小区绿化率为35%左右，花卉种类丰富，环境比较不错；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色和黑色的材料；该小区于2012年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有67栋楼，容积率为1.4，小区户型面积区间为168㎡到560㎡左右，户型为四居室到八居室；小区的楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区一共有4个出入口，分别是东门、西门、湖北门、北门（人行门），其中湖北门临近丹霞路，北门（人行门）临近1栋，东门临近湖滨东路，西门临近天猫服务站，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

距离小区约3.3km有恒大商业广场，距离小区比较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约450m有居家乐超市(塘山分店)，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物，满足了小区居民的生活用品需求；距离小区约1.1km有味舍(渔乐青山湖)，这里菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。

距离小区约1km有江西省医学科学院附属大愿医院，这家医院医疗水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约370m有青山湖区塘山镇塘山村卫生所(丹霞街)，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约750m有昌盛大药房(愉恬花园店)，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

距离小区约830m有塘山东门市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约930m有中国光大银行(南昌香溢花城二期社区支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约800m有中国移动(塘山公寓指定专营店)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约720m有塘山镇人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有燕鸣岛公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约3km有南昌大学北区图书馆，这里的藏书丰富，但是离小区很远，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约450m有塘乐KTV，距离小区较近，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约460m有影院足道，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约1.4km有云尚瑜伽，这里的环境不错，灯光、植物等搭配得很舒心，是居民学习瑜伽的好选择。

对于改善型人群来说，建议购买227㎡左右的四居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于企业高管来说，建议购买310㎡左右的五居室，房间相对较多，能够满足家庭成员拥有独立空间，居民居住相对较为舒适。

业主对可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度；小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套227㎡左右的四居室，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多的人群可以租住310㎡左右的五居室，房屋面积较大，使用空间大，居住舒适度会更高。

小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区周边就有地铁站，交通便利，居民上下班方便；小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。

小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁；业主有部分是朝九晚五的上班族，早出早归，作息规律。