西站瑞都解读
丁勇辉
2019-12-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有512,836,公交，可乘512 836到西客站，512到红谷滩方向,小区东面西客站地铁口
【小区户型】【小区户型】西站瑞都小区主要户型有两房的80平左右，106平左右的三房两厅两卫和114平左右的大三房
【小区设施】小区绿化率高人车分流，小区设有地下停车场，羽毛球场，绿地周边有儿童游乐区，小区内配有幼儿园。
【生活配套】步行500米就可以到达华盛奥特莱斯商场，附近有大超市，往东走步行500米有盛世广场和沃华W广场。
不足
小区唯一的缺点就是有些楼栋离高铁近了些，要吵一些，不过视野很开阔。中学还在规划中
甘峰
2020-12-19
特色
【轨道交通】楼下就有公交站🚌520距离西客站1.6公里地铁
【小区户型】小区有26栋高层 户型有79-87平2房 106.42-115平南北通透三房 还有139平四房
【生活配套】北面底商能够买到各种生活用品，门口沿西站大街 往东步行500米，左右到沃华广场，
【房屋品质】小区是华南城的开发建设 2015年开盘 2018年交付，统一毛坯房，质量有保障
不足
小区南面26-30栋靠高铁 噪音比较大
万花妹
2021-08-01
鸿基房产
特色
【小区户型】小区端户南北通透，2房80~87平，3房106平到115平，还有140平左右的4房。
【房屋品质】小区开发商华南省地产操盘，16年统一毛坯交房，房屋结构和房屋质量都可以。
不足
小区偏刚需，部分楼栋靠近高铁和快速路，会有些噪音，小区物业一般。
管文瑞
2020-05-14
特色
【轨道交通】门口公512（华南城停车场-红谷滩配套中心）、225路（老福山花园南-公交华南城停车场），离西站4里
【小区户型】小区有26栋高层，总高楼层在26-33层，26-30#靠近轨道。推荐户型106-107、113平三房
【其他描述】小区入住率高打40%，整体素质达优。物业公司：深圳亚太，每月2.8元/平，管理严格，服务态度良好
【生活配套】北面底座商铺能买到各类蔬菜水果，生活用品，西面有华南商贸广场，东面沃华广场，距离妇幼保健院1.5公里
不足
小区物业费有点贵，北排楼栋靠近高铁轨，会有噪音。
刘子安
2021-06-25
特色
【小区户型】小区总共26栋高层，二房面积在79-86平，三房面积在106-117平，四房面积138平。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之五十，是九龙湖小区绿化率排名前三
【生活配套】小区向东600米有沃华广场以及步步高超市，广场里面有小吃街以及酒店，生活配套很完善
不足
西站瑞都2016年交付，由华南城开发，小区环境优美，品质很好的！
曹彬
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交站台，1.5公里南昌西站有地铁二号线
【小区户型】小区总共26栋高层，3房面积在106~117平，2房面积在78平-86平四方面积为138平
【小区设施】小区内设电动车停车场滑滑梯休息凉亭地下车库人车分流喷泉水池
不足
26栋-30栋靠高铁，会有噪音
龙环禹
2020-10-10
特色
【小区户型】小区有26栋高层，78--86平2房，107--115平通透三房，143平4房，都是两梯四户
【其他描述】小区物业是深圳亚太物业公司，管理很到位，服务态度真诚，物业费2.8一平米
【小区设施】小区里面内设幼儿园，中心位置有喷泉设施，另有滑滑梯儿童娱乐设施
【房屋品质】小区是由大开发商华南城建造，品牌地产质量有保障，2018年交付使用
不足
小区靠近南面一排楼栋靠近高铁和快速路，噪音严重，影响居住
雷素芳
2020-07-21
特色
【轨道交通】道路宽敞，交通便利，出小区就有多路公交车，离地铁近。
【小区户型】小区总共30栋均为高层，总层高33层，其中12，15，28栋总层高27层，26至30栋近高铁那一排。
【其他描述】新力物业，物业费2.8元/平
【小区设施】停车位4195个，绿化率40.1%
不足
靠近高铁那一排会稍微有点吵
陈可
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离西客站1.5公里可以乘坐地铁二号线，距离1公里的四号线也即将通车，门口有公交直达市区各处。
【小区户型】两房80-87平三种户型，106-117平通透三房，都是30层左右的高层住宅，楼栋错落有致。
【其他描述】小区物业是深圳亚太物业管理公司，物业费2.8一平，每栋楼都有专属管家服务。
【小区设施】小区楼栋间有儿童游乐场，羽毛球场等设施，车位配比1:0.9还是比较充足的。
不足
小区前排临近铁路，前排的住宅会受噪音影响
胡龙
2020-04-29
特色
【小区户型】本小区有两房三房，总楼层26到33！26栋到30栋是靠高铁的！
【其他描述】物业是深圳亚太物业，物业费2.8元每平，小区交付不久算得上新小区
【小区设施】里面设施有儿童滑滑梯，运动器材，羽毛球场，幼儿园在小区里面。
【生活配套】周围有众多商场，西站大街往东有新宇盛世广场，沃华W广场，瑞士城际广场，小区楼下众多商铺，生活方便。
不足
小区26栋到30栋靠近高铁，老年人入住会觉得有些吵闹。
宋海龙
2019-11-11
特色
【小区户型】西站瑞都小区主要户型有80平左右的两房，106平左右的三房两厅两卫和114左右的大三房。
