小区绿化率约30%，小区内绿化较少，物业对绿化管理一般；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，小区整体居住氛围较好。

小区为次新小区，建筑风格朴实大方，外立面为涂料粉刷，整体呈现为黄色，楼栋防潮效果较好；小区建成较久，外立面看上去比较老旧。

小区容积率2左右。小区共11栋楼房，以多层、高层为主，小区户型有2居室，户型面积主要为62㎡-88㎡左右，南北通透，适合刚需型购房人群。

小区主要出入口位于明矾路229号附近，居民出入需要合理规划时间，避开早晚高峰拥堵。

小区属于老小区，物业管理一般，管理需要加强；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区安保人员24小时轮岗值守，门口有车辆识别系统，外来车辆进入小区需要登记；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套完善，距离小区约590m是南昌首创奥特莱斯，约1.7km有新建新城吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约513m有万家发生活超市(新建店)，约581m有永辉超市(欢乐大世界店)，居民日常采购比较方便；距离小区约134m有家普瑞超市批发，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.5km中华情医院，为一所三级医院；距离小区约2.2km有新建区中医医院，是二级甲等中医医院，方便居民就医；距离小区约203m有前进村李海柏卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约188m有昌盛大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约248m有长堎农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约181m有北京银行(南昌明矾路社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约87m有中国电信(外矾路服务中心)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.5km有龙潭乐活公园，距离较近，方便居民闲暇时来此散步游览；距离小区约1.1km有新建区政府，约882m是南昌市公安局新建分局北郊派出所，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约527m有博纳国际影城(新建店)，居民看电影比较方便；距离小区约404m有博尔特健身俱乐部，方便居民来此运动健身；距离小区约117m有赛点羽毛球馆，居民练习打羽毛球比较方便。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为62㎡左右的2居室，以做过渡期居住；对于新婚夫妇来说，可以选择面积约为88㎡左右的2居室，面积更大一些，居住环境更加舒适，父母来此居住也比较方便照顾。

小区距离菜市场和超市、医院较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。小区于2006年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住62㎡左右的2居室，建议与他人一同租住，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于一家三口的租户，可以选择整租88㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求，孩子学习活动都有足够的空间。

小区附近商场较多，距离医院较近，居民居住在此日常购物或就医都比较方便；小区内有老年健身器材，方便老年人健身锻炼；小区居民彼此间相处的比较和睦，但小区内环境一般，影响居民居住体验，物业需加强管理。

小区自住居民中的年轻人大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区还有一部分退休的养老人群，以及来帮忙接送孩子上学的老人，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦。