万科四季花城北区解读
沈文辉
2020-06-03
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高，户型好。大多都是南北通透的。
【其他描述】小区是万科自己的物业。每个院都有专属的物业管家，专门打理贴心服务。
【生活配套】小区出门就是艾溪湖湿地公园，旁边有外国语高新校区。和南昌艾溪湖三中。新城吾悦广场大概1km左右。
【房屋品质】小区是万科的开发商。小区已经有十多年了，品质非常好，是万科进入南昌的第一个楼盘。
不足
小区房龄较长，没有地下停车库。
李婷
2020-09-04
聚优房产
特色
【轨道交通】小区门口500米有公交车站台，各路公交通往老福山，洪城等
【小区户型】小区均为洋房，南北通透，主推小户型90平两房没主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区每个小院子都有独立儿童玩耍的娱乐设施
【生活配套】小区500米处有农贸市场，800米处有大型商超
【房屋品质】由万科金牌物业加持，2003年统一交房
不足
停车位比较紧张，经常造成车辆乱停乱放现象，有待物业整改解决
张鼎臣
2019-09-12
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主打小户型，90平左右的两房为主力户型，120-136的三房适合改善需求
【小区设施】小区绿化已经达到35%，可谓是花园中的城市，住在期间如置身花海，儿童娱乐设施，凉亭四处可见。
【生活配套】小区内有四条商业街，900M左右是新城吾悦人气商圈，有电影院，儿童游乐园，男女服饰，餐饮等。
【居民素质】小区老人小孩相对多些，住户很多是三代为主，居住氛围浓厚，邻里和睦。很多老人都会一起娱乐运动。
不足
小区比较老旧，车位紧张
程燕燕
2020-04-21
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，南北通透，主推小户型，90平左右的两房和120平的三房户型。
【其他描述】小区是万科自己的物业，每个苑都有专属的物业管家专门管理，贴心服务，多层物业费1.5元电梯1.9元。
【房屋品质】小区是万科进驻南昌倾心打造的第一个明星楼盘，容积率和绿化率都挺高，房子虽然有些年头，也没见渗水的。
不足
小区最大的缺点就是没有地下车库，人车不分流房龄比较久。
万启轩
2020-05-08
特色
【小区户型】小区主打小户型，以板楼为主，由南至北栋数由小到大，分南北两区，楼栋之间的距离大于国家标准。
【其他描述】小区是万科自己的物业 ，每个苑都有专属的物业管家专门管理，贴心服务，多层物业费1.5元电梯1.9元。
【房屋品质】小区是万科进驻南昌倾心打造的第一个明星楼盘，容积率和绿化率都挺高，房子虽然有些年头，也没见有渗水的。
不足
小区最大的缺点就是没有地下车库，人车不分流房龄比较久。
苏珂珂
2019-04-07
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区主打小户型，以板楼为主.由南至北栋数由楼栋号由小到大，分南北两区，楼栋间的距离大于国家标准。
【小区设施】小区绿花已经达到了35%，可谓是花园中的城市，住在其间如置身花海，儿童游乐设施，凉亭四处可见、
【生活配套】小区内有四条商业街，900m左右是新城吾悦人气商圈，有电影院，儿童游乐园，男女服饰，餐饮等。
【房屋品质】小区开盘交房时间较早，是南昌较早的万科楼盘，但品质却是上佳的，装修以现代简约为风格，注重环保安全。
不足
小区周围公交车比较少，交通还没有到通达的地步，但小区配套设施相当齐全，附近商业中心繁多，所以并不会有太大影响。车位非常紧张，所以碰到有车卡或车位的业主，就赶紧从了吧。
张双剑
2019-07-21
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推小户型，90平左右的两房为主力户型，120—136的三房适合改善需求
【其他描述】小区物业很便宜，在高新这带都是有名的万科物业，物业费1.6元
【生活配套】西北方向两公里大型购物广场新城吾悦广场，共五层，一楼有为儿童提供的游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多些，住户很多是三代为主，居住氛围浓厚，邻里和睦。很多老人都会一起娱乐运动
不足
小区对于周边楼盘比较老久，车位也比较紧张，小区比较大出口比较少，上下班高峰比较拥挤
方宇成
2019-10-19
汤辰地产
特色
【小区户型】小区房子南北通透，以100平的三房，一楼带院子的为舒适改善户型，通透双阳台两房适合刚需，近学校靠湖！
【小区设施】小区为花园洋房，每个苑都带有儿童玩乐设施，同时物业管理很到位，每个月更换苑门单元门密码，安全隐私性强
【生活配套】小区内部配有幼儿园，每个苑都有小孩游乐设施，在小区出门口会有底商店铺，离新城吾悦广场2公里
【房屋品质】万科品质楼盘，无漏水渗水，南北双阳台赠送，得房率很高，都是花园洋房，小区环境安逸
不足
小区环境还可以，但是房子建造年代久一点，有十年历史
