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象湖威尼斯花园
8229 元/㎡
2004
住宅
商品房住宅
三店西路788号
信阳威尼斯置业有限公司
和泰（江西）物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

户型好，难得一见的户型,总价低,朝向好

3 室 2 厅 1 卫

140㎡

南北

高层(共11层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

150 万

10715元/㎡

象湖威尼斯1303室2厅1卫1阳台普

3 室 2 厅 2 卫

130㎡

南北

中层(共24层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

100 万

7693元/㎡

VR看房

难得一见的普通小户型,总价低,朝向好

3 室 3 厅 2 卫

150㎡

南北

中层(共11层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

150 万

10000元/㎡

VR看房

好房，楼层好，视野广，象湖威尼斯3室2厅1卫1阳台南北！

3 室 2 厅 1 卫

154㎡

南北

低层(共6层)

2017年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

140 万

9091元/㎡

象湖威尼斯 观景房 户型通透

3 室 1 厅 1 卫

155.65㎡

南北

中层(共6层)

2011年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

130 万

8353元/㎡

VR看房

无公摊89.29强势来袭,速度下手

3 室 1 厅 1 卫

89.29㎡

南北

中层(共24层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

85 万

9520元/㎡

VR看房

小区绿化高 南北通透 带电梯 刚需小三居 近医院 正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

89.29㎡

南北

低层(共24层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年新上

67 万

7504元/㎡

VR看房

性价比超高的3室2厅2卫1阳台 阳光 视线 无忧！

3 室 2 厅 2 卫

129.5㎡

南北

低层(共23层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

100 万

7723元/㎡

出门象湖湿地公园，三号地铁口

3 室 2 厅 2 卫

129.5㎡

南北

中层(共26层)

2005年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

90 万

6950元/㎡

VR看房

户型好，难得一见的户型,总价低,朝向好

2 室 2 厅 1 卫

89.29㎡

南北

低层(共24层)

1999年建造

象湖威尼斯花园

青云谱三店西路三店西路788号

满五年

64 万

7168元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.5

949米

步行至地铁

111个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江铃，约949米；距离小区最近的公交站是施尧路三店西路口，25路、218路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

7.6

小学

7.6

初中

8.0

94个

附近幼儿园

16个

附近小学

30个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌师范附属实验小学教育集团(青云谱校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

9.9

舒适程度

8.0

新旧程度

7.8

停车便捷

7.5

物业服务

8.2

57.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

6.0

银行金融

7.9

1个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是香悦里商业广场，约353米；最近的综合医院是南昌大学第二附属医院(青云谱院区)，约966米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

象湖威尼斯花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8520元/㎡
1.01%
02-02
8515元/㎡
0.06%
02-09
8496元/㎡
0.22%
02-16
8452元/㎡
0.52%
02-23
8461元/㎡
0.11%
03-02
8414元/㎡
0.56%
03-09
8334元/㎡
0.95%
03-16
8297元/㎡
0.44%
03-23
8219元/㎡
0.94%
03-30
8248元/㎡
0.35%
04-06
8237元/㎡
0.13%
04-13
8229元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8651元/㎡
16.06%
2024-06
8651元/㎡
16.06%
2024-07
8645元/㎡
16.12%
2024-08
8055元/㎡
21.84%
2024-09
8102元/㎡
21.39%
2024-10
8346元/㎡
10.13%
2024-11
8435元/㎡
0.62%
2024-12
8307元/㎡
10.74%
2025-01
8492元/㎡
5.24%
2025-02
8463元/㎡
1.23%
2025-03
8216元/㎡
4.33%
2025-04
8229元/㎡
4.12%

象湖威尼斯花园问答

整租一年价格有优惠吗？
  • 陶小凤：有优惠，你想什么租呢
    YYYY-MM-DD
  • 王婷：你好，整租一年可以给房东讲价的如果是年付的话，价格可能会便宜一点
    YYYY-MM-DD
小区房子的出租率大概是什么样的？
  • 王志翔：小区没什么房子在出租
    YYYY-MM-DD
  • 王志翔：小区的出租率大概在百分之10左右
    YYYY-MM-DD
现在限构的政策是什么
  • 杨文韬：两年社保或者两年户口
    YYYY-MM-DD
有什么学校
小区附近有没有游泳馆？
  • 肖志宏：水榭花都和江铃梨园小区里面都有
    YYYY-MM-DD
  • 简裕秀：最近的就是水榭花都里面的
    YYYY-MM-DD
  • 王志翔：水榭花都边上有一个，江铃梨园一区里面有一个
    YYYY-MM-DD
住在这里收寄快递和外卖食物方便吗？
  • 王志翔：方便，里面有菜鸟驿站
    YYYY-MM-DD
  • 王志翔：方便，里面有菜鸟驿站 小区门口有超市
    YYYY-MM-DD
象湖威尼斯花园周边小区房源
暂无数据
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120 万

11429元/㎡

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4 室 2 厅 2 卫

128.15㎡

南北

高层(共30层)

2024年建造

谱洋府

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满二年新上

139.3 万

10871元/㎡

万科润园西区11楼复式毛坯采光好

3 室 2 厅 2 卫

118.38㎡

南

高层(共11层)

2009年建造

万科润园

青云谱岱山青云谱路265号

满五年新上

110 万

9293元/㎡

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3 室 2 厅 2 卫

103.44㎡

南

中层(共31层)

2023年建造

青云公馆

青云谱洪都井冈山大道

满二唯一

105 万

10151元/㎡

江铃地铁口 22年次新房 全屋中央空调 只能家居 随时看房

3 室 2 厅 2 卫

121.69㎡

南北

中层(共33层)

2022年建造

江铃新力臻园

青云谱京山迎宾北大道566号

满五唯一新上

125 万

10273元/㎡