- 万科金域传奇
- 9379 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白玉兰路888号
- 南昌宇泽房地产开发有限公司
- 江西万科益达物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域传奇位于新建区域长堎板块，由南昌宇泽房地产开发有限公司开发完成，小区在2018年竣工，房龄较新。小区绿化率约35%，整体环境较好。容积率为2，小区总建筑面积约229809.6㎡，小区共有19栋楼。小区户型有面积为88㎡-136㎡左右的1到3居室。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右有新建乐福医院，便于居民及时就医；
- 距离小区600m左右有龙潭乐活公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩；
- 小区在2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 地理位置偏，附近3km内没有地铁，交通不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不便，距离小区3km内没有地铁。距离小区174m左右有榆林路南总站(招呼站)公交站，本站停靠公交线路有213路，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区1.3km左右有白玉兰路，便于居民自驾游出行。距离小区5.3km有卫东地铁站，途经地铁1号线，但距离小区较远，不建议居民选择改种方式出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.9
99个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受良好教育。距离小区100m左右有南昌经济技术开发区宇泽幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.2km左右有新建区第四小学，是一所公办小学。距离小区700m左右有江西旅游商贸职业学院-中专部，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约35%，整体环境较好。植被覆盖面积大。植被种类丰富，小区内道路两旁种植了树木和低矮的灌丛，空气清新怡人。小区内配套较多，小区有花园、康乐设施、以及运动场地供业主锻炼身体。
建筑特色
小区外观比较朴实，小区外立面为棕褐色涂料，属于钢混结构。楼栋并排设计，分布规律，采光均匀，视觉效果比较优美。小区外立面较新。
楼栋分布
小区类型为公寓住宅，共有19栋楼，小区容积率为2。楼栋并排设计，分布规律，采光均匀，小区户型有面积为88㎡-136㎡左右的1到3居室。
出入口
小区有2个出入口，分别是西门、北门。西门临近榆林路南总站（招呼站）公交站，北门临近白玉兰路，交通便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1678户
绿化率
- 35.06%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较严格，小区内保洁人员定时打扫和清洁卫生，小区内植被定时修剪，小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内重要路口都有安保人员24小时巡逻站岗，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。保障小区内居民的人身财产安全。小区大门及重要路口安装监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西万科益达物业服务有限公司
物业费用
- 3.15元/㎡/月
车位
- 共1361车位
- 地上254个，地下1107个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套完善。距离小区1.2km左右有南昌首创奥特莱斯，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区100m左右有家乐迪生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区1.1km左右有爷爷的土钵菜（工业大道店），居民可以到此聚餐。
医疗资源
小区医疗资源一般，附近3km内没有综合性较好的医院。距离小区1.2km左右有新建乐福医院，便于居民及时就医；距离小区100m左右有广兰诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区900m左右有长堎农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，方便居民购买，距离小区700m左右有中国电信（榆林路营业厅），方便居民办理手机通讯业务。距离小区700m左右有中国银行24小时自助银行，便于居民办理银行贷款等业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区1.1km左右有百勒尔正位瑜伽（南昌首创奥特莱斯店），深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区2.1km左右有星轶STARX影城（新建新城吾悦广场店），居民闲暇时逛可到此观看电影。距离小区800m左右有铁吧健身俱乐部，健身爱好者可到此处来健身。
万科金域传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10189元/㎡
0.3%
04-21
10168元/㎡
0.21%
04-28
10137元/㎡
0.3%
05-05
10103元/㎡
0.34%
05-12
9992元/㎡
1.1%
05-19
9843元/㎡
1.49%
05-26
9720元/㎡
1.25%
06-02
9641元/㎡
0.81%
06-09
9594元/㎡
0.49%
06-16
9528元/㎡
0.69%
06-23
9394元/㎡
1.41%
06-30
9379元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10119元/㎡
5.56%
2023-09
10097元/㎡
5.43%
2023-10
9978元/㎡
6.35%
2023-11
9970元/㎡
4.49%
2023-12
10116元/㎡
2.59%
2024-01
10119元/㎡
2.22%
2024-02
10144元/㎡
1.81%
2024-03
10169元/㎡
1.44%
2024-04
10164元/㎡
1.08%
2024-05
9754元/㎡
4.74%
2024-06
9394元/㎡
8.27%
2024-07
9379元/㎡
8.37%
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