- 联泰香域滨江桥郡
- 22627 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰和南大道1555号
- 江西联泰实业有限公司
- 广东联泰物业管理有限公司
小区概述
- 联泰香域滨江桥郡位于南昌新建区红角洲板块，开发商是江西联泰实业有限公司，该小区于2013年竣工；小区有19栋楼房，建筑面积约为230000㎡，占地面积约为91908㎡；户型面积主要分为77㎡左右的两居室，86㎡左右、112㎡左右、123㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 印象城(南昌店)距离小区约731m，居民平常购物比较方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 红谷滩湿地公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区内树木比较高大，可能会影响低层房屋采光；
- 小区内停车管理不太完善，有车辆乱停放现象。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
345米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁2号线前湖大道-地铁站约353m，居民日常乘坐地铁出行比较方便；南昌航空大学前湖校区-公交站距离小区约263m，这里途经233路、503路、503路长班公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有南斯友好路、南一环路等多条主干道，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
6.7
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
修远天悦幼儿园距离小区大约243m，该幼儿园是一所公办幼儿园；南昌航空大学附属小学(红谷滩分校)距离小区约183m，该校是一所公办小学；南昌大学附属中学(红谷滩分校)距离小区约1.5km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，树木比较高大，绿化率约为40%；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱；小区内有游泳池、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以黄色、深棕色为主色调，并贴有瓷砖，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋，建筑面积约为230000㎡，占地面积约为91908㎡，容积率约为1.8；户型面积主要分为77㎡左右的两居室，86㎡左右、112㎡左右、123㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有8个出入口，分别为东门、西门、南门、北门、东北门、东北1门、东南门、3号门；东门、东南门临近红谷南大道，西门临近丰和南大道，南门临近岭北一路，北门、东北门、东北1门临近走马堎路，3号门临近岭北一路；小区实行人车分流，东门、西门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1446户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民日常遇到问题时物业可以及时的处理；保洁人员打扫卫生认真负责，小区整体卫生比较干净；物业对小区内配套设施的维护比较及时，居民可以放心的使用；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，进出小区需要刷卡，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 广东联泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上350个，地下1450个
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
印象城(南昌店)距离小区约731m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，拉芳舍(红角洲店)距离小区约978m，铅山古镇小吃(天悦店)距离小区约209m，居民周末可以和朋友在外聚餐；祥隆超市(桥郡店)距离小区约86m，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
南昌大学第二附属医院(红角洲院区)距离小区约1.4km，居民平常生病时可以来此就医；红谷滩纯睿中医综合诊所距离小区约329m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；浩心大药房(联泰店)距离小区约129m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
香域滨江农贸市场距离小区约381m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国工商银行(卧龙支行)距离小区422m左右，中国农业银行(南昌赣新支行)距离小区约642m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(紫金园服务中心)距离小区约830m，中国联通(文教路合作营业厅)距离小区约1.4km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
江西省人民政府距离小区约2.2km，中共坽北村支部委员会距离小区约522m，居民日常处理相关的业务比较方便；红谷滩湿地公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲、娱乐；红书屋阅览室距离小区约788m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，天悦网咖距离小区约130m，麦秀派对KTV距离小区约1.6km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；凯菲特健身(新建店)距离小区约1.2km，喜欢健身的朋友可以选择此处；红瑜伽普拉提生态馆距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；嘉莱国际影城(印象城南昌店)距离小区约628m，居民周末可以约朋友到这看电影。
联泰香域滨江桥郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23470元/㎡
0.57%
02-18
23395元/㎡
0.32%
02-25
23308元/㎡
0.37%
03-03
23241元/㎡
0.29%
03-10
23198元/㎡
0.19%
03-17
23110元/㎡
0.38%
03-24
22972元/㎡
0.6%
03-31
22801元/㎡
0.74%
04-07
22702元/㎡
0.43%
04-14
22675元/㎡
0.12%
04-21
22630元/㎡
0.2%
04-28
22627元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23886元/㎡
1.28%
2023-06
23879元/㎡
0.04%
2023-07
24602元/㎡
2.18%
2023-08
24014元/㎡
1.19%
2023-09
24017元/㎡
2.42%
2023-10
23972元/㎡
1.71%
2023-11
24129元/㎡
0.31%
2023-12
24045元/㎡
2.49%
2024-01
23711元/㎡
2.06%
2024-02
23356元/㎡
5.58%
2024-03
22972元/㎡
6.27%
2024-04
22627元/㎡
7.93%
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