小区绿化率约35%，采用淡雅大气的园林景观设计，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有90㎡-141㎡左右，房型为2-3室和5居室，适合刚需和改善型人群购买。

众鑫城上城有5个门和1个停车场，北门位于抚生路669号，南门位于抚生路669号众鑫城上城，西门位于抚生路669号众鑫城上城，南1门位于灌婴路22号附近，停车场位于抚生路-众鑫城上城，西北门位于抚生路673号附近。

小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有朝阳洲天虹购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有乐嘉生活超市(洪城店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有芙蓉兴盛便利店(抚生路店)，居民购物方便。

距离小区2.4㎞左右有南昌市第三医院(朝阳院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有西湖冯达安中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有洪兴大药房(城上城店)，居民买药方便。

距离小区360m左右有红苗菜场，居民买菜方便。距离小区100m左右有江西银行(朝阳支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有江西省南昌市灌婴路中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有朝阳江滩公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有桃花派出所(桃花路)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.8㎞左右有中影国际影城(汇海国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区450m左右有夜宴KTV娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择90㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择141㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于年轻上班族来说，可以选择与人合租一套90㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择141㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的生活空间。

小区西门对面有中医学院，西门口有旺中旺大型超市，小区楼下有建设银行，给小区居民提供便利。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区业主大部分是公司白领，整体素质比较高；居民大部分是三代人同住的家庭，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围很好，邻里关系和睦。