青山湖香溢花城3区解读
李灏
2022-03-16
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区边上200米市政广场就是202公交总站直达地铁口。出小区门30米就是青山湖达到贯通青山湖区
【小区户型】本小区主力户型为90-170平花园洋房，多为退台式住宅，视野开阔，采光良好，全天阳光
【小区设施】小区设置地下停车场，在楼栋架空层还有健身器材，
【生活配套】离大愿医院就隔一条马路，小区门口就有芙蓉兴盛之类的中型便利店。离青湖菜场不到两公里
不足
小区绿化部整齐，比较乱
徐涛
2018-11-25
暖家地产
特色
【小区户型】小区内有高层、小高层和洋房，其中洋房居多，主力户型为洋房117平米三室两厅，户型方正视野开阔敞亮。
不足
由于小区靠近湖边，空气清晰环境优美，所以二手房总价偏高。
账号已注销
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区位于湖滨东路1269，向南3.2公里有地铁一号线青山湖大道站，小区周边东面、西面、北面都设有公交
【小区户型】小区28栋为高层，27和16栋为小高，其余都为洋房，楼距大采光好如果要看湖推荐28栋高楼层的。
【小区设施】小区整体绿化完善，中心建有儿童运动设施，以及一些老年活动中心，茶余饭后可以活动活动
【生活配套】小区门口自带中小型超市满足小区业主日常购物需求，南面1500米有大润发超市，地理位置特别优越
【房屋品质】小区交房时间是2008年毛坯交付。小区外立面很新，没有任何脱落现象
不足
小区多为多层住宅，停车位比较紧张，绿化充足导致楼层低的采光不足
谢达
2021-12-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北双阳台，首要洋房，117平三房两卫为经典户型，高层湖景房，适合喜欢看湖不恐高人
【其他描述】小区东门左拐100米就是格林幼儿园楼下就有运动设施小朋友玩的滑滑梯东门口过条马路就是太愿医院人车分流
【小区设施】小区中心有200平的绿地，绿地周围有中央花园，许多小朋友喜欢在此玩耍
【生活配套】小区正对面有超市商店汽车保养等，从东南门出去100米有一家大超市，小区一楼还有游玩设施，比如滑滑梯等
不足
小区交通不便利，小区老旧富有年代感
曾震
2021-12-16
汤辰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施、很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】02年统一精装修交房，1500元/m²，进马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】小区有老人 小孩相对多一些 小住户多以三代人为主
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象
于航
2021-04-01
汤辰地产
特色
【小区户型】小区由三栋高层，十栋洋房，十五栋别墅组成，户型齐全楼栋布局合理 高层视野开阔观青山湖景条件优良
【小区设施】每栋高层楼下都有一定的休闲设备。绿化优良空气清新
【生活配套】出小区门口就是民富路，各种商超百货餐饮美食应有尽有很方便
【房屋品质】西班牙欧式风格，房屋品质良好很少听说业主有说漏水的
开发商是南昌中溢置业有限公司
不足
房子相对来说比较老，洋房没有电梯，车位较少地面上有人停车，距离青山湖比较近冬天可能有点冷。
程海暴
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区四面环路，门口开车出行湖滨东路，出行非常方便，具体地铁口火炬广场地铁口不到两公里
【小区户型】小区由15栋别墅，十栋洋房，和三栋高层组成，小区布局合理，户型齐全
【小区设施】小区设置地下停车场，在楼栋架空层还有健身器材，
【生活配套】小区出门就是民富路，商业林立，餐饮小店，百货超市，五金建材，应有尽有，就在小区门口
不足
小区不足就是具体青山湖比较近。冬天会有点凉，还有就是小区相对比较旧
龚子芳
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区边上200米市政广场就是202公交总站直达地铁口。出小区门30米就是青山湖达到贯通青山湖区
