- 恒大绿洲(六期)
- 5598 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾南大道3988号
- 恒大地产集团南昌有限公司
- 江西金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲（六期）小区位于南昌县莲塘板块，于2013年竣工，由恒大地产集团（江西）有限公司开发完成。小区总占地面积约18000㎡，总建筑面积约11000㎡，共有82栋楼，容积率约为0.6。小区户型有174㎡-176㎡左右的4居室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离澄湖东路农贸市场较远，居民买菜较较不便；
- 距离小区2.5km内没有大型综合医院，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
816米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁3号线银三角北地铁站距离小区约814m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约435m是恒大绿洲四期公交站，有804路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离迎宾大道/迎宾中大道（路口）约680m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.5
54个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
乐林格国际幼儿园距离小区约494m，该园是一所民办幼儿园；南昌县洪科小学距离小区约1.7km，该学校是公办小学；距离小区约812m有银河实验学校，该校是一所九年一贯制现代化学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区内有人工湖，湖边种植了各类绿植，植被生长旺盛，整体观赏性较高。小区内有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施，为居民业余休闲生活带来了便利。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约18000㎡，总建筑面积约11000㎡，共有82栋楼，容积率约为0.6。小区户型有174㎡-176㎡左右的4居室，适合改善型人群购买。小区楼间距在100m以上，采光较好。
出入口
小区有2个出入口。小区主要出入口在迎宾南大道3988号附近，人车均可通行。停车场位于恒大绿洲四期（公交站）东南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1344户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 健身房；
- 人工湖；
- 会所；
- 儿童娱乐设施；
- 大堂；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。
安保
小区保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，360度视频录像无死角，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江西金碧物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共634车位
- 地上91个，地下543个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
万科天空之城2049距离小区约1.7km，居民可来此购物休闲；距离小区704m左右有迎宾生活超市（迎宾中大道店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；爱心便利店距离小区约980m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
距离小区2.5km内没有大型综合医院，居民大病就医不便；距离小区972m左右有北门居沈清华卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；昌盛大药房（三江店）距离小区约781m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
澄湖东路农贸市场距离小区约3km，距离较远，居民买菜较不便；距离小区1.3km左右有中国建设银行（南昌银三角支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有四站连电竞馆，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区1.2km左右有马德里四站足道，居民下班后可以来这里泡脚解乏。
恒大绿洲(六期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6229元/㎡
3.78%
01-26
5954元/㎡
4.41%
02-02
5817元/㎡
2.3%
02-09
5739元/㎡
1.34%
02-16
5733元/㎡
0.1%
02-23
5706元/㎡
0.47%
03-02
5703元/㎡
0.05%
03-09
5699元/㎡
0.07%
03-16
5643元/㎡
0.98%
03-23
5619元/㎡
0.43%
03-30
5597元/㎡
0.39%
04-06
5598元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6544元/㎡
10.29%
2024-06
6093元/㎡
15.99%
2024-07
6836元/㎡
3.45%
2024-08
7324元/㎡
6.78%
2024-09
7395元/㎡
8.02%
2024-10
7125元/㎡
4.3%
2024-11
7034元/㎡
6.08%
2024-12
6889元/㎡
8.88%
2025-01
6021元/㎡
2.6%
2025-02
5706元/㎡
6.78%
2025-03
5617元/㎡
8.41%
2025-04
5598元/㎡
9.64%
恒大绿洲(六期)问答
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