小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有喷泉广场和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有休息凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为浅黄色，用料是钢筋混凝土，简洁大方，外观比较朴实耐看，在居民和物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区建筑面积约为138476㎡，容积率为2.2左右，楼栋总数约为16栋，由4栋高层和12栋别墅组成。以大户型为主，主推99㎡-112㎡左右的三居室和139㎡左右的四居室，适合改善型人群。

小区目前有5个出入口，分别是东门、西门、北门、西北门和停车场。其中，东门仅限行人通行，西门、北门和西北门可人车同行。北门靠近云海路，西北门和西门靠近兰宫路，居民出行较便利；停车场位于小区偏西方向3号楼附近，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km为万达广场(西湖店)，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约122m为红枫叶百货超市，约599m为壹佳鲜生活超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约115m为菜鸟便利店，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约2.7km为南昌市第三医院(朝阳院区)，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.6km为西湖源康综合门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约131m为益丰大药房(云海路店)，约320m为浩心大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约721m为隆泰苑农贸市场(过渡点)，约1.3km为观洲农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约794m为中国建设银行(南昌云飞路支行)，约873m为农村商业银行(朝阳分理处)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约144m为中国移动，约604m为中国电信，方便居民办理手机通讯等业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约294m为老洲村驻村警务室，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.9km为红谷滩湿地公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.7km为南昌市西湖区图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km为宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)，约1.4km为万达影城(万达广场西湖店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约478m处还有威艾时尚健身(朝阳店)、约401m处有瓦西格定制瑜伽(朝阳旗舰馆)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约459m为多兰网咖(兰宫店)，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。99㎡-112㎡左右的三居室很适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择139㎡左右的四居室，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择99㎡-112㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择139㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。