- 怡滨花苑
- 7450 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 郭家庄18号
- 江西省物产发展总公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
889米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南昌大桥东(地铁站)，约889米；距离小区最近的公交站是桃花一村村委会，258路、830路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.0
108个
附近幼儿园
53个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是C纪元果品朝阳小学店。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.4
物业服务
7.0
40.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇海国际广场，约1223米；最近的综合医院是江西中医药大学附属医院(西湖院区)，约1475米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡滨花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7771元/㎡
2.3%
01-26
7639元/㎡
1.7%
02-02
7520元/㎡
1.56%
02-09
7501元/㎡
0.25%
02-16
7501元/㎡
0%
02-23
7517元/㎡
0.21%
03-02
7466元/㎡
0.68%
03-09
7466元/㎡
0%
03-16
7466元/㎡
0%
03-23
7450元/㎡
0.21%
03-30
7450元/㎡
0%
04-06
7450元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8724元/㎡
25.38%
2024-06
9180元/㎡
21.48%
2024-07
8919元/㎡
23.71%
2024-08
8474元/㎡
27.52%
2024-09
8647元/㎡
26.04%
2024-10
9357元/㎡
19.96%
2024-11
9047元/㎡
22.62%
2024-12
8284元/㎡
20.52%
2025-01
7640元/㎡
23.79%
2025-02
7517元/㎡
27.47%
2025-03
7450元/㎡
27.46%
2025-04
7450元/㎡
22.11%
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