小区整体环境好，小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内有大面积的绿植，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外立面整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

本小区共约10栋楼，有多层、小高层2种类型，小区总建筑面积约520000㎡，小区容积率为1.7左右；小区均为一梯两户，小区户型面积有33㎡-235㎡左右的1-4居室。

小区有4个出入口，东门位于世纪风情一期东门（京东南大道），在小树苗艺术学校附近；世纪风情一期南门（人行门）位于京东镇世纪风情北区世纪风情南门，在4栋附近；停车场位于北京东路1588号-世纪风情一期；北门位于京东南大道与京东大道交叉口西南100m，仅行人通行。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内物业不代收快递。

小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约382m有天虹商场(京东店)，距离较近，是一家大型商场，目前该商场还未开业；距离小区约1.1km有大润发(青山湖店)，方便居民日常采购；距离小区约28m有乐豆家(世纪风情店)，方便居民日常购物。

距离小区约1.3km有江西省肿瘤医院，该院为医保定点三级医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约200m有桃湖村卫生所，居民感冒方便去打针；距离小区约99m有昌盛大药房(京东大道店)，居民买药比较方便。

距离小区约926m有南昌西安路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约39m有中国建设银行(南昌青山湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约183m有中国电信，方便居民办理通讯业务。

距小区约1km是青山湖区图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约998m是寰宇万象公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约337m有万达影城(天虹商场京东店)，方便居民看电影；距离小区约177m有阿咪果主题式KTV(京东旗舰店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约112m有鑫云汇国际健身俱乐部，居民健身比较方便。

对于单身人士，建议选择面积约33㎡的1居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约235㎡的4居室，房型面积较大，房间较大，居住空间充足。

小区附近途经地铁1号线，居民轨交出行方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积约81㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择约235㎡的4居室，户型面积比较大，隐私性较好。

小区内环境好，居民居住起来非常舒适；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区业主大多为上班的白领人群，居住氛围浓厚；小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。