高泽辉
2021-04-08
特色
【小区户型】小区主要以6层洋房为主，户型以81到95平为主，三房103到136平为主，楼间距大
【小区设施】小区内设有小苑，苑内有健身娱乐设施齐全，有单独花园，凉亭，儿童娱乐区！
不足
小区没有地下停车位，房龄老一些
卢先镇
2020-12-24
特色
【小区户型】小区除了三栋电梯房，其他均为楼梯房，南北通透，主推大户型，127平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区所属万科物业，物业费高层2.2，小高层1.8，多层及洋房1.5，别墅3.2。
不足
没有地下车库，没有进行人车分流，上下班造成拥堵，影响出行。地上车位也不足，车卡也需要排队进行领取。小区是10年左右的老小区，年代较久远。
支检英
2020-05-01
特色
【小区户型】小区主打小户型，以板楼为主，由南至北栋数由小到大，分南北两区，楼栋之间的距离大于国家标准。
【其他描述】万科物业，物业1.5元，物业服务贴心 每个苑有专门的管家管理。
【小区设施】小区每个苑都都有娱乐设施 ，可以满足小孩在里面玩，小区地面都是车位，北区新设了立体停车库
不足
小区没有地下停车场，车位不足 停车不方便
吴名杨
2019-09-25
特色
【小区户型】小区平均为楼梯房，一梯两户南北通透，主推小户型，90平米左右大多两房为主 120到140的三房改善
【其他描述】物业是万科自己的物业物业费1.51平，非常便宜，性价比较高小区物业管理好，进门要刷卡。
【生活配套】小区内有多数商业街，900米左右是新吾悦广场人气商圈，有各种娱乐休闲，
【房屋品质】小区是万科近往南昌打造第一个明星楼盘，容积率和绿化率都超高，房子虽然有年头，但也没见过漏水情况。
不足
小区车位紧张，没有地下停车库
黄海超
2019-08-12
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，主要推荐190到120平三房户型。
【其他描述】小区是万科自己的物业 ，每个苑都有专属的物业管家专门管理，贴心服务，多层物业费1.5元电梯1.9元。
【房屋品质】小区是万科进驻南昌倾心打造的第一个明星楼盘，容积率和绿化率都挺高，房子虽然有些年头，也没见有渗水的。
不足
小区最大的缺点就是没有地下车库，人车不分流房龄比较久。
王占澳
2020-05-25
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，南北通透，90平左右的两房和120平的三房户型。
【其他描述】小区是自己的万科的物业。
【房屋品质】小区是万科进驻南昌倾心打造的明星楼盘，容积率和绿化率都挺高。
不足
小区的缺点就是没有地下车库。
周瑶
2021-03-16
特色
【小区户型】有96，130平的户型，楼间距适中，采光通风良好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区车位不足，停车不便
辛思恒
2019-10-22
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高公摊小户型正，以90平到140平三房户型为主
【其他描述】万科物业，物业费1.6元，每个苑有专属物业管家专门管理。
【生活配套】1公里内新城吾悦商圈，电影院，男女服饰，儿童游乐园，餐饮
不足
小区时间有些长，没有地下停车场，晚上回来晚了不好找停车位
卢建根
2019-08-04
鸿基房产
特色
【小区户型】小区主要是楼梯房，以2房93 89 96面积居多，主题两房和医疗大院子，也有4层楼大片面积洋房。
【其他描述】物业是万科自己的物业，物业费在1块5一瓶非常便宜，小区物业管理好，进出门刷卡。
【房屋品质】小区与大开发商万科开发商进驻南昌，第1个开发的小区10多年品质有保证。
不足
小区时间有点久了，没有规划的地下停车场，只能停在地面上，停车比较困难。
张鹏
2020-03-29
特色
【小区户型】万科四季花城北区主要都是楼梯房和洋房，户型结构都是南北通透的，除了少数电梯房。户型结构都比较方正。
【小区设施】小区设施比较齐全，凉亭，走道。花园，出门就是艾溪湖湿地公园。
【生活配套】小区内有生鲜超市，出门有地铁有公交。
【房屋品质】房屋品质的话还不错，从交房到现在已经10多年了，万科物业管理的还是相当不错的。
不足
小区不足的地方就是房龄比较老。
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】小区主打小户型，以板楼为主，由南至北栋数由小到大，分南北两区，楼栋之间的距离大于国家标准。
【其他描述】万科物业，物业费1.6元，每个苑有专属物业管家专门管理。
【生活配套】1公里内新城吾悦商圈，电影院，男女服饰，儿童游乐园，餐饮
不足
小区时间有些长，没有地下停车场，晚上回来晚了不好找停车位
刘梦颖
2021-01-13
特色
【小区户型】有96，130的户型，楼间距适中，采光通风都挺好的。
【小区设施】小区内道路宽敞，休闲娱乐设施齐全，适合儿童玩耍，锻炼身体。
不足
车位紧张，停车不方便。