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- 容州港九城一期
- 6701 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 武功山大道
- 南昌市容州投资有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 容州港九城一期位于新建区望城板块，由南昌市容州投资有限公司开发完成；小区别名容州港九城，于2017年竣工，小区分二期完成，一期共有4栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有83㎡-108㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；望城滨水公园距离小区较近，居民可来此跑步、锻炼。
小区优缺点
优点- 南昌华盛奥特莱斯距离小区较近，居民购物方便；
- 望城新区医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1330米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
中堡地铁站距离小区约1.3km（途经地铁4号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；璜垦东公交站距离小区约131m（该站停靠863路），居民乘坐公交车出行比较方便；物华路距离小区约375m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
红谷育新幼儿园距离小区约259m，这是一所私立幼儿园；中堡小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；南昌京师实验学校距离小区约1.8km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
9.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部有花园，种植着各类花草，修剪的比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区内建有羽毛球场，居民可以在小区内打球、锻炼；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以棕色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2017年竣工，小区别名容州港九城；小区分二期完成，一期共有4栋楼，由高层组成，容积率3左右；小区户型面积有83㎡-108㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于璜垦街与百丈山路交叉口西北约100m；西北门位于物华路与百丈山路交叉口西南约200m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐场所；
- 羽毛球场；
- 花园；
- 中心绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共2721车位
车位比
- 1:3.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
南昌华盛奥特莱斯距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民日常逛街购物不方便；利民百货超市（璜源山路店）距离小区约985m，该超市商品齐全，居民购买生活用品比较方便；老南昌土菜王（王洒店）距离小区约147m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，望城新区医院距离小区约490m，居民就医比较方便；珂里村王医师卫生室距离小区约322m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；康每乐大药房（风雅蓝山店）距离小区约229m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；望城新区农贸市场距离小区约695m，居民日常买菜比较方便；南昌农村商业银行（望城新区支行）距离小区约260m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（保利蓝海嘉居营业厅）距离小区约282m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
望城滨水公园距离小区1.3km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；新建区公安局工业园区派出所距离小区1.4km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；老酒博物馆距离小区约2.5km，居民可来此参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，丹妍美容生活距离小区约171m，居民可来此做美容；天鹰健身俱乐部距离小区约910m，方便居民运动、健身；煌朝国际商务休闲水汇距离小区约224m，居民可来此洗浴按摩。
容州港九城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7592元/㎡
0.73%
02-02
7559元/㎡
0.43%
02-09
7546元/㎡
0.17%
02-16
7560元/㎡
0.19%
02-23
7572元/㎡
0.16%
03-02
7581元/㎡
0.12%
03-09
7536元/㎡
0.59%
03-16
7326元/㎡
2.79%
03-23
7083元/㎡
3.32%
03-30
6867元/㎡
3.05%
04-06
6717元/㎡
2.18%
04-13
6701元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7955元/㎡
3.16%
2024-06
7956元/㎡
0.24%
2024-07
7936元/㎡
0.78%
2024-08
7865元/㎡
1.03%
2024-09
7844元/㎡
0.13%
2024-10
7934元/㎡
6.11%
2024-11
7954元/㎡
1.47%
2024-12
7738元/㎡
4.92%
2025-01
7609元/㎡
8.25%
2025-02
7569元/㎡
6.15%
2025-03
7063元/㎡
13.69%
2025-04
6701元/㎡
16.62%
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