- 新力银湖湾
- 9195 元/㎡
- 2018-07
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙大道1437号
- 新力地产集团有限公司
- 江西新力置地绿化工程有限公司
小区概述
- 新力银湖湾位于昆山市南昌县金沙大道，属于南昌县小蓝工业园板块。小区是江西新力置地投资有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积为429855㎡，占地面积为132533㎡，住户共1994户，小区的容积率为2.6，小区楼栋层高有18层-32层。
小区优缺点
优点- 小区距离汇仁大道口公交站约200米，居民公交出行较为方便
- 湘约朋友圈距小区仅800米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错
- 小区内设有银湖公园，居民生活环境较为舒适
缺点- 小区内车子乱停乱放，居民停车不便
- 小区门口较为狭窄，上下班容易拥堵
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离汇仁大道口公交站约200米、距离汇仁大道公交站约500米，距离工业二路北口公交站约600米，居民可乘坐37路、235路、248路、707路、526路、536路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离金沙大道约100米，距离汇仁大道约100米，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
107个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有龙翔幼儿园、金沙路小学、莲塘三中等。
1、龙翔幼儿园距小区600米，方便学前教育。
2、金沙路小学距小区1.5公里，师资力量雄厚。
3、莲塘三中距小区仅1.7公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率达到32％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以浅棕色和砖红色为主，新力置地集团开发，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感，具有英国建筑风格。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的建筑面积为429855㎡，占地面积为132533㎡，住户共1994户，小区的容积率为2.6，小区楼栋层高有18层-32层。小区有公寓，洋房，高层。有45㎡，53㎡的公寓，还有有89㎡-126㎡的户型。小区楼间距较为舒适，采光良好。
出入口
小区共2个主入口，分别为北门和西门。北门位于小区北边，靠近汇仁大道。西门位于小区西边，靠近金沙大道。
综合配套
竣工年限
- 2018-07
总户数
- 2028户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内部环境优美，内部建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是新力置地服务有限公司，办公地址位于南昌市西湖区金环路300号新力中心33楼，联系电话是0791-88176272。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共3427车位
- 地上845个，地下2582个
车位比
- 1:1.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有天虹商场、芙蓉兴盛文凡便利超市、力高澜湖郡好又多生活广场等。
1、天虹商场距小区仅3公里，可以让居民享受到便捷的购物体验。
2、一家人连锁超市距小区400米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、力高澜湖郡好又多生活广场距小区1.1公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为一般，6公里内有江西省武警总队医院、南昌大学第一附属医和南昌县中医院等医疗资源。
1、江西省武警总队医院距离小区约5.6公里，是一所综合性医院。
2、南昌县中医院距离小区约3.1公里，是一所集医疗、教学、预防保健、科研为一体的综合性“二级甲等”中医医院。
3、南昌大学第一附属医距离小区约3.8公里，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的省直综合性三级甲等医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有国瑞大药房、中国建设银行24小时自助银行、诚信菜市场等。
1、国瑞大药房距小区1公里，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国建设银行24小时自助银行距小区900米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、诚信菜市场距小区1.3公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有千竹园、澄碧湖公园、曲苑荷风等。
1、千竹园距小区4.8公里，是居民与家人同游的好去处。
2、澄碧湖公园距小区4.6公里，居民可到此处观赏游玩。
3、曲苑荷风距小区4.8公里，可供休闲玩耍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有麦旋风量贩式KTV、海豹网咖、友球必应台球会所等。
1、麦旋风量贩式KTV距小区500米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、海豹网咖距小区900米，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、友球必应台球会所中心距小区1公里，也是居民放松身心的好地方。
新力银湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9550元/㎡
0.69%
01-19
9496元/㎡
0.57%
01-26
9513元/㎡
0.18%
02-02
9524元/㎡
0.12%
02-09
9527元/㎡
0.03%
02-16
9517元/㎡
0.1%
02-23
9477元/㎡
0.42%
03-02
9366元/㎡
1.17%
03-09
9274元/㎡
0.98%
03-16
9233元/㎡
0.44%
03-23
9185元/㎡
0.52%
03-30
9195元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10970元/㎡
6.14%
2024-06
10443元/㎡
1.68%
2024-07
10233元/㎡
7.99%
2024-08
9752元/㎡
13.28%
2024-09
9714元/㎡
12.46%
2024-10
10010元/㎡
7.84%
2024-11
10285元/㎡
2.78%
2024-12
9830元/㎡
8.15%
2025-01
9507元/㎡
13.53%
2025-02
9490元/㎡
14.23%
2025-03
9175元/㎡
17.1%
2025-04
9195元/㎡
16.7%
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