新城吾悦公馆解读
赵思思
2021-02-24
汤辰地产
特色
【小区户型】小区是2梯4户，中间户98平左右，端户123平或者142平左右。一共9栋高层，7栋是住宅，2栋是公寓
【小区设施】小区中心有儿童娱乐区，小区大门口更有健身器材集中锻炼区域。
【房屋品质】房屋是2015年左右毛坯交房，双层真空案例隔音隔热。品质是很好的。
【居民素质】小区的居民素质都属于年轻人，素质都较好，因为地处高新中心地段，有公寓楼，所以租户较多一点
不足
小区绿化率不高，地上的电动车停放较多
刘竹珍
2020-02-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区户型】小区里面一共7栋高层，主推99平小三房和124平通透三房，小区靠马路一排楼栋总高28层，第2排39层
【其他描述】小区的物业是新城嘉悦物业，物业费2.6/平/月，物业服务很好。
【生活配套】小区旁边50米有一个新城吾悦广场，共四楼，有超市，有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区地面上车位不足，绿化较少，临马路噪音大，房子间距小，采光差一些。
聂少琦
2020-09-02
汤辰地产
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，端户都是南北通透，主推大户型125平，三房两卫确实很不错
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
李婷
2019-05-30
聚优房产
特色
【轨道交通】距公交站台150米，有802路公交线路直达恒茂梦时代，有12路直达南昌市内。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大，主推小户型，98平刚需三房，两南一北户型，124平三房两卫双阳
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！
黄磊奇
2020-03-27
汤辰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大，小户型，98平刚需三房，两南一北户型，124平三房两阳两卫
【其他描述】小区物业新城嘉悦物业，物业服务好，物业费2.6元
【生活配套】小区下楼100米就是新城吾悦购物广场，120米悦美购超市。
不足
一排楼栋层高28，二排楼栋层高39，楼间距较窄，采光不是很好，绿化较少。
刘仲
2020-03-21
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区南门200米处有公交站台 13路公交可以直接到达八一广场
【小区设施】小区中心有个花园，里面有滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 也有好多的健身器材 晚上都喜欢到里面纳凉
不足
小区较小 只有8栋 楼间距有点小
杨良超
2019-05-28
鸿基房产
特色
【小区户型】小区共有7栋住宅，中间户98-110平小三房，端户119-128平通透三房及140平通透四房。
【生活配套】小区出东门就是新城吾悦广场，内有大型超市，电影院健身房餐饮等，配套齐全。
【居民素质】小区居民素质普遍较高，年轻人较多，比较好说话。
不足
小区规模较小，园区绿化较少，入住率不高。
谈如祥
2022-05-02
特色
【轨道交通】出门500米左右是地铁，小区的南面有很多路的公交
【小区户型】小区里面主推的户型是98平米的小三房，南面三栋小户型比较多，里面改善户型是125平米的大三房
【小区设施】小区里面有公共的运动设施，小孩娱乐的地方，还有专门的比较大的活动广场
【生活配套】小区东门出去就是大型的商场
不足
小区离商场比较的近，吃喝玩乐太方便了
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】出东门右拐100米到艾溪湖北路，两个站台，13路，86路可到艾溪湖公园，出东门直走100米到京东大道
【小区户型】小区均为2梯4户，中间户98.99.端户南北通透，125.142.大户型，125平三房两卫为主力
【小区设施】小区中心有绿地，凉亭，休息区域，楼栋中间有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍，
【生活配套】出小区东门有新城吾悦广场，悦美购超市，儿童游玩天地，购物广场，楼下有500米步行街，餐饮服务，商超，
【房屋品质】由新城地产开发和操盘，15年统一毛坯交付，双层真空玻璃，隔音隔热，
不足
小区容积率4.25，容积率高，小区物业水平中等，北面电子厂
账号已注销
2021-03-15
特色
【小区户型】小区一共有九栋高楼，七栋住宅，两栋公寓，主推98平的三房两厅一卫，122平的三房两厅两卫
【小区设施】小区中心有个花园，里面有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区旁边50米就是新城吾悦大商场，里面有电影院小吃等
【房屋品质】房屋是2015年左右毛坯交房，双层真空案例隔音隔热。
【居民素质】小区的居民素质都属于年轻人，素质都非常好
不足
