- 世纪朝阳中央城
- 19453 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永富路255号
- 南昌市世纪房地产开发有限公司
- 深圳天安物业管理有限公司
小区概述
- 世纪朝阳中央城隶属于西湖区云锦路板块，由世纪地产凯润置业有限公司开发建设，小区2018年竣工，由低层、高层和超高层组成，共14栋楼，绿化率35%左右，容积率2.2左右，小区主力户型为106㎡-125㎡左右的三居室，135㎡-144㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
732米
步行至地铁
210个
附近公交站
2个
附近地铁站
观洲地铁站距离小区约706m（途经地铁4号线），距离小区较近，居民地铁出行方便；永富路口公交站距离小区约146m（途经241路、241路短班），永富·云飞路口公交站距离小区约152m（途经255路、256路、261路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；永富路与云飞路交叉口距离小区约195m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
桃花中心幼儿园距离小区约274m，该幼儿园是一所私立幼儿园；南昌市珠市小学显祖楼距离小区约324m，该校是一所公立小学；朝阳中学距离小区约807m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学选择多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右，环境较好；小区有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区采取了人车分流，居民在小区里行走十分安全。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的面砖组成；小区楼龄较新，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区2018年竣工，由低层、高层和超高层组成，共14栋楼，容积率2.2左右，小区主力户型为106㎡-125㎡左右的三居室，135㎡-144㎡左右的四居室。
出入口
小区共有4个出入口，1个停车场；西北门靠近永富路；南门（仅行人）靠近云飞路；西2门靠近永富路；南1门靠近云飞路；地下停车场在西北门附近，靠近永富路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1073户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；总的来说，物业服务质量较好。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 深圳天安物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1012车位
- 地上162个，地下850个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，万达广场(西湖店)距离小区约460m，距离小区较近，居民购物比较方便；永辉超市(万达广场西湖店)距离小区约508m，该超市物品齐全，满足居民日常生活需求；赣悦汇便利店距离小区约112m，居民临时购买一些生活用品比较便利。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，南昌市第三医院(朝阳院区)距离小区约1.8km，方便居民就医；申吉中医馆距离小区约159m，居民一些小病可来此诊治；浩心大药房(永富路店)距离小区约144m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，观洲农贸市场距离小区约289m，居民买菜比较方便；上海浦东发展银行(江帆支行)距离小区约144m，居民办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约270m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，红谷滩湿地公园距离小区约2.2km，园内绿植丰富，环境较好，附近居民经常来此锻炼身体，也是饭后散步的好去处；南昌市西湖区人民政府朝农街道办事处距离小区约1.3km，居民需要处理相关事务时比较方便；南昌市西湖区图书馆距离小区约1.7km，居民借阅图书、购买资料十分方便。
休闲娱乐
万达影城(万达广场西湖店)距离小区约484m，该影院评价较好，居民闲暇时观影很方便；宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)距离小区约912m，距离小区不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；凯菲特健身(万达广场西湖店)距离小区约505m， 对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
世纪朝阳中央城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19970元/㎡
0.16%
02-18
19970元/㎡
0%
02-25
19969元/㎡
0.01%
03-03
19993元/㎡
0.12%
03-10
19979元/㎡
0.07%
03-17
19965元/㎡
0.07%
03-24
19971元/㎡
0.03%
03-31
19930元/㎡
0.21%
04-07
19875元/㎡
0.28%
04-14
19733元/㎡
0.71%
04-21
19578元/㎡
0.79%
04-28
19453元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19817元/㎡
0.35%
2023-07
19429元/㎡
1.7%
2023-08
18979元/㎡
3.93%
2023-09
18937元/㎡
3.99%
2023-10
18986元/㎡
2.97%
2023-11
19709元/㎡
1.77%
2023-12
19923元/㎡
4.81%
2024-01
19920元/㎡
6.56%
2024-02
19966元/㎡
8.15%
2024-03
19971元/㎡
4.85%
2024-04
19536元/㎡
0.49%
2024-05
19453元/㎡
0.85%
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