- 国贸阳光
- 18204 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 云锦路1158号
- 南昌国贸地产有限公司
- 长城物业集团股份有限公司南昌分公司
小区概述
- 国贸阳光位于西湖区云锦路板块，于2015年建成，房龄较新，小区由南昌国贸地产有限公司开发完成。小区占地面积约83419㎡，建筑面积约212185㎡，容积率为2，小区共19栋，建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约84㎡的两房，约106㎡的三房，约142㎡的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率35%，绿植覆盖率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区靠近购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区靠近化工厂，居民受到噪音影响；
- 楼栋距离公路较近，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
1059米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区距离地铁3号线施尧地铁站约3.7km，距离小区较远，选择地铁出行较为不便。距离小区约153m有玉兰云锦路口公交站，途经38路公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近玉兰路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约972m处有南昌市朝阳新城第一幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区375m左右有站前路小学(云飞路校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约287m处有南昌市第一中学(朝阳校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率35%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较大，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境较好。小区内有健身器材、篮球场，供居民在此锻炼身体。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以土黄色为主色调，咖啡色为辅，极具美感。小区房龄较新，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约83419㎡，建筑面积约212185㎡，容积率为2，小区共19栋，建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约84㎡的两房，约106㎡的三房，约142㎡的四房，户型方正。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，分别是南门、西北门、地下停车场；南门靠近雷池街，在老涂电动车维修附近；西北门靠近玉兰路，仅供行人通行；地下停车场靠近云锦路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1432户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在小区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司南昌分公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共1346车位
- 地下1346个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约1.4km有万达广场(西湖店)，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约1.5km有永辉超市(万达广场西湖店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约122m有有家便利店(国贸阳光店)，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约423m有南昌市第三医院(朝阳院区)，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，居民前去就医方便。距离小区约133m有西湖冷云峰中西医结合诊所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约144m有佰鑫通大药房，距离小区约174m有益丰大药房(南昌云锦路店)，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约892m有十里农贸市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约146m有中国工商银行(云锦支行)，距离小区约148m有中国工商银行24小时自助银行(南昌云锦支行)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约128m有中国移动，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有南昌市西湖区人民政府朝农街道办事处，距离小区约1.2km，方便居民日常办事；距离小区约1.2km有西湖区体育公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约1.3km有南昌市西湖区图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km有艺杨，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约220m有A-fit凌动健身(西湖店)，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.3km有华夏影城(九洲天虹广场店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
国贸阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19189元/㎡
0.13%
01-19
19110元/㎡
0.41%
01-26
19028元/㎡
0.43%
02-02
19036元/㎡
0.04%
02-09
19031元/㎡
0.03%
02-16
18950元/㎡
0.43%
02-23
18873元/㎡
0.41%
03-02
18757元/㎡
0.61%
03-09
18613元/㎡
0.77%
03-16
18439元/㎡
0.93%
03-23
18287元/㎡
0.82%
03-30
18204元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19038元/㎡
7.55%
2024-06
18723元/㎡
5.35%
2024-07
17851元/㎡
13.17%
2024-08
18564元/㎡
8.73%
2024-09
20043元/㎡
4.48%
2024-10
20142元/㎡
2.26%
2024-11
19630元/㎡
1.92%
2024-12
19332元/㎡
4.06%
2025-01
19042元/㎡
4.47%
2025-02
18897元/㎡
8.1%
2025-03
18263元/㎡
11.34%
2025-04
18204元/㎡
7.99%
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