- 南昌万达文化旅游城E区
- 10522 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 宜春大道333号
- 大连万象美物业管理有限公司南昌分公司
- 南昌万达物业管理有限公司
小区概述
- 南昌万达文化旅游城E区位于南昌市新建区霞埠街，属于新建区万达城板块，小区由大连万象美物业管理有限公司南昌分公司所投资开发，于2015年竣工，小区产权年限为70年。小区的楼栋内设有电梯，层高为6-18层。小区的容积率2.2，楼栋间距较为舒适，住房的采光情况和通风情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线生米地铁站约600米，居民轨交出行较为方便
- 万达茂距离小区约800米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便
- 小区楼栋采用高级进口防水涂料，防水效果非常好
缺点- 小区周边公共资源较为匮乏，居民散心不便
- 小区周边医疗资源较为匮乏，居民就医不是十分方便
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1105米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线生米地铁站约600米，距离九龙湖南地铁站约700米，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离霞埠街西口公交站约100米，生米公交站约200米，育新学校万达旅游城校区公交站约300米，居民可乘坐850路区间、501路、817路等公交线路，居民可乘坐公交线路较少。
自驾：小区距离赣江南大道约1公里，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.4
初中
7.0
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源充足，有生米镇中心幼儿园、新建县生米中心小学和南通市陈桥中心幼儿园等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、生米镇中心幼儿园距离小区约500米，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、新建县生米中心小学距离小区约500米，学校师资力量较强。
3、陈桥中学距离小区约2.3公里，学校校区环境优美，教学质量较好，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.5
物业服务
8.7
环境概况
小区内的植被种类丰富，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材，以杏色和棕色为主色调，整体清新浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，但是楼栋的外立面较旧。
楼栋分布
小区的楼栋内设有电梯，层高为6-18层。小区的容积率2.2，楼栋间距较为舒适，住房的采光情况和通风情况良好。小区内共有9栋楼，主要户型有77㎡-80㎡的两房，96㎡-133㎡的三房，145㎡-173㎡的四房。
出入口
小区有两个出入口，分别为北门和东门。北门位于小区北边，靠近霞阜路。东门位于小区北边，靠近九连山路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1959户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，小区内的老年人可以在茶余饭后到此锻炼身体，增加自身免疫力，也能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，拓展孩子的朋友圈，提升孩子的交际能力，为孩子提供一个美好的童年。
物业服务
小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为大连万象美物业管理有限公司南昌分公司，办公地址位于南昌市九龙湖新区万达文化旅游城员工公寓，联系方式为0791-85693214。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共494车位
- 地上42个，地下452个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有万达茂、万达百货超市和南昌杉杉奥特莱斯广场在内的多家商场，居民购物餐饮都比较方便。
1、万达茂距离小区约800米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、万达百货超市距离小区600米左右，商品种类多，居民购物方便。
3、南昌杉杉奥特莱斯广场距离小区1.9公里左右，商品种类多，居民购物较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源叫我匮乏，5公里内值有红谷滩新区生米镇中心卫生院。
1、红谷滩新区生米镇中心卫生院距离小500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有罗丹粮油批发部、中国移动和中国建设银行等，能够满足居民生活各项需求。
1、罗丹粮油批发部距离小区约600米，居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、中国建设银行距离小区约100米，方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动营业厅距离小区约500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源十分匮乏，有生米镇人民政府、南昌工学院-图书馆和南通森林野生动物园等多家公园。
1、生米镇人民政府距离小区500米，居民可到此询问当地发展等事宜。
2、南昌工学院-图书馆距离小区约5.7公里，居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有南昌万达影城、百顺足浴和泉水湾洗浴中心等。
1、南昌万达影城距离小区700米影院设备好，居民观影体验很好。
2、百顺足浴距离小区600米，居民可选择到此处做足疗放松。
3、泉水湾洗浴中心距离小区500米，是居民小聚的好场所。
南昌万达文化旅游城E区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10671元/㎡
0.04%
01-19
10697元/㎡
0.24%
01-26
10649元/㎡
0.45%
02-02
10649元/㎡
0%
02-09
10719元/㎡
0.66%
02-16
10680元/㎡
0.36%
02-23
10653元/㎡
0.25%
03-02
10686元/㎡
0.31%
03-09
10660元/㎡
0.24%
03-16
10642元/㎡
0.17%
03-23
10643元/㎡
0.01%
03-30
10522元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11494元/㎡
3.29%
2024-06
11353元/㎡
5.45%
2024-07
11044元/㎡
8.82%
2024-08
10929元/㎡
10.29%
2024-09
10791元/㎡
9.63%
2024-10
10394元/㎡
13.17%
2024-11
10463元/㎡
12.2%
2024-12
10611元/㎡
13.2%
2025-01
10667元/㎡
12.94%
2025-02
10645元/㎡
11.06%
2025-03
10627元/㎡
9.99%
2025-04
10522元/㎡
9.32%
南昌万达文化旅游城E区问答
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