小区绿化率约25%，但整体环境较好，小区内植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有47㎡-88㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。

城东花园有3个门，北门位于昌东大道- 城东花园，西门位于昌东大道，北1门位于天香路附近。

小区物业服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理不及时，存在垃圾溢出现象。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内停车比较乱，物业处理不及时。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，但小区内门禁要求不严。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有万达广场(青山湖店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有润辉生活超市(联胜村天水花都店)，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有芙蓉兴盛便利店(同心超市店)，居民购物方便。

距离小区1㎞左右有江西中医药大学第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有青山湖区沈桥村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有金维爱大药房(唐胜店)，居民买药方便。

距离小区900m左右有大沈桥农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国建设银行24小时自助银行(南钢营销大楼西)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(昌东大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.4㎞左右有寰宇万象公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有南昌市公安局青山湖分局佛塔派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有万达国际影城(万达广场青山湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有金鑫阁，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择47㎡左右的1居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于年轻夫妻来说，可以选择88㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住47㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租88㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区内的居住环境较为舒适，空气清新。小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，给人一种干净宽敞的感觉，楼道里的卫生也定期会有人打扫，较为干净。小区内的住户多以年轻人较多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。周边超市较多，居民餐饮购物都非常方便。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。