【小区户型】主要是高层和洋房，高层80-96平的户型，视野很开阔，以观湖景为主。洋房户型方正，坐北朝南
【小区设施】小区内有公共游泳池一个，儿童游乐设施在每个高层楼下都是有一套的，洋房的在小区中央
【生活配套】出小区门口就是民富路，各种商超百货餐饮美食应有尽有很方便
不足
小区不足就是具体青山湖比较近。冬天会有点凉，还有就是小区相对比较旧
胡敏霞
2022-01-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区楼下有公交，分别是202路12路832路216路31路，公共交通这边完全不用担心。
【小区户型】小区里房子分为三种，一多层有2栋，二别墅21栋，三洋房有20栋，四高层有4栋，五空中别墅超高层有2栋
【其他描述】小区物业是新力物业新力物业在南昌口碑还是不错的，三期的物业费是高层1.4元一平，洋房是8毛一平
【小区设施】小区内有公共游泳池一个，儿童游乐设施在每个高层楼下都是有一套的，洋房的在小区中央
【房屋品质】二期是钢筋混凝土结构，退台式洋房，房屋外墙涂料是西班牙风格，房屋品质，还是比较好的，很少业主说漏水的
不足
洋房缺点就是没有电梯，高层只有端户才是通透户型不然都是朝西或者朝东面的
陶苏华
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离青山湖大道地铁站和谢家村均为2.7KM，距离秀泊经典公交站（202、535）不到100米
【小区户型】小区17到26栋是洋房，16栋27栋28栋是高层，28栋是偏西看湖景的，主要推荐洋房124平三房两卫
【小区设施】小区洋房24栋西面有花园，27，28栋楼下有健身器材，小区高层和洋房楼下都有地下停车场
【房屋品质】小区2012年统一毛坯交房小区，由开发商浙江烟草，高品质楼盘，未听说过漏水的情况，得房率高。
不足
香溢花城小区比较老，高层是朝西的
赵诗雨
2021-11-24
汤辰地产
特色
【小区设施】小区中心处有个200平米的活动中心，还有健身器材，是个休闲健身的好地方
不足
小区较旧 车位比较紧张
熊振华
2021-06-25
我爱我家
特色
不足
小区1-15栋是别墅 16栋是小高层，17到26栋是多层和花园洋房27栋18层小高层
饶浩然
2021-03-12
特色
【小区户型】主要是高层和洋房，高层80-96平的户型，视野很开阔，以观湖景为主。洋房户型方正，坐北朝南
不足
小区车位配比不够，路面都是停的车
刘飞
2020-10-07
特色
【小区户型】主推户型为170平到90平花园洋房 多层退台住宅 视野开阔 全天太阳 南北通透
不足
由于小区靠近湖边，空气清晰环境优美，所以二手房总价偏高。
汪智峰
2020-09-25
特色
【小区户型】主推户型为170平到90平花园洋房 多层退台住宅 视野开阔 全天太阳 南北通透
不足
小区绿化部整齐，比较乱
刘靖
2018-08-11
中环地产
特色
【轨道交通】小区边上200米市政广场就是202公交总站直达地铁口。出小区门30米就是青山湖达到贯通青山湖区
【小区户型】香溢花城户型数量比较多，高层洋房多层应有尽有，楼栋间距十米左右 多层洋房前后都是无挡
【生活配套】离大愿医院就隔一条马路，小区门口就有芙蓉兴盛之类的中型便利店。离青湖菜场不到两公里
不足
虽然小区是没事西班牙风格小区，但是小区毕竟是有6个年头了，小区还是有点老旧。停车位也稍显不足，因为小区绿化比较好，蚊虫也稍多了一点
孙含欣
2020-05-10
暖家地产
特色
【轨道交通】出小区就是青山湖大道，交通便利，向北走600米就是地铁三号线，贯穿高新东湖区
【小区户型】主推户型为170平到90平花园洋房 多层退台住宅 视野开阔 全天太阳 南北通透
不足
小区绿化不多，覆盖率不够
聂新云
2020-04-29
汤辰地产
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-170平花园洋房，多为退台式住宅，视野开阔，采光良好，全天阳光
不足
小区年代久远，设施陈旧
王占澳
2020-05-25
特色
【小区户型】本小区分别由59-164平，2-4房户型组成，楼间距一般，采光一般
不足
小区年代久远，设施陈旧。
