- 苏圃路261-323号小区
- 9278 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏圃路261-323号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
9.4
308米
步行至地铁
264个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是墩子塘，约308米；距离小区最近的公交站是佑民寺，230路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.9
初中
8.6
121个
附近幼儿园
63个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌师范附属实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
10个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是香港苏尔玛购物中心，约851米；最近的综合医院是南昌大学第二附属医院(东湖院区)，约442米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
苏圃路261-323号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10494元/㎡
1.02%
01-19
10409元/㎡
0.81%
01-26
10323元/㎡
0.83%
02-02
10275元/㎡
0.46%
02-09
10275元/㎡
0%
02-16
10275元/㎡
0%
02-23
10275元/㎡
0%
03-02
10083元/㎡
1.87%
03-09
9800元/㎡
2.81%
03-16
9562元/㎡
2.43%
03-23
9294元/㎡
2.8%
03-30
9278元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12019元/㎡
12.91%
2024-06
10271元/㎡
25.57%
2024-07
10273元/㎡
25.56%
2024-08
10233元/㎡
25.85%
2024-09
10203元/㎡
26.07%
2024-10
10342元/㎡
25.06%
2024-11
10336元/㎡
25.1%
2024-12
10663元/㎡
19.88%
2025-01
10348元/㎡
20.51%
2025-02
10275元/㎡
20.93%
2025-03
9256元/㎡
27.82%
2025-04
9278元/㎡
27.74%
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