- 国金印象
- 15566 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 董家窑路290号
- 南昌国金房地产开发有限公司
- 南昌恒信物业管理有限公司
小区概述
- 国金印象小区位于东湖区三经路板块，由南昌国金房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，小区楼龄较新；小区共有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.7；小区户型有1-3居室，小区户型面积约35㎡-126㎡；小区绿化率约36%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约36%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石化加油站(董家窑站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
518米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约541m有起凤路地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行方便；距离小区约183m有青山南路佘山路口公交站，该站停靠8路、108路、126路等公交车，方便居民公交出行；距离小区约538m有起凤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.1
90个
附近幼儿园
32个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约197m有江西广电紫金城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约458m有南昌市豫章小学(起凤路)，该小学是公立小学；距离小区约1km有南昌市滨江学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约36%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区有人工湖，还有凉亭，方便居民夏季乘凉；小区道路两旁和楼栋周围有茂盛的植被，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.7；小区户型有1-3居室，户型面积约35㎡-126㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有2个出入口，地下停车场靠近小区7栋；南门靠近董家窑路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 764户
绿化率
- 36.23%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南昌恒信物业管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共538车位
- 地上90个，地下448个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面200.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约1.2km有蓝海购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约271m有大众兴(东湖花园生活超市店)，居民日常采购比较方便；距离小区约92m有喜洋洋便利店(董家窑路店)，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约736m有南昌市第一医院(北院)，能够满足居民就医的需求；距离小区约292m有中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约142m有北京同仁堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有贤士花园农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约197m有中国建设银行(南昌香江支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约123m有中国移动(南昌百货大楼店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约512m有樟树林文化生活公园，方便居民晨练和散步；距离小区约681m有东湖区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约817m有东湖区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约561m有漫威国际影城(樟树林店)，居民看电影比较方便；距离小区约613m有天宫商务量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约288m有MC健身工作室(让改变发生)，居民健身比较方便。
国金印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14218元/㎡
4.08%
01-26
14595元/㎡
2.65%
02-02
14940元/㎡
2.36%
02-09
15164元/㎡
1.5%
02-16
15406元/㎡
1.6%
02-23
15629元/㎡
1.45%
03-02
16050元/㎡
2.69%
03-09
16597元/㎡
3.41%
03-16
16756元/㎡
0.96%
03-23
16199元/㎡
3.32%
03-30
15645元/㎡
3.42%
04-06
15566元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15844元/㎡
11.69%
2024-06
16669元/㎡
6.97%
2024-07
16137元/㎡
9.86%
2024-08
14993元/㎡
16.98%
2024-09
14439元/㎡
20.05%
2024-10
17146元/㎡
4.1%
2024-11
18755元/㎡
7.99%
2024-12
17454元/㎡
4.12%
2025-01
14564元/㎡
13.12%
2025-02
15565元/㎡
7.53%
2025-03
16120元/㎡
4.52%
2025-04
15566元/㎡
4.48%
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