新城吾悦公馆解读
沈文辉
2020-06-02
特色
【小区户型】小区里面一共七栋高层。主推124平通透三房和99平小三房。小区第二排是39层，靠近马路的一排是28层
【其他描述】小区的物业是新城嘉悦物业，物业费是两块六。
【生活配套】小区出门就是新城吾悦广场，吃喝玩乐一应俱全。满足生活所需。
不足
小区地面上车位不足，楼间距较窄，采光不是很好。
郑磊
2021-06-05
特色
【小区户型】小区一共九栋高层，七栋住宅，两栋公寓。98平三房两厅一卫中间户。122平三房两厅两卫端户。
【房屋品质】项目是2015年左右毛坯交付。双层真空案例隔音隔热，品质很好。
不足
小区地面上的电动车停放比较多。
支检英
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，端户都是南北通透，主推大户型125平，三房两卫确实很不错
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
陶荆鹏
2020-11-15
汤辰地产
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区设施】小区中心有个花园，里面有滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 也有好多的健身器材 晚上都喜欢到里面纳凉
不足
小区较小 只有8栋 楼间距有点小。车位偏少
罗天宇
2020-11-01
特色
【小区户型】楼栋间距很大，前后高层楼房，采光都好。缺点就是小区占地面积很小，绿化很少。小户型98个面积的3房。
【生活配套】小区旁边就是新城吾悦广场。在小区东面，出门就到了。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，小区是新城吾悦的物业，防水防潮都非常好。
不足
小区占地面积很少，只有7栋商业住宅，和两栋公寓，面积小绿化也不足，只有内部一点点。
梁仕琳
2020-05-29
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，端户都是南北通透，主推大户型125平，三房两卫确实很不错
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
张鼎臣
2019-10-18
江西鑫格置业
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大，小户型，98平刚需三房，两南一北户型，124平三房两阳两卫
【其他描述】小区物业新城嘉悦物业，物业服务好，物业费2.6元。
【生活配套】小区出东门就是新城吾悦广场，内有大型生活超市，电影院健身房餐饮等，配套齐全。
不足
楼间距较窄，采光不是很好，绿化比较少。
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区户型】临马路一排楼栋总高28，第二排楼栋总高39，楼间距较小，第二排十八楼以下采光较差。
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
魏超文
2021-06-29
特色
【小区户型】小区高层98平的户型比较好比较建议购买 这种户型很适合当代年轻人
不足
小区的绿化做的比较好 像花园啊 儿童乐园都做得比较好
陈凤杰
2019-03-16
中环地产
特色
【小区户型】户型中间户小三房98平米和101平米，端户119至128平米通透三房，140平米四房只有6栋端户有。
【生活配套】毗邻新城吾悦广场，有悦美购超市，益丰大药房等，方便生活居住。
【居民素质】高新区这边的居民素质普遍蛮高的，新城这边目前入住率不是很高，年轻人居多，比较好说话 。
不足
小区住宅只有7栋房屋，小区规模小，绿化及一些活动设施较少。小区的物业也比较一般，现在地铁还没建好，交通还是有所欠缺。
账号已注销
2019-12-09
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区户型】临马路一排楼栋总高28，第二排楼栋总高39，楼间距较小，第二排十八楼以下采光较差。
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
刘梦颖
2021-01-13
特色
【小区户型】有125平的户型，南北通透，采光好
【居民素质】多以三代人为主，邻里关系不错，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，停车不便。
朱丽霞
2020-09-24
特色
【小区户型】这个小区98平米中间户型的三房，124平米三房通透的户型，楼栋间距很大，房子基本上都有太阳
【生活配套】楼下就是新城吾悦商场，有电影院，楼下有个大超市，还有一条小吃接
不足
得房率低，绿化面积比较少
杨萍
2020-07-23
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站台，其中802路可到梦时代广场、803路可到1号线地铁口，13路可到洪城大市场
【小区设施】小区中心有200p绿地 里面有滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 是小朋友的娱乐胜地
不足
楼间距较窄 低楼层光线一般般
余泽涵
2019-01-23
特色
【小区户型】临马路一排楼栋总高28，第二排楼栋总高39，楼间距较小，第二排十八楼以下采光较差。
【其他描述】小区物业为新城嘉悦物业，物业费2.6元/平/月，物业服务很好，有问题一个电话就会上门
【生活配套】相邻新城吾悦广场，广场内有大型超市电影院健身房等其他。步行两百米即可到达，配套设施齐全，生活便利
【居民素质】小区居民素质高，居民分布年龄段很广，男女老少都很多。小区内卫生保护的很好，人员流动性大，邻里关系和谐
不足
临马路一排楼栋噪音大，第二排十八楼以下采光视野被阻碍。楼间距小，得房率较低，98平中间户型不通透
注销账号
2018-08-01
特色
【轨道交通】公交：13路、6路，12路，802路保利东湾站下，步行500米即可，地体4号线在小区东门，正在建设中
【小区户型】户型主要是98和124平米和部分102还有140的，123栋26层的，567栋是39层的，8栋27层
【生活配套】出门就是新城吾悦广场综合体，东门后面就是地铁口，对面20米就是恒大写字楼和光大银行
【房屋品质】2015年下半年开盘，2016年底，2017年初交房，一梯4户每户都有太阳，过道都有消防管和烟感报警
不足
小区有一半做了商场，住宅区相对较小，只有7栋，小区绿化较少，户型考虑到每户都要有太阳，所以不通透，
周敏
2018-09-27
特色
【轨道交通】离小区500米处京东大道与火炬无路交界处是4号地铁口，门口100米处有公交站有13路和803经过
【小区户型】主要推荐98的三房，中高层，一二三栋的房子，光线无挡
【生活配套】紧邻吾悦广场，楼下有药店，小区外有健身器材
【房屋品质】2015年的开的盘，2017年交房，防水防潮隔音效果好，安全性很高，高楼有两层避难层
不足
小区不是很大绿化低，入住目前还比较低
谢智江
2020-04-07
暖家地产
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区设施】小区中心有个花园，里面有滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 也有好多的健身器材 晚上都喜欢到里面纳凉
不足
小区较小 只有8栋 楼间距有点小
王勇
2019-05-17
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区共有8栋住宅，中间三房户型98平和101平，端户119和128平通透三房，140平四房在6栋端户
【其他描述】小区物业新城嘉悦物业，物业服务好，物业费2.6元
【生活配套】小区下楼100米就是新城吾悦购物广场，120米悦美购超市。
不足
一排楼栋层高28，二排楼栋层高39，楼间距较窄，采光不是很好，绿化较少。
魏翠珍
2019-09-15
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区共7栋高层。2梯4户。主推98平半通透三房和全通透124平大三房。
不足
小户型不通透，小区里游乐设施偏少。
