小区绿化率约为45%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，居民日常休闲散步比较方便，小区有大型游泳池，居民可以在此游泳，生活氛围浓厚。有儿童游乐园方便孩子们玩耍，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为西班牙式风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，红色为辅，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用防水涂料，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现像。

小区楼栋由低层、多层、高层和小高层组成，共有约51栋楼，高层带电梯。小区主力户型为90㎡左右的两室，118㎡-133㎡左右的三房，174㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有3个出入口，北门靠近民富路，机动车和行人都可通行。东门靠近青山湖大道，机动车和行人都可通行。西南门位于39栋楼附近，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和游泳池的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出和电梯都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区南面约2.1km为大润发（五湖店），距小区约669m有乐购便利店（民营大道店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约790m有青湖宴（青山湖店），小区附近约176m有赣之味（香溢园），居民出门吃饭比较方便。总体上小区周边商业配套不完善，距离大型高端商场较远，居民逛街不方便。

小区附近约424m有江西省医学科学院附属大愿医院，是一家二级综合医院。距小区约738m为塘山医院，是一家综合性医院。小区附近约450m有爱思儿儿科诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区南面约1.3km有青湖农贸市场（上海北路旗舰店），距小区约1.5km有罗万村集贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约280m有兴业银行（南昌香溢花城社区支行），距小区约726m有中国建设银行（南昌秀泊经典支行），居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约277m，居民办理通信业务方便。

燕鸣岛公园距小区约942m，景色较好，面积较大，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.3km有南昌鸟巢图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约657m有塘山镇人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.1km有大地影院（南昌五湖国际广场店），距离较近，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约792m有红K主题KTV，居民业余时间可以唱歌放松。距小区约194m有佳美轩美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型可以满足多种人群，年轻的上班族可以考虑购买90㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小。118㎡-133㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活比较方便。174㎡左右的四房，空间较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，交通便捷，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区外观有些老旧，影响居住舒适度，业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快房屋出售速度。

小区户型较多，独居的上班族可以租住90㎡左右的二房，或者与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住118㎡-133㎡左右的三房，方便工作生活。174㎡左右的四房，空间充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教配套比较完善，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。118㎡-133㎡左右的三房和174㎡左右的四房，面积较大，房东采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区楼栋有些老旧，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央花园和凉亭，居民饭后常在此休闲散步，生活氛围浓厚。小区有游泳池，品质感较强，有儿童游乐园，孩子玩耍比较方便。小区居民之间比较熟悉，关系比较好，会帮忙照顾孩子。小区周边商业配套不完善，居民逛街不方便，影响居住舒适度。

小区定位比较高档，业主大多数为高端知识分子，业主大多是一起工作的。住户以三代人居住较多，老人和孩子多一些。老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。业主之间比较熟悉，人员流动率小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。