小区绿化率约30%，小区有一个广场，广场上有个小舞台，方便居民和物业组织节目和平时跳广场舞，广场旁边有凉亭，设有石凳；小区楼栋周围有绿化带，小区整体环境比较整洁，路面没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由米黄色的小墙砖组成，底层为棕色的涂料；小区楼龄较老， 但外立面不显老旧，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。

小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3.55；小区户型有2-3居室，户型面积约85㎡-112㎡。

小区有3个出入口，主要出入口位于红湾大道1059号附近；停车场靠近南昌市新建区博物馆；地下停车场靠近雅贝尔斯幼儿园，仅车辆通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约2.1km有万达广场(红谷滩店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约147m有红湾超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约257m有老杨烧菜馆(建设路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约464m有新建区中医医院，居民就医比较方便；距离小区约208m有礼步诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约186m有浩心大药房(红湾锦城店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约331m有花果山农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约284m有中国银行(新建凤凰山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约211m有中国移动(新建区指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有礼步湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有南昌市图书馆红谷滩分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有新建区政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约464m有唯尚KTV(新建店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约758m有山道健身会所(黄家湖店)，方便居民健身锻炼；距离小区约710m有天智创客影城(华东交通大学理工店)，方便居民看电影。

对于年轻人，建议选择85㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，建议选择112㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约85㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择112㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区临近地铁站，居民上下班出行很方便；小区物业服务比较细心，环境比较整洁，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。