小区的绿化率不高，地上的电动车停放比较多
杨钱意
2021-06-21
启凡
特色
【轨道交通】小区的东面在建一个地铁4号线距离小区100米比较方便
【小区户型】小区高层98平的户型比较好比较建议购买，这种户型很适合当代年轻人
【小区设施】小区的绿化做的比较好，像花园啊，儿童乐园啊都做的比较好，业主可以在小区内部散步啊
【生活配套】小区自带了一个商业综合体，小区地下连着商场像业主自己购物，娱乐都比较方便
不足
小区里面的租客占比多一点，自己住的不是很多所以小区人员流动比较大，
黄海燕
2020-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，附近800米处有地铁四号线。
【小区户型】小区共有七栋高层，主推户型中间户98平小三房，和端户124平通透三房，均为两梯四户。
【其他描述】小区物业是新城嘉悦物业，物业费2.6元。
【生活配套】小区东面50米有新城吾悦商场，超市，步行街，儿童游玩空间一应俱全。
不足
绿化较少，靠近商场。路面车位不足。
程燕燕
2020-04-20
江西鑫格置业
特色
【轨道交通】小区出门距公交台150米左右，有802路公交直达地铁口，13路公交可以直接到达八一广场。
【小区户型】小区里面一共7栋高层，主推99平小三房和124通透三房，小区靠马路一排楼栋总高28层，第二排39层。
【其他描述】小区的物业是新城嘉悦物业，物业费2.6/平/月，物业服务很好。
【生活配套】小区旁边50米有一个新城吾悦广场，共四楼，有超市，有儿童游乐空间，特别适合亲子购物。
不足
小区地面上车位不足，绿化较少，临马路噪音大，房子间距小，采光差一点。
赵诗雨
2020-04-21
汤辰地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站台、附近800米有地铁四号线，开车快速路到红谷滩非常便捷！
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，端户都是南北通透，主推大户型125平，三房两卫确实很不错
【小区设施】小区中心有900平米绿化设施，周边有许多娱乐设施，包括老人、小孩都能健身、玩耍！
【生活配套】小区旁就是吾悦广场，生活吃喝玩乐一应俱全，读三中名校，大愿医院旁！占据高新主干道！
【房屋品质】大品牌新城控股开发，14年毛坯交房，户型非常不错，大三房适合改善，小三房适合刚需！
不足
小区学区是孺子三中不是艾溪湖三中，小区内面积不大，但是小区门口有娱乐设施！
徐涛
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区户型】这个小区98平米中间户型的三房，124平米三房通透的户型，楼栋间距很大，房子基本上都有太阳
【其他描述】小区的物业是新城嘉悦物业，物业费2.6/平/月，物业服务很好。
【生活配套】小区旁边50米有一个新城吾悦广场，共四楼，有超市，有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区地面上车位不足，绿化较少，临马路噪音大，房子间距小，采光差一些。
账号已注销
2021-04-01
特色
【小区户型】主要是南北通透基本上是朝南的阳光非常充足。
【小区设施】小区的设备基本上都有公园停车场，人车分流，然后小区人的素质也很高基本上偏年轻化
【生活配套】商超的话是非常方便一位旁边楼下都是，大型的超市连锁的
不足
风大，夏天凉快，冬天冷，南方没办法
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区一共9栋高层，7栋住宅，2栋公寓，主推98平三房两厅一卫中间户刚需，122平三房两厅两卫端户
【生活配套】小区旁边50米是新城吾悦大商场，内含电影院，小吃，购物应有尽有
不足
楼间距较窄，绿化率不高，地上车位也不足，导致车辆乱停乱放，不美观
陈文豪
2021-09-09
伦科
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区大多数以年轻人上班，白领居多，居民素质普遍偏高。
不足
小区目前车位不足，有乱停乱放现象。
魏水牛
2021-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区均是二梯四户，南北通透，98平米的小三房，125平米的大户型
【小区设施】小区里面环境很好，5栋6栋前面有大型运动设施，滑滑梯，单杠双杠运动器材。
不足
小区整体规划可以，人车分流，就是物业管理不够规范，有待提高。
胡建华
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区出门距公交站台150米左右，有802路公交直达地铁口
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距大，主推小户型，98平刚需三房，两南一北户型，124平三房两卫双阳
【居民素质】小区年轻人会居多一些，小住户多以两代人为主，日常上班，大住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，
不足
靠近商场的一栋绿化少了一些，地上车位目前不足，导致车辆乱停乱放现象，有待整改！