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南部美的城
6464 元/㎡
2018
住宅
商品房住宅
银良北路168号
南昌市美的房地产开发有限公司
广东美的物业管理股份有限公司江西分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

诚心出售 美的城 南北通透 精装大三房两厅两卫 看房方便

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南

高层(共18层)

2017年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

新上

56 万

5186元/㎡

南部美的城 停车方便 满二 次新房 朝南 中间楼层

3 室 0 厅 0 卫

123㎡

南

中层(共11层)

2018年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满二年

110 万

8944元/㎡

VR看房

南部美的城 次新房 带电梯 小三居 高楼层视野好 停车方便

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南

高层(共28层)

2019年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满二年新上

53 万

5956元/㎡

低调的奢华，精装，南部美的城

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共11层)

2018年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五年新上

48 万

5394元/㎡

户型好，位置好，房东诚心出售

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共28层)

1999年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五年新上

53 万

5956元/㎡

南北通透，全新装修，未入住的看房方便，户型方正，采光好

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

高层(共11层)

1999年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五年新上

50 万

5618元/㎡

VR看房

南部美的城，大型社区，阳光充足，普通

3 室 2 厅 2 卫

107㎡

南北

高层(共18层)

1999年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五年

85 万

7944元/㎡

VR看房

星港小镇 双卫格局 产权清晰 南北通透 停车方便 刚需小三居

3 室 2 厅 2 卫

109.12㎡

南北

低层(共18层)

1999年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五年新上

76 万

6965元/㎡

VR看房

南部美的城 正南朝向 装修好 次新小区 满五 商品房

3 室 2 厅 1 卫

109㎡

南

高层(共18层)

2018年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

满五唯一新上

72 万

6606元/㎡

VR看房

带车位 洋房 总价53万 随时可以看房

3 室 2 厅 2 卫

110㎡

南

高层(共11层)

2017年建造

南部美的城

南昌县星港小镇银良北路168号

53 万

4819元/㎡

小区概述

南部美的城位于南昌县区南昌县周边板块，于2019年竣工，由南昌市美的房地产开发有限公司开发，物业为广东美的物业管理股份有限公司江西分公司。小区由50栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型面积有77㎡左右的2居室、89㎡-110㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室，户型南北通透。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%，居民居住舒适；
  • 距离小区约1.8km是银三角北站，居民出行方便。
缺点
  • 距离小区3.5km左右是康怡·休闲购物广场，居民购物不方便；
  • 小区西侧有铁路线经过，会受到一定的噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约1.8km是地铁3号线银三角北地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区430m左右是银良北路中段公交站，有842路公交停靠。距离小区460m左右是银三角实验学校公交站，有531路、560路和841路等公交停靠。距离小区830m左右是银良北路，居民自驾出行方便。
附近学校

学前

7.2

小学

6.6

初中

7.3

40个

附近幼儿园

5个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区810m左右有南昌县莲塘第一幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区2.2km左右是莲塘镇城东小学，是一所公办小学。距离小区400m左右是银三角实验学校，该学校是一所公办中学。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.2

新旧程度

8.9

停车便捷

8.6

物业服务

8.2

环境概况
小区内部环境较好，绿化率为35%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由50栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型面积有77㎡左右的2居室、89㎡-110㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室。小区户型多样，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区只有北门1个出入口。小区北门出入口位于银良北路，靠近银良北路中段公交站，可前往银三角实验学校。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 3297户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 健身设施；
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，社区卫生打扫干净。小区物业尽职尽责，会不定期对社区公共设施进行维护。小区于2019年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为广东美的物业管理股份有限公司江西分公司。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共3616车位
车位比
  • 1:1.10
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

6.4

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

17个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区3.5km左右是康怡·休闲购物广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区350m左右有和乐超市，距离小区360m左右是红菱生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区110m左右有南美厨房，距离小区880m左右是姐妹辣味馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区900m左右是南昌康定医院，该医院是一家专科医院。距离小区3.5km左右是南昌县人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区100m左右是南昌祥云诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区370m左右是昌盛大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区110m左右是佰选生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区2.3km左右是中国工商银行（南井路营业厅），距离小区2.6km左右有中国建设银行（南昌银三角支行），居民可以去办理金融业务。距离小区660m左右是中国移动（良种场指定专营店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是江西南昌恒大体育公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.9km左右是大象绘本馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区930m左右是南昌县公安局银三角派出所，距离小区3.5km左右是国家税务总局南昌县税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.9km左右是莲康按摩店，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约3.3km是南昌永乐影城（星云广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约4.3km是好声音KTV（莲塘店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

