- 世茂天城(一期)
- 19870 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红谷中大道1996号
- 暂无数据
- 世茂天城物业
小区概述
- 世茂天城位于南通市东湖区台红谷中大道，属于东湖区秋水广场板块。由南昌世茂新发展置业有限公司投资开发，于2013年竣工，是70年产权。小区建筑面积400000㎡，占地面积83000㎡，小区有12栋高层，最高有54层，属南昌最高大平层，共1585户。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线庐山南大道地铁站约900米
- 天虹商场距离小区700米，商品种类多，居民购物方便
- 小区楼栋由中建三局建造，打造三防品质，防水，防潮，隔音，居民居住舒适
缺点- 小区容积率4.3，楼栋间距较窄，住房的采光通风不是十分舒适
- 小区内停车位不足，居民停车不是十分方便
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
457米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线庐山南大道地铁站约900米，距离地铁2号线地铁大厦地铁站约2.1公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离红谷中大道北口公交站约100米，距离昌北公交站约300米，距离春晖路口公交站约300米，居民可乘坐209路、224路、228路、229路、245路、高铁巴士2线等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离京珠线约300米，距离红谷中大道约100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.4
初中
8.0
67个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源充足，有江西广电世茂幼儿园、红谷一小和南昌二十六中等学校。
1、江西广电世茂幼儿园距离小区200米，学校设备完善，环境优美。
2、红谷一小儿园距离小区约200米，学校师资力量较强。
3、南昌二十六中距离小区约400米，是红谷滩新区唯一一所市属公办全日制普通完全中学，是市政府命名的“花园式学校”。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区内有小花园、小型喷泉，植被郁郁葱葱。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，给人以温和，清新的感觉，配合层叠的绿化，给人以平静，祥和的视觉感受。小区内还有一个活动广场，可供小区居民活动。
建筑特色
小区的建筑是西班牙和地中海风情的结合，建筑流线型浑圆，通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体现代典雅。外立面为浅灰色和蓝色色，采用涂料和玻璃的材质，整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积400000㎡，占地面积83000㎡，小区有12栋高层，最高有54层，属南昌最高大平层，共1585户，其中1栋是lofo公寓楼，非住宅性质。小区容积率4.3，楼栋间距较窄，住房的采光通风不是十分舒适。小区内户型有97㎡的两居室，134㎡的三居室和147㎡的四居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别为北门、南门和东门。南门位于小区南边，靠近风华路。东门位于小区东边，靠近红谷中大道。北门位于小区北边，靠近飞虹路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1084户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区内垃圾桶布设合理，小区居民倾倒垃圾十分方便。小区内有纳凉亭，可供居民在夏日的午后和傍晚在此纳凉、休息，还可供老年人在此聊天、下起，方便增进居民之间感情。小区内还有喷泉，夏季会开放，可供居民到此放松、散心、拍照。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业管理人员对小区居民提出的问题能及时解决，对停车管理严谨，不会出现小区内私家车乱停乱放的情况，不会影响小区内居民的安全出行。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区出入口处有安保值班室，对于外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记，认真负责，出入需实名制登记信息，方可入内。严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找生意。小区内楼道和公共区域都安置有高清摄像头，会有专人监看，保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司南昌分公司，办公地点在江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1996号世茂天城10#楼1层01-11号房，联系电话为0791-86563523。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1880车位
- 地下1880个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有天虹商场，未来谷3C广场和万达百货等。
1、天虹商场距离小区700米，商品种类多，居民购物方便。
2、未来谷3C广场距离小区600米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、万达百货距离小区2.1公里，是一个购物餐饮的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有南昌同舟医院、江西省人民医院和江西省儿童医院等多所医院。
1、南昌同舟医院距离小区600米，原名南昌第二中西医结合医院昌北分院,临床科室齐全。
2、江西省人民医院距离小区1.8公里，前身是由美国卫理公会创办的教会医院，是南昌市最早的一家西医医院。
3、江西省儿童医院距离小区2.6公里，是一所集医疗、科研、教学、保健职能为一体的三级甲等、省级综合性儿童医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有叠林山路农贸市场、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、叠林山路农贸市场距离小区1.9公里，居民可来此购置新鲜的生活食材。
2、中国银行距离小区100米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区300米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有凤凰洲市民公园、桂馥和挹翠亭等。
1、凤凰洲市民公园距离小区800米，可供休闲玩耍。
2、桂馥距离小区400米，适合住户休闲放松。
3、挹翠亭距离小区1.8公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有南昌万达影城、方糖KTV和星巴克等。
1、南昌万达影城距离小区300米，影院设备好，居民观影体验很好。
2、方糖KTV距离小区400米，休闲娱乐的好地方。
3、星巴克距离小区400米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
世茂天城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
20060元/㎡
0.14%
04-14
20056元/㎡
0.02%
04-21
20068元/㎡
0.06%
04-28
20089元/㎡
0.1%
05-05
20138元/㎡
0.24%
05-12
20120元/㎡
0.09%
05-19
20050元/㎡
0.35%
05-26
19926元/㎡
0.62%
06-02
19854元/㎡
0.36%
06-09
19757元/㎡
0.49%
06-16
19758元/㎡
0.01%
06-23
19870元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
20604元/㎡
0.04%
2023-08
19730元/㎡
1.87%
2023-09
19624元/㎡
0.75%
2023-10
19571元/㎡
0.41%
2023-11
19090元/㎡
6.93%
2023-12
19480元/㎡
7.43%
2024-01
20118元/㎡
7.11%
2024-02
20153元/㎡
3.44%
2024-03
20020元/㎡
5.09%
2024-04
20080元/㎡
4.42%
2024-05
19946元/㎡
2.83%
2024-06
19870元/㎡
4.1%
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