九龙帝景湾解读
王西强
2021-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】乘702、509. 117. 119路直达黄垦站，后步行300米即到小区门口。
【小区户型】小区有86平的两房，88平到135平的三房，主推88平的三房户型，南北通透采光好，高层为主
【小区设施】小区里有一个篮球场，给业主提供运动场所；有地下停车库，小区里也有临时停车位，给业主提供了停车带来方便
【居民素质】目前入住率达到百分之五十，居民素质高，目前租户占百分之五
不足
目前周边配套不完善。
刘隆奇
2021-08-07
巧房通
特色
【轨道交通】乘坐702路公交车可到新建中心，乘坐863 836路公交可到南昌西站，离地铁四号线中保站1.8公里
【小区户型】小区属于105的户型比较好采光没有问题，也有小户型的，83的户型
【其他描述】小区物业是金地物业，小区绿化率35%
【小区设施】小区内有篮球场，还有羽毛球场，还有凉亭给业主给提供方便，小区有地下停车场，小区内部也有临时停车的地方
不足
小区位置比较偏一点，小区人员入住率高比较嘈杂
于德华
2022-02-21
齐家房产
特色
【小区户型】小区都是一些小高层，户型段正，得房率高
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，地上停车位
【房屋品质】房屋质量还好，金地物业 各方面比较中规中矩
不足
小区地理位置偏一点，靠近中心远一点
熊翠玲
2022-02-25
金鸿房产
特色
【轨道交通】小区出门右转900米有117/119/105公交线路
【其他描述】金地物业，物业费是1块6
【小区设施】小区一般，有十几栋房子，小区内设有花园
不足
小区位置稍微偏，在里面点
黄海星
2021-07-25
家乐园
特色
【小区户型】主力面积85，106平方，小区总共有29栋，3~20栋都是洋房，1梯2户的格局
【其他描述】小区物业还是非常不错的，金地的物业，绿化率有35%。
不足
商业配套不是很多，靠近工厂。
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】小区大部分是1梯2户，南北通透，主推面积86平，3房2厅1卫。
【其他描述】物业费是1.60元，物业还是相当不错的。
【小区设施】小区进门自带游乐设施，喷水设施，还有儿童玩具。
【生活配套】小区大门右转200米是一个小型超市，购物买菜都很方便。
不足
位置的话离学校有点远，要过一条马路，可能还会有点吵，旁边是工厂。
吴志芬
2021-09-13
特色
【轨道交通】乘坐702 509 117 119路，可直达璜垦站，步行300米到小区门口
【小区户型】小区的主力面积是86平的两房，106平的三房，小区共29栋，3到20栋是洋房，南北通透的一梯两户型。
【其他描述】物业公司是金地物业，物业费1.6元每平，物业服务态度很好，管理也是特别有条理。
【小区设施】小区内有篮球场，给业主提供运动场，有地下停车库，地上也有临时停车场所，给业主带来方便。
不足
地铁暂未开通，但是很快就要开通喽。
徐雪红
2021-10-05
特色
【轨道交通】近西站，小区200米左右就是主干道，有多路公交。距地铁只有2公里。
【小区户型】小区大部分楼栋为1梯2户，主推户型（85平-107平）三房二厅为主力户型。
【小区设施】小区中心有块休闲绿地，周边有儿童娱乐设施、纳凉厅 小型喷泉。
【生活配套】小区门口有个较大的商超，100米左右有个红星美凯龙购物中心，距150米左右是武功山大道，真正做到了闹
不足
相对来讲物业费比较高。
夏宇轩
2022-01-08
21世纪
特色
【轨道交通】乘坐702,509,117,119路,可直达黄垦站,步行300米。到小区门口,地铁暂未开通
【小区户型】小区有86平的两房,88平到135平的三房,主要推88平的三房，采光好,高层为主
【小区设施】小区里有一个篮球场，给业主提供运动场所；有地下停车库，小区里也有临时停车位，给业主提供了停车带来方便
【居民素质】住户人群多为当地一些老百姓，一手买的，改善型住房～
不足
小区附近的地铁4号线还在建设当中未开通，新小区配套不成熟
李科林
2021-10-22
巧房通
特色
【轨道交通】小区目前有117路、501路、575路、702路、863路公交车经过
【小区户型】87平2+1房、89平3房的电梯小洋房，一梯两户，户户通透。楼栋间距大 全天阳光充足视野无挡
【房屋品质】2013年11开盘由江西九丰地产开发地下室装有防水石膏板，防潮效果好。 楼顶刷上3层防水胶一层隔热板
不足
目前小区人数较少，位置可能相对于其他楼盘偏一点
账号已注销
2021-12-21
特色
