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- 银城江畔
- 7895 元/㎡
- 2022-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 东莲路2501号
- 南昌县城市建设投资发展有限公司
- 1
小区概述
- 银城江畔位于南昌县象湖滨江板块，由南昌县城市建设投资发展有限公司开发，于2020年竣工。小区容积率约为2.5。小区一共20栋楼，小区主推户型是面积在111㎡左右的3室和135㎡左右的4室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率38%，绿化面积较大，生态环境较好，整体十分宜居。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区周边没有大型商场，居民日常购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边1.9km左右有东新地铁站，途经地铁4号线，距离较近，乘坐轨道交通较为方便；小区距离利用村公交站约144m，有241路、241路短班、848路公交经过该站点，小区距离东莲路河洲路口东公交站约254m，有847路公交经过该站点，小区距离东莲路东祥路口公交站约433m，有218路快班、847路公交经过该站点，公交出行比较方便；小区距离银城路约183m左右，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距小区约349m处有博仕幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约806m处有利用小学，是一所公办小学；距离小区1.2km左右有莲塘一中(东新校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率38%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内多花园林园，还有喷泉，空气较为清新，生态环境宜居。小区园林绿化维护较好，会及时修剪树木枝叶，保证园林美化。小区内卫生保持较好，整体干净整洁，总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以米黄色涂料为主，深咖色涂料为辅，色彩选择较为合理，给人的感觉较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.5。小区一共20栋楼，小区主推户型是面积在111㎡左右的3室和135㎡左右的4室。
出入口
小区主要出入口位于南昌县东莲路与东祥路交叉口往西北约160米处，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 2623户
绿化率
- 38.7%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务较好。保洁卫生打扫及时，小区主干道、楼道以及绿地，都能做到一尘不染。小区园林绿化也会及时打理，修剪美化，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区外立面维护较好，建筑物整体漂亮大气，小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，公安人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 江西赣铁绿城物业服务有限公司
物业费用
- 2.76元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民日常购物较为不便；距小区177m左右有唯唯熊便利超市(中奥店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区163m左右有芙蓉兴盛，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2.1km左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，该医院是一家综合性医院。距小区1km左右有东新乡卫生院(东莲路)，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区800m左右有康每乐大药房(象湖滨江店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约870m有东岳综合农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约1.4km有中国建设银行(建筑科技产业园支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约1.1km有中国移动，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
赣江昌南外滩公园距离小区约2.3km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。南昌县东新乡人民政府距离小区约2.3km，方便小区居民办理相关业务。东新派出所距离小区约1.7km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有UC健身俱乐部，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约986m有东兴网咖，方便居民日常上网娱乐。距离小区1.4km左右有小龙足道，方便居民放松身体。
银城江畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8083元/㎡
0.12%
01-26
8080元/㎡
0.04%
02-02
8064元/㎡
0.2%
02-09
8053元/㎡
0.14%
02-16
8048元/㎡
0.06%
02-23
8024元/㎡
0.3%
03-02
7987元/㎡
0.46%
03-09
7960元/㎡
0.34%
03-16
7923元/㎡
0.46%
03-23
7890元/㎡
0.42%
03-30
7907元/㎡
0.22%
04-06
7892元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8900元/㎡
10.05%
2024-06
8835元/㎡
9.59%
2024-07
8759元/㎡
10.87%
2024-08
8586元/㎡
12.22%
2024-09
8479元/㎡
7.09%
2024-10
8642元/㎡
2.77%
2024-11
8450元/㎡
9.36%
2024-12
8105元/㎡
13.32%
2025-01
8082元/㎡
12.1%
2025-02
8038元/㎡
12.4%
2025-03
7891元/㎡
12.7%
2025-04
7895元/㎡
12.18%
银城江畔问答
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