小区整体绿化率约为40%，环境较好，小区内设有凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有篮球场，喜欢篮球场的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑简约大方，以土黄色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区2013年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区容积率约为2.2，小区建筑面积约214199㎡，占地面积约70123㎡，小区建筑类型由小高层、高层住宅房组成，共10栋楼房。小区户型有约84㎡的两房，约113㎡的三房。小区楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。

小区内有4个出入口，分别是西门、大门、南门、地下停车场；西门靠近凤凰北大道，大门靠近闽江路，南门靠近珠江路，地下停车场靠近凤凰北大道。

小区物业服务质量较好，物业费2.98元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.4km左右有铜锣湾购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约106m处有熙旺便利店(凤凰印象店)，距离小区约272m处有绿水青山便利店，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约104m处有云之肴，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.4km左右有江西省人民医院(爱国路院区)，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合医院，国家三级甲等医院，居民就医方便；距离小区约515m处有南昌东启堂中医(综合)诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约71m处有康惠德大药房(凤凰印象店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1km左右有凤凰花园农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约81m处有中国农业发展银行(南昌市昌北支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区439m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区521m左右是南昌市人力资源和社会保障公共服务中心，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.6km处是凤凰洲市民公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有自学阅览室(江西省图书馆)，距小区872m左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有南昌万达影城(世茂广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约854m处有尚橙歌坊(红谷滩店)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约1km左右有知足堂，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

对于新婚夫妇来说，建议选择面积约84㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小，相对空间大，方便工作生活；对于有家庭的购房者来说，建议选择113㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约84㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小；对于有家庭的租户而言，建议选择113㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区内设有凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高，居民整体素质高。小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。

小区的二房多为年轻的新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合新婚夫妇的购房需求；而三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，小区环境较好，比较适合老人养老。