【轨道交通】乘坐702和509可直接到璜垦站，然后步行400米左右能到达小区门口
【小区户型】小区有106平，106平为三房，还有小面积的86平为两房，南北通透的为一梯两户
【小区设施】小区有运动设施，篮球场，小朋友们玩的等等
不足
入住率不是很高，人车不分流
欧阳洋
2021-10-25
特色
【轨道交通】乘702 117 119可到新建县：乘863 836 可到西客站：离地铁四号线中堡站1.8公里
【小区户型】小区有86平的两房，88平到135平的三房，主推88平的三房户型，南北通透采光好，高层为主
【小区设施】小区里有一个篮球场，给业主提供运动场所；有地下停车库，小区里也有临时停车位，给业主提供了停车带来方便
【居民素质】目前入住率达到百分之五十，居民素质高，目前租户占百分之五
不足
附近没有大型超市 离工厂太近。
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】乘702 117 119可到新建县：乘863 836 可到西客站：离地铁四号线中堡站1.8公里
【小区户型】有86平米的两房送一房 110平米的三房 主推86平米两房送一房的户型 单价稍低一点
【小区设施】小区里有一个篮球场，给业主提供运动场所；有地下停车库，小区里也有临时停车位，给业主提供了停车带来方便
【居民素质】住户人群多为当地一些老百姓，一手买的，改善型住房～
不足
小区周边配套不成熟，附近没有大型商场和大型的菜市场，公交路线也不多。
黄艳芬
2021-09-16
南昌敬兴房地产
特色
【轨道交通】乘坐702、509、117、119路直达黄垦站后步行300米即到项目现场。
【小区户型】占地面积:68485.85平方米;建筑面积：185086.19平方米;容积率：2.50;绿化率30
不足
小区没有什么经过的公交车，地铁还没开通，小区的配套不成熟，附近没有大型的产生。
刘嘉秀
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离地铁4号线中堡站3公里的距离。
【小区户型】小区由28栋小高层和高层组成。楼间距较开阔，有50多米。因为楼间距有50米，所以采光很不错。
【其他描述】物业管理比较严格，外来人员必须要登记，夜晚还会有安保人员巡逻。
【小区设施】小区一栋楼下就有健身器材，然后小区中心有个900平的绿地，是饭后消食的好去处。
【生活配套】小区800米的距离有个菜市场，里面有很多东西卖，非常便利。
不足
小区的入住率不是特别高。
程凡里
2021-12-15
特色
【小区户型】九龙帝景湾有1梯2户的洋房，86平2室2厅1卫
【小区设施】小区27栋楼下有凉亭方便业主夏天在此乘凉，歇歇脚，21栋楼下有个篮球场
不足
小区没有人车分流，所以地面车位不足，有时会乱停乱放
李程程
2020-09-02
鸿基房产
特色
【轨道交通】乘坐702,509,117,119路,可直达黄垦站,步行300米。到小区门口,地铁暂未开通
【小区户型】小区有86平的两房,88平到135平的三房,主要推88平的三房，采光好,高层为主。
【其他描述】物业公司是金地物业,物业费是1,6元每平,物业服务态度很好,管理也是特別有条理
【小区设施】小区内有篮球场,给业主提供运动场,有地下停车库,小区里也有临时停车位，给业主停车带来方便
不足
附近的地铁4号线还在建设中未开通，交通不是很方便
刘勇
2020-09-02
旭泽房产
特色
【轨道交通】乘坐702,509,117,119路,可直达黄垦站,步行300米。到小区门口,地铁暂未开通
【小区户型】小区有86平的两房,88平到135平的三房,主要推88平的三房，采光好,高层为主。
【其他描述】物业公司是金地物业,物业费是1,6元每平,物业服务态度很好,管理也是特別有条理
【小区设施】小区内有篮球场,给业主提供运动场,有地下停车库,小区里也有临时停车位，给业主停车带来方便
不足
小区附近的地铁四号线还在建设当中未开通，交通不是很便利
宋海龙
2020-09-02
特色
【轨道交通】乘坐702,509,117,119路,可直达黄垦站,步行300米。到小区门口,地铁4号线
【小区户型】小区有86平的两房,88平到135平的三房,主要推88平的三房，采光好,高层为主
【其他描述】物业公司是金地物业,物业费是1,6元每平,物业服务态度很好,管理也是特別有条理
【小区设施】小区内有篮球场,给业主提供运动场,有地下停车库,小区里也有临时停车位，给业主停车带来方便
不足
地铁4号线还在建设未开通，小区比较新，周围配套不够成熟
账号已注销
2021-12-24
特色
【小区户型】小区大部分都是1梯2户，南北通透，户型是86平的
【小区设施】小区自带小朋友玩的娱乐设施，滑滑梯呀等等篮球场
不足
人车不分流，旁边有个工厂