【小区设施】小区设有地下停车场，地面有电瓶车专用停车场，有休息区凉亭，和运动区的羽毛球场，还有儿童游乐区
【居民素质】本小区主要以高端住户为主和刚需客户为辅，整体素质达优，入住率达到了百分之四十
不足
小区唯一的缺点就是离高铁近了些。后面一排的房子要吵了一些，不过事业很开阔。小区的配套还没有完全完善。中学还在规划当中
朱建亮
2021-02-25
鸿基房产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，01室和04室都是南北通透，楼栋间距大，主推的户型106平三房两厅两卫，
【小区设施】近小区大门有个欧式以现代化相结合的景观台，体育设施齐全，绿化植被茂盛百分之三十五以上，人车分流
不足
小区目前入住率百分之三十五左右，后续如果入住率持续上涨的话小区，物业需要加强园区的管理制度保障
谈旭东
2020-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】512路525路公交车可乘地铁2号线西客运站北站
【小区户型】小区6栋到30栋房子，26到30到靠近高铁，小面积是二房二厅78平米到94平南北通透106到116平
【小区设施】人车分流，有幼儿园和站前路小学，泳池
【生活配套】有大型购物中心和众买超市，步步高超市
【房屋品质】华南城大开发商操盘，中国建筑第八工程总公司建造
不足
物业是开发商自己，服务不好！靠近高铁有声音
祝清
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站 512、836路公交俩站直达西客站！
【小区户型】小区总共26栋房子，主要有俩房三房，俩房有80、85平的，三房有106、115的！26-30为后排
【其他描述】深圳第一亚太物业 物业费2.8/平。
【小区设施】小区自带幼儿园、小孩运动设施，还包括羽毛球场、休息亭子！绿化高达40%
不足
小区后排26-30栋靠近高铁。
付书敏
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区北门有多条公交，可以乘坐512及863公交，距离地铁二号线南昌西站2公里不到，可通往南昌市
【小区户型】西站瑞都该小区主要以中间户79-86平两房跟东西边套106-115平南北双阳台通透三房构成
【小区设施】小区内部设有部分健身器材，可供住户使用，多条林荫小道适合休闲散步该小区内设地下停车场人车分流，车位足
【生活配套】小区楼下底商目前有一个菜超，距离小区800米有（华南城2号交易广场）众买超市基本可以满平日所需
不足
小区位置位于九龙湖西面，位置相对较偏，但是发展空间潜力还是很大的
丁琳
2020-04-19
特色
【小区户型】西站瑞都共26栋住宅，3栋商业，一栋幼儿园，小区户型有79-86平二房，106-115平三房，138
【小区设施】小区17栋南边有个约1000平中央景观带，有小孩滑滑梯，小溪，凉亭，是小区业主带孩子活动集中区
【生活配套】小区北面马上有个5000平米大型商业开业，离西客站1公里，离省妇幼保健院1.5公里，离省政府2.5公
不足
小区南面26-30栋靠高铁，有点吵，东面10.20.25.30栋靠高速，北面5-10栋靠西站大街
刘志成
2020-08-04
实干地产
特色
【小区户型】小区共26栋 层高26-33层 户型有79-87平两房 106-115的三房 以及140平的四房。
【小区设施】小区内部自带幼儿园 儿童滑梯 运动健身器材 小区中央有喷泉设施。
【生活配套】小区北门有沿街底商满足日常生活基本购物需求 周边有华盛奥特莱斯 沃华W广场 明园中心等大型商场。
【房屋品质】小区由知名房企华南城地产开发 2018年统一毛坯交付 无论房屋结构和质量都有保障。
不足
小区物业费偏高 物业水平有待提高 部分楼栋靠近快速路和高铁线路 存在噪音干扰。
毛成文
2021-07-27
特色
【小区户型】小区大多为两梯四户，南北通透，主推大户型，114平三室两厅为主力户型
【小区设施】小区里面有花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
商业，学校都在建设中，物业费有点高
宛江文
2020-09-12
特色
【轨道交通】华南城公交站 南昌西站及地铁二号线及南昌西客站在本小区东边一公里左右
【小区户型】小区整个有26栋高层组成 总楼层26层到33层才能不等 户型面积以78-85平米两房107-114平
【小区设施】小区有幼儿园及小孩玩耍设施及 自带商业 芙蓉兴盛等等
【生活配套】南昌妇幼保健院两公里 新开的步步高超市及华南城建材市场1公里不到
不足
小区没有大型的商业综合体及 小区物业费比较高2.8每平米
万晓红
2019-12-17
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交（512 836 863，512是开往红谷滩方向的，靠近地铁口，近西客站 出行方便
【小区户型】小区全是高层，户型有80平左右的两房，106左右的三房和114左右的大三房，设计合理，采光好适合居住
【小区设施】小区设有地下停车场，地面有电动车停放点，有休息区凉亭，有运动区和儿童游乐场所，小区自带大型幼儿园。
【生活配套】500米左右有华盛奥特莱斯商场，大型超市，满足生活基本需求，往东500米有新宇盛世广场和沃华W广场。
不足
有些楼东靠近高铁，可能会有些噪音，但是视野开阔，前面无档
