紫金城(四期)解读
李佳
2021-07-12
特色
【轨道交通】四期离东南方向在建的四号线步行只有五百米，出门五十米就是公交站台，像东一百米就是青山南路，出入好。
【小区户型】四期主要以三房四房为主，102㎡中间户三房，118㎡和128端户三房，和143㎡端户四房和51㎡一房
【其他描述】物业是江中物业，小区一期二期三期物业费是2.3元，13栋是2.8元，四期物业费是3元，小区物业服务好
【小区设施】小区有个十万方的园林绿化做的很好，尤其是园林中的水系养了很多鱼，园林含有几十种果树七个凉亭休闲好去处
不足
邻里和谐，四期较新主要以三代人为主，老人帮忙照顾小孩上学，交房两年不到目前入住率不高，区内环境干净。
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2019-10-24
特色
【轨道交通】在建的地铁四号线距离小区6号门200米。距离百货大楼，公交车站200米。
【小区户型】目前小区主要户型52平，101平，143平，共有4栋分别为23，25，26，27四栋高层。
【小区设施】小区设有网球，环境优良绿化率高达百分之40多，人车分流，小区中央有凉亭。进出都要刷卡安全系数高。
【房屋品质】10月毛坯已经交房，还有部分要到2019年12月才会交房。
不足
总价过高一般人接受不了
吴博文
2019-07-30
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区离在建4号线地铁口起凤路站450米
【小区户型】四期主推是52平米-143平米户型 主要是30楼以上的高层组成
【小区设施】小区配备了网球 羽毛球场地 绿化率高达百分之四十 该小区采用的是人车分流减少汽车在地面上对空气的污染
【房屋品质】四期开盘时间为2018年一月份 预计2019年年底交付
不足
目前紫金城总价单价较高 所以首付比例比周边小区要高些
郭海
2018-09-03
中环地产
特色
【小区户型】紫金城小户型比较热销，卖的比较火的就是106个面积的3房2厅1卫，紫金城一共有4期，房子是坐北朝南的
【其他描述】小区是由九鼎物业专职管理，物业费每平米2.3元，停车费每月300元停车管理费80元每月，24小时管理
【小区设施】地下停车场实行人车分流，二期有一个篮球场，内部绿化率很高，有一个中央公园附带一条景观池供大家休闲娱乐
【生活配套】朝南2km有一个百货大楼购物中心，朝北1.5km有一个紫金广场，吃过晚饭可以散步🚶
不足
小区售价太高，普通老百姓扛不住这个价格
韦家愉
2018-09-07
中环地产
特色
【轨道交通】五号门50米位置有815路公交跟816路。小区西边300米处是沿江快速路
【小区设施】小区内有篮球场，位于11栋跟12栋中间位置。一期跟三期中间位置是小区公共的中央公园。
【生活配套】一号门200米左右位置是董家窑临时菜市场，六号门500米处是百货大楼，一公里左右是樟树林。
不足
1.栋座比较多楼间距窄，楼层矮一点的光照时间严重不足。
2.单价比较高能接受的人好少
郭海
2018-12-27
特色
【小区户型】小区4期只有4栋分别为23栋，25栋，26栋27栋，目前143平的4房户型比较畅销，南北通透，双学区
【其他描述】九鼎物业管理有限公司，物业费2.3元每平米，外来人员进出需登记，保安24小时巡逻，摄像头开启全天监控
【小区设施】二期设有篮球场一个，方便业主增强体魄锻炼身体，三期中央有中央公园，方便业主饭后娱乐休闲散步
不足
市场供应关系导致房屋总价过高，客户接受不了成交价格
喻智钢
2019-08-02
凤凰房产
特色
【小区户型】小区共有4栋 都是高层 主推102面积三室两厅 143面积的四室两厅
【房屋品质】开盘时间2017年3月份 交房时间为2019年10月份
不足
小区车位紧张 并且只有4栋 楼间距不足
郑文平
2018-09-05
特色
【小区户型】紫金城一共四期总共27栋 在卖的106平方和127平比较稀缺
【小区设施】小区内设地下停车场，实行人车分流。12栋楼下有一个篮球场一期里面有一个景观池自带中央公园方便业主散步
【生活配套】5号门旁边就是豫章二部小学，接送小孩上学方便，东面2km有一个百货大楼大型购物商场商场
不足
小区属于高端住宅，购房总价过高
范荣华
2018-10-05
特色
【小区户型】总共4栋楼主要户型有： 52平. 128平，143平 ，102平， 107平，刚需小户型较多
不足
因为楼盘追求者较多，导致楼盘供不应求均价上涨，总价过高
刘京
2017-11-29
凤凰房产
特色
【小区户型】88，93是不通透两房96，100是通透两房，105平小三房，127和138、141是大三房
【其他描述】九鼎物业管理有限公司，物业费每平米2.3元，保安24小时巡逻实行封闭式管理
【小区设施】12栋楼下有篮球场，3期中央有休闲广场，人车分流，地下停车场
不足
楼间距太短，导致很多楼层晒不到太阳，价格过高，价钱2万左右
邹永华
2018-06-28
特色
【小区设施】小区内部配套有景观喷泉,地下停车场，小区内做到人车分流，博纳健身俱乐部，可为业主提供很好的健身环境
不足
该小区楼间距过窄，导致中低楼层的房子基本晒不到很长时间的太阳，光线也受影响
韦家愉
2019-03-02
中环地产
特色
【小区户型】小区都是高层在卖 主要是100平米以上的大户型居多
【生活配套】小区门口300米位置就是百货大楼
不足
单价比较高，面积也不小，所以总价偏高
万俊辉
2018-09-14
特色
【其他描述】物业是南昌江中物业有限责任公司，物业费每平2.8元，小区大门、座栋门、单元门刷卡入户，全天有保安巡逻
不足
东湖高端楼盘，单价总价过高，多数人承受不住
熊其松
2018-09-09
中环地产
特色
【小区设施】小区5号门进去有一个篮球场，地下停车场实现人车分流，车位充足！小区到处都是绿化带，还有景观池
不足
小区总价过高，一般人买不起
陈丽
2018-09-09
中环地产
特色
【小区户型】该小区目前一起有19栋房子，主要热火的面积是经典三房127平米，138平米，小区环境绿化率很高。
不足
总价单价过高，一般人都接受不了
罗有根
2018-09-09
中环地产
特色
【小区户型】属于东湖区高档楼盘，一起有19栋房子，主要经典户型是127平米通透三房的，楼间距50米，电梯高层。
不足
总价过高，好多人接受不了。
黄水林
2018-09-04
中环地产
特色
【小区户型】主要面积是127平米经典户型，南北通透大气三房，小区环境好，绿化率高。
不足
总价过多，很多人买不起
彭志新
2018-09-09
中环地产
特色
【小区户型】畅销的是138平和141平的大三房，南北通透，采光好，绿化率高，楼间距50米，电梯高层。
不足
该小区整体总价偏高，好多人接受不了
李丹
2018-09-05
中环地产
特色
【小区户型】一共22栋，卖的热火的是三室两厅，面积127平米和141平米，楼间距50米，电梯高层，江景房。
不足
小区售价太高，一般人接受不了
易伟
2018-09-08
中环地产
特色
【小区户型】主要户型是138平米大通透三房，户型采光都很好，绿化率高，小区环境好。
不足
小区单价和总价都偏高。
