- 中国铁建青秀城
- 7997 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅林大街1256号
- 中国铁建股份有限公司
- 北京雅豪物业管理有限公司江西分公司
小区概述
- 中国铁建青秀城位于青山湖区双港东大街板块，于2016年竣工，开发商为中国铁建地产有限公司。小区楼栋主要由多层、小高层和高层组成，A区30栋洋房，9栋高层，主力户型为75㎡左右的两房，86㎡-100㎡左右的三房，115㎡左右的四房。小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有中央花园和儿童游乐园，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有沁园，方便居民日常休闲；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1216米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配套比较完善，距小区约1.6km有地铁1号线双港站，可直接到达滕王阁，居民乘地铁出行方便。小区附近约330m有梅林大街口公交站，35路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便。小区距离金山大道高架路入口约1.9km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
31个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约335m为青秀城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。赛维莱幼儿园距小区约1.2km，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km有白水湖学校，是一所全日制公办小学。距小区约2.4km有江西财经大学附属中学，是一所全日制公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和儿童游乐园，里面有滑梯等，方便孩子们玩耍，有健身设施和篮球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，棕色为辅，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层、小高层和高层组成，A区30栋洋房，9栋高层，高层带电梯。小区主力户型为75㎡左右的两房，86㎡-100㎡左右的三房，115㎡左右的四房，适合多种人群。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区共有2个出入口，东门靠近曰修路，机动车和行人都可通行。北门靠近梅林大街，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3265户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中国铁建雅豪物业
物业费用
- 1.80-2.30元/㎡/月
车位
- 共1070车位
- 地上30个，地下1040个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区西南面约2.1km为财大购物广场(下罗店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.8km 有交大新佳欣购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约482m有交大超市，小区附近约162m有菜宜鲜生活超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.7km有江西财大医院，是一家一级甲等综合医院。距小区约1.9km为经开区白水湖管理处社区卫生服务中心，小区附近约806m有经开余望荣中西医结合诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东面约1.9km有北山农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.5km有南昌农商银行(鱼目山分理处)和中国邮政储蓄银行(南昌市双港营业所)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约945m，居民办理通信业务方便。
公共资源
沁园距小区约1.9km，环境较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.3km有南昌市交管局车管所-机动车查验大厅，小区附近约1.6km有下罗车辆管理所，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约948m有迪乐KTV，距离较近，居民闲暇时可以去唱歌。小区附近约1.8km有思迈健身俱乐部，居民业余时间可以去健身。距小区约829m有韩嘟汗蒸养生，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
中国铁建青秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8144元/㎡
0.37%
01-26
8144元/㎡
0%
02-02
8167元/㎡
0.28%
02-09
8222元/㎡
0.67%
02-16
8263元/㎡
0.5%
02-23
8223元/㎡
0.48%
03-02
8225元/㎡
0.02%
03-09
8173元/㎡
0.63%
03-16
8076元/㎡
1.19%
03-23
8037元/㎡
0.48%
03-30
8004元/㎡
0.41%
04-06
7997元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8795元/㎡
14.18%
2024-06
9065元/㎡
10.8%
2024-07
8753元/㎡
13.73%
2024-08
8446元/㎡
16.42%
2024-09
8262元/㎡
16.77%
2024-10
8447元/㎡
14.05%
2024-11
8264元/㎡
13.84%
2024-12
8264元/㎡
13.11%
2025-01
8144元/㎡
14.01%
2025-02
8236元/㎡
10.83%
2025-03
8037元/㎡
12.7%
2025-04
7997元/㎡
10.9%
中国铁建青秀城问答
中国铁建青秀城周边小区房源
中国铁建青秀城同区域房源推荐