南部美的城近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6723元/㎡
0.07%
02-02
6719元/㎡
0.06%
02-09
6718元/㎡
0.01%
02-16
6713元/㎡
0.07%
02-23
6710元/㎡
0.04%
03-02
6691元/㎡
0.28%
03-09
6656元/㎡
0.52%
03-16
6624元/㎡
0.48%
03-23
6571元/㎡
0.8%
03-30
6522元/㎡
0.75%
04-06
6487元/㎡
0.54%
04-13
6464元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6632元/㎡
22.89%
2024-06
6695元/㎡
21.0%
2024-07
6678元/㎡
17.6%
2024-08
6754元/㎡
13.66%
2024-09
6716元/㎡
13.29%
2024-10
6708元/㎡
10.85%
2024-11
6973元/㎡
4.03%
2024-12
6894元/㎡
8.24%
2025-01
6724元/㎡
11.79%
2025-02
6712元/㎡
12.66%
2025-03
6563元/㎡
15.58%
2025-04
6464元/㎡
12.44%

南部美的城问答

周围的地铁站离小区远吗？我乘地铁上班比较方便
  • 李莉：离得最近的是地铁三号线银三角站，直线距离大概1.5公里左右
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：乘地铁上班不方便，距离最近的一站也要两公里路程
    YYYY-MM-DD
  • 徐娟：你好，离的距离有点远，目前不太方便
    YYYY-MM-DD
  • 徐娟：你好，地铁三号线延伸线会过去向塘，不过距离也有点远
    YYYY-MM-DD
  • 樊强：地铁两公里左右的路程
    YYYY-MM-DD
89平的中层毛坯能卖多少钱现在
  • 周敏豪：八十万左右 ，通透户比中间户好卖、
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：78万左右，小高层的话贵点
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：目前72万左右可以买到的
    YYYY-MM-DD
  • 何帆：现在能卖八十万左右，
    YYYY-MM-DD
  • 樊强：市场价80万左右吧
    YYYY-MM-DD
请问周围有超市或者菜市场吗
  • 徐娟：小区有超市，大型商场目前会开一个九颂
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：日常的生活需求，小区门口有超市，和小型菜市场，
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：小区门口有超市，一般生活需求可以满足
    YYYY-MM-DD
  • 李莉：小区门口有超市可以满足您的日常需求
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：小区门口有超市，一般生活需求可以满足
    YYYY-MM-DD
看地图就在铁路沿线，会不会很吵？
  • 高登升：靠铁路一排的房子会吵点
    YYYY-MM-DD
  • 樊强：不在地铁沿线，所以不会存在吵这个问题
    YYYY-MM-DD
  • 李莉：有一排是靠近铁路的，相对会吵点，如果介意的话可以选择靠里面点的
    YYYY-MM-DD
  • 徐娟：你好，声音不大，你可以考虑中间的位置
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：靠近铁路边上的一排房子会有点吵
    YYYY-MM-DD
附近的水果店可以支付宝支付吗？
  • 李莉：现在科技非常发达，只要您有钱都可以支付
    YYYY-MM-DD
  • 高登升：有的，现在都可以扫码支付
    YYYY-MM-DD
最近的电影院怎么去？可以网上订票吗？
  • 徐娟：你好，最近的是万科天空之城的中影跟五一路的电影院
    YYYY-MM-DD
  • 李莉：最近的电影院在玺悦城，可以坐公交直达的，可以在网上订票观影，但是公交是可以直接付现金或者刷支付宝的
    YYYY-MM-DD
  • 徐娟：你可以网上订票，明年九颂会新开
    YYYY-MM-DD
  • 李莉：目前您可以在万科的2049观影，已经开业了，可以在网上订票
    YYYY-MM-DD
  • 涂江南：网上好像买不了 要自己去
    YYYY-MM-DD
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满二年新上

109 万

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88.7㎡

南

中层(共11层)

2016年建造

万科城市花园

南昌县莲塘斗南路566号

满五年新上

90 万

10147元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

114.71㎡

南北

高层(共31层)

2021年建造

万科天空之城(南区)

南昌县星港小镇迎宾中大道

新上

99 万

8631元/㎡

VR看房

双卫格局 出行方便 近地铁 南向采光好 医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

111.84㎡

南

高层(共11层)

2008年建造

万科城市花园

南昌县莲塘斗南路566号

满二年新上

82.8 万

7404元/㎡