- 红谷汇景
- 9252 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红湾大道1059号
- 江西腾荣实业有限公司
- 南昌安雅物业管理有限公司
小区概述
- 红谷汇景小区位于新建区长堎板块，由江西腾荣实业有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3.55；小区户型有2-3居室，小区户型面积约85㎡-112㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有万达广场(红谷滩店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约464m有新建区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.2km有卫东地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约336m有文化大道口(临时撤销)公交站，该站停靠238路区间公交车，方便居民公交出行；距离小区约437m有马兰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
8.0
142个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约56m有雅贝尔斯幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约513m有豫章师范学院附属小学，该小学是公立学校；距离小区约929m有新建区第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区有一个广场，广场上有个小舞台，方便居民和物业组织节目和平时跳广场舞，广场旁边有凉亭，设有石凳；小区楼栋周围有绿化带，小区整体环境比较整洁，路面没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由米黄色的小墙砖组成，底层为棕色的涂料；小区楼龄较老， 但外立面不显老旧，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3.55；小区户型有2-3居室，户型面积约85㎡-112㎡。
出入口
小区有3个出入口，主要出入口位于红湾大道1059号附近；停车场靠近南昌市新建区博物馆；地下停车场靠近雅贝尔斯幼儿园，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 349户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.55
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南昌安雅物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共316车位
- 地上123个，地下193个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有万达广场(红谷滩店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约147m有红湾超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约257m有老杨烧菜馆(建设路店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约464m有新建区中医医院，居民就医比较方便；距离小区约208m有礼步诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约186m有浩心大药房(红湾锦城店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约331m有花果山农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约284m有中国银行(新建凤凰山支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约211m有中国移动(新建区指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有礼步湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.4km有南昌市图书馆红谷滩分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有新建区政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约464m有唯尚KTV(新建店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约758m有山道健身会所(黄家湖店)，方便居民健身锻炼；距离小区约710m有天智创客影城(华东交通大学理工店)，方便居民看电影。
红谷汇景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9404元/㎡
0.89%
04-21
9326元/㎡
0.83%
04-28
9199元/㎡
1.36%
05-05
9168元/㎡
0.34%
05-12
9226元/㎡
0.63%
05-19
9256元/㎡
0.33%
05-26
9288元/㎡
0.35%
06-02
9230元/㎡
0.62%
06-09
9197元/㎡
0.36%
06-16
9178元/㎡
0.21%
06-23
9242元/㎡
0.7%
06-30
9252元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10893元/㎡
11.33%
2023-09
10893元/㎡
11.33%
2023-10
10893元/㎡
4.34%
2023-11
10893元/㎡
3.41%
2023-12
10475元/㎡
3.71%
2024-01
9993元/㎡
8.26%
2024-02
9242元/㎡
15.16%
2024-03
9498元/㎡
12.81%
2024-04
9284元/㎡
14.77%
2024-05
9278元/㎡
14.83%
2024-06
9242元/㎡
15.16%
2024-07
9252元/㎡
15.06%
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