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- 恒大绿洲(一期)
- 5818 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道3988号
- 恒大地产集团南昌有限公司
- 南昌金碧物业管理有限公司
小区概述
- 恒大绿洲(一期)位于南昌县区莲塘板块。小区户型有约82㎡-176㎡的1居室到5居室，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有137栋楼房，全部都是低层和高层建筑。小区是由恒大集团有限公司开发完成，于2011年竣工，小区的植被茂盛，有公共的广场，亭台楼阁，水榭，长椅，绿色植被覆盖构一幅美景，入住恍如人间仙境，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离万科天空之城2049较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区楼间距较大，采光好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离大型综合医院较远，居民治疗疾病较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
314米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
银三角北地铁站距离小区约804m，地铁3号线途经这里，居民地铁出行较为方便。恒大绿洲四期公交站距离小区约422m，804路公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离安宝一路约803m，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.6
67个
附近幼儿园
6个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约480m是乐林格国际幼儿园，是公立幼儿园。南昌县洪科小学距离小区约1.7km，为公办小学。银河实验学校距离小区约811m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的植被茂盛，占总占地面积60%以上，有公共的广场，亭台楼阁，水榭，长椅，绿色植被覆盖构成一幅美景，入住恍如人间仙境，居住舒适。小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的外立面采用黄色系和青色系为主，能够提供良好的视觉效果。小区整体外观看上去有点老化的痕迹，但是未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约82㎡-176㎡的1居室到5居室，能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有137栋楼房，全部都是低层和高层建筑。小区容积率是0.6，总建筑面积约1074355㎡，占地面积约1577395㎡。
出入口
小区有2个出入口，东门靠近迎宾大道3988号，距离江西南昌恒大体育公园较近。北门靠近迎宾中大道3988号，距离乐林格国际幼儿园较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 950户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区共设有六个岗亭，24小时均有安保值守，定时楼盘内部巡逻业主安全得到保障。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 南昌金碧物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共639车位
- 地上518个，地下121个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离万科天空之城2049约1.7km，能够满足居民的购物需求。迎宾生活超市(迎宾中大道店)在小区693m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美食佳餐饮便利店距离小区约为699m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民治疗疾病较为不便。银三角万湖卫生所距离小区约994m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离昌盛大药房(三江店)约771m，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。中国建设银行(南昌银三角支行)距离小区约1.3km，居民办理银行业务较为方便。约833m处有中国电信(恒大绿洲服务中心)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
横岗村村民委员会距离小区约1km，居民可以在这里询问问题。江西南昌恒大体育公园距离小区约496m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。卡恒大绿洲国际恒温游泳馆距离小区约496m，可以在这里游泳。四站连电竞馆距离小区约1.2km，可以在这里上网。卡西屋轰趴别墅(南昌县迎富大道店)距离小区约488m，可以在这里放松心情。
恒大绿洲(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6006元/㎡
0.2%
01-26
6019元/㎡
0.22%
02-02
6057元/㎡
0.63%
02-09
6092元/㎡
0.58%
02-16
6100元/㎡
0.13%
02-23
6100元/㎡
0%
03-02
6071元/㎡
0.48%
03-09
6015元/㎡
0.92%
03-16
5953元/㎡
1.03%
03-23
5885元/㎡
1.14%
03-30
5828元/㎡
0.97%
04-06
5818元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6386元/㎡
12.88%
2024-06
6386元/㎡
11.86%
2024-07
6403元/㎡
9.31%
2024-08
6655元/㎡
2.86%
2024-09
6786元/㎡
1.24%
2024-10
6647元/㎡
0.2%
2024-11
6224元/㎡
4.53%
2024-12
6069元/㎡
5.64%
2025-01
6010元/㎡
8.99%
2025-02
6099元/㎡
8.29%
2025-03
5875元/㎡
10.84%
2025-04
5818元/㎡
8.77%
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