- 联发红城投藏珑大境
- 12505 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 富源街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 联发红城投藏珑大境位于南昌市新建区，小区于2021年竣工，是由单位自建，小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约75000㎡，容积率约2，约有24栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约117㎡-167㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，整体环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约2km是西站南广场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近绿地庆典公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距离购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2km是西站南广场地铁站，该站途经地铁2号线和地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约134m是省委党校新校区后门公交站，该站停靠503路长班公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约183m是青原山路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
6.6
初中
6.6
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
卡奇顿国博幼儿园距离小区约1.2km，是一所私立幼儿园；东城村小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；南昌京师实验学校距离小区约3km，是一所公立学校；整体来看，小区距离中学较远，居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，景观层次丰富，空气清新，环境怡人，而且小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区还为小朋友配备了儿童游乐场，让孩子们玩耍有了好去处。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以米色的面砖为主。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，小区占地面积约75000㎡，容积率约2，约有24栋商品房住宅，小区内户型有3-5居室，户型面积约117㎡-167㎡，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于红谷滩区富源街与青原山路交叉路口往南约100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐购超市(富源花园店)距离小区约2km，商品齐全，方便居民日常生活。距小区约1.8km是永新人家(九龙湖店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
红谷滩王宏庆诊所距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；九州通大药房国博店(婺源路店)距离小区约1.3km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
中国建设银行24小时自助银行服务(上保李家)距离小区约1.6km，方便居民办理理财业务；中国联通(南昌工学院新商业街一号店)距离小区约1.8km，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
南昌VR主题乐园距离小区约2.3km，方便居民休闲娱乐；冒险机地网咖距离小区约1.9km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
联发红城投藏珑大境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13465元/㎡
0.01%
01-26
13462元/㎡
0.02%
02-02
13441元/㎡
0.16%
02-09
13432元/㎡
0.07%
02-16
13432元/㎡
0%
02-23
13432元/㎡
0%
03-02
13384元/㎡
0.36%
03-09
13196元/㎡
1.4%
03-16
13018元/㎡
1.35%
03-23
12772元/㎡
1.89%
03-30
12556元/㎡
1.69%
04-06
12505元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14670元/㎡
1.92%
2024-06
14664元/㎡
1.96%
2024-07
13844元/㎡
7.44%
2024-08
13566元/㎡
9.3%
2024-09
13699元/㎡
8.41%
2024-10
14017元/㎡
6.28%
2024-11
13473元/㎡
9.92%
2024-12
13473元/㎡
6.09%
2025-01
13463元/㎡
8.23%
2025-02
13432元/㎡
8.44%
2025-03
12737元/㎡
13.18%
2025-04
12505元/㎡
14.76%
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