- 龙韵花园
- 7496 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 安石路126号
- 江西宏昌房地产开发有限公司
- 江西民航蓝天物业有限公司
小区概述
- 龙韵花园位于西湖区建设西路板块，由江西宏昌房地产开发有限公司开发，于2003年竣工。小区容积率约为3.1。小区户型有面积在54㎡-138㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为32%，绿化面积不大，环境一般。小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有王府井购物中心（洪城路店），方便居民购物；
- 距离小区1.1km左右有南昌市第三医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为32%，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
966米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区1km左右有绳金塔地铁站，途经地铁3号线和地铁4号线，地铁较近，居民出行方便。距离小区187m左右有安石路公交站，停靠公交33路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区523m左右有洪城路与司马庙立交桥交叉口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
128个
附近幼儿园
53个
附近小学
42个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区281m左右有安吉尔幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区525m左右有南昌外国语百树学校，是一所民办小学。距离小区1.2km左右有南昌外国语学校（桃苑校区一部），是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为32%，绿化面积不大，环境一般。小区内楼与楼之间有一定数量的绿化带，植被分布相对均匀，里面种植着部分的树木和修剪整齐的草坪。但是小区总体植被覆盖率不高，绿化水平有待提高。
建筑特色
小区建筑总体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以粉红色涂料为主，小区房龄较老，但是外立面物业维护较好，小区建筑物外立面干净整洁没有老化现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共11栋，小区容积率约为3.1。小区户型有面积在54㎡-138㎡左右的1居室到3居室。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场，出入口为小区东北门和东门，其中小区东北门附近有黎大姐饺子，东门靠近安石路，居民出行注意安全。停车场位于小区东门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 950户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。小区建筑物外立面维护也比较好，会及时重新刷漆。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 江西民航蓝天物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有王府井购物中心（洪城路店），是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区133m左右有佰嘉购联华生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有南昌市第三医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区461m左右有西湖区周国梁诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区937m左右有工贸一村农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区422m左右有南昌农商银行（益民支行），方便居民取钱。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区789m左右有东方之珠量贩式KTV（桃苑大街店），居民可到此处唱歌聚会。距离小区110m左右有陕西曾氏修脚店，居民可到此处放松身心，更好享受生活。
龙韵花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7945元/㎡
2.07%
01-26
7837元/㎡
1.36%
02-02
7840元/㎡
0.04%
02-09
7840元/㎡
0%
02-16
7836元/㎡
0.05%
02-23
7830元/㎡
0.08%
03-02
7729元/㎡
1.29%
03-09
7649元/㎡
1.04%
03-16
7599元/㎡
0.65%
03-23
7491元/㎡
1.42%
03-30
7492元/㎡
0.01%
04-06
7496元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7856元/㎡
19.84%
2024-06
7772元/㎡
20.69%
2024-07
7570元/㎡
22.76%
2024-08
7762元/㎡
20.8%
2024-09
7914元/㎡
19.24%
2024-10
7977元/㎡
18.6%
2024-11
8879元/㎡
9.4%
2024-12
8456元/㎡
2.42%
2025-01
7842元/㎡
2.1%
2025-02
7836元/㎡
3.12%
2025-03
7484元/㎡
11.4%
2025-04
7496元/㎡
11.06%
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