绿地国博滨江公馆二手房，南昌绿地国博滨江公馆附近楼盘新房，绿地国博滨江公馆均价-58同城

32 万

6667元/㎡

（阳光充足！）九龙湖景loft公寓绿地国博商住楼

1 室 1 厅 1 卫

48㎡

西

高层(共18层)

2018年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

25 万

5209元/㎡

（急 loft）绿地滨江公馆中间好楼层停车方便产权清晰

1 室 1 厅 1 卫

27㎡

南

高层(共25层)

2018年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

14.8 万

5482元/㎡

端户端户！！loft 绿地国博滨江公馆停车方便

1 室 1 厅 1 卫

53.11㎡

西北

中层(共18层)

2018年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

32 万

6026元/㎡

九龙湖朝南双层loft公寓精准修可拎包入住了额

1 室 1 厅 1 卫

35㎡

南

中层(共18层)

2018年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

25 万

7143元/㎡

九龙湖绿地国博精装修一室可拎包入住！

1 室 1 厅 1 卫

59.58㎡

西

低层(共25层)

2018年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

30 万

5036元/㎡

（端户）随时看房两面落地大窗看中谈

1 室 1 厅 1 卫

54㎡

南北

低层(共25层)

2020年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

28 万

5186元/㎡

九龙湖loft 朝南端户看江视野好全天的阳光

1 室 1 厅 1 卫

53.61㎡

南

中层(共25层)

2020年建造

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

30 万

5596元/㎡

绿地国际博览城(商住楼) 次新房采光好近地铁医院

2 室 1 厅 1 卫

72.71㎡

东

中层(共25层)

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

69 万

9490元/㎡

绿地国际博览城(商住楼)1室1厅1卫

1 室 1 厅 1 卫

73㎡

南

低层(共25层)

绿地国博滨江公馆

红谷滩九龙湖九龙大道1177号

预售1100以内，一室一厅一厨一卫，复式公寓的有吗水电煤是商用还是民用

65 万

8905元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是博翠，社区定制28路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.0

小学

6.6

初中

7.1

31个

附近幼儿园

5个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是东岳小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

8.9

物业服务

8.8

35.0%

绿化率

2.56

容积率

1:1.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.8

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.1

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南昌万达城(宜春大街店)，约2662米；最近的综合医院是南昌市第一医院九龙湖院区，约1360米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

绿地国博滨江公馆近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

5664元/㎡

02-02

5799元/㎡

2.38%

02-09

5977元/㎡

3.07%

02-16

6029元/㎡

0.87%

02-23

6098元/㎡

1.14%

03-02

6118元/㎡

0.33%

03-09

6028元/㎡

1.47%

03-16

5980元/㎡

0.8%

03-23

6025元/㎡

0.75%

03-30

6046元/㎡

0.35%

04-06

6196元/㎡

2.48%

04-13

6303元/㎡

1.73%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

7192元/㎡

16.09%

2024-06

7192元/㎡

16.09%

2024-07

6409元/㎡

25.22%

2024-08

5673元/㎡

33.81%

2024-09

5820元/㎡

32.1%

2024-10

6156元/㎡

28.18%

2024-11

5786元/㎡

32.49%

2024-12

5648元/㎡

28.43%

2025-01

5664元/㎡

37.28%

2025-02

6072元/㎡

16.03%

2025-03

6025元/㎡

6.55%

2025-04

6303元/㎡

20.46%

绿地国博滨江公馆问答

水电费是民用价格还是商用价格

徐立勇：目前是民用水电，可以放心使用

YYYY-MM-DD
周成龙：民用水民用电，生活费用降低

YYYY-MM-DD
章明：都是民用水电，生活成本低，放心使用呢

YYYY-MM-DD
李斌才：民用用水用电公寓是没有管道燃气的。

YYYY-MM-DD
夏宇轩：民用水电公寓并且没有通燃气

YYYY-MM-DD

想租一套滨江公馆的房子两室的

陈杰杰：可以的，您点我我主页电话联系

YYYY-MM-DD
夏宇轩：可以的这边公寓装修还不错啦价格控制在1300-1500

YYYY-MM-DD
李斌才：绿地滨江公馆租个两房可以考虑LOFT公寓在1500左右或者国博二期的住宅楼两房价钱会贵些。

YYYY-MM-DD
樊双起：你好这边可以帮您安排

YYYY-MM-DD
黄文晨：可以自己去找到周边的门店去问，更精准一些

YYYY-MM-DD

物业费要自己交吗

成娜：是的，费用需要自己去物管处缴纳。

YYYY-MM-DD
肖杨：是的，费用需要自己去物管处缴纳

YYYY-MM-DD
张清华：对滴，物业费还是要自己亲自去物业管理处去进行缴费的

YYYY-MM-DD
苏强：是的，物业费都需要自己交的

YYYY-MM-DD
徐立勇：需要自己去交，偶尔会有优惠活动，可以关注一下

YYYY-MM-DD

这边有可以租两个月的房子吗

熊进辉：几乎没有，房东不同意，觉的时间太短，麻烦

YYYY-MM-DD
熊良文：有哦，只要不是干违法的事，还是有人会租的

YYYY-MM-DD

是压一付一吧

邢克聪：现在南昌这边的房都是押二付一

YYYY-MM-DD
夏谱福：大多是需要押二付一的哦，详情可通过58安居客搜索经纪人夏谱福，提供一对一服务，可帮你分析全南昌个个楼盘优劣势，根据您的租房需求可帮你迅速匹配适合您的家，让你租房少走弯路

YYYY-MM-DD

徐鑫泉：有的价格会稍微高一点，然后是商用水电，日常使用水电费用可能会高一点

YYYY-MM-DD
邹飞云：预算1100租复式还是相对困难的，1300左右还有一些选择的，这边水电都是商用的，电费0.85元每度，水费是3.8元每吨！然后这边的公寓都是没有燃气的哈！

YYYY-MM-DD
邹飞云：有的，但是考虑复式的话预算稍微得加个二三百，这边的复式公寓一千五六能租个很好的！这边水电都是商用的呢，电费是0.85元每度，水费是3.8元每吨

YYYY-MM-DD

绿地国博滨江公馆周边小区房源

九龙湖现房复式Loft公寓来了！民用水电近地铁

2 室 2 厅 1 卫

37㎡

南北

中层(共23层)

2021年建造

众邦MOHO国际

红谷滩九龙湖西站大街588号

26 万

7028元/㎡

九龙湖西站对面一手现房，民用水电采光好，双地铁口

1 室 1 厅 1 卫

45㎡

南北

中层(共23层)

2021年建造

众邦MOHO国际

红谷滩九龙湖西站大街588号

33 万

7334元/㎡

临地铁次新小区精装好房带电梯交通便捷

1 室 1 厅 1 卫

36.77㎡

北

低层(共23层)

2021年建造

众邦MOHO国际

红谷滩九龙湖西站大街588号

35 万

9519元/㎡

3室1厅1卫

3 室 1 厅 1 卫

47.7㎡

南

高层(共23层)

众邦MOHO国际

红谷滩九龙湖西站大街588号

38 万

7967元/㎡

众邦M H 国际1室1厅1卫

1 室 1 厅 1 卫

38㎡

北

中层(共23层)

众邦MOHO国际

红谷滩九龙湖西站大街588号

40 万

10527元/㎡

绿地国博滨江公馆同区域房源推荐

沙井路南北通透医疗配套成熟带电梯满五小三居

3 室 2 厅 1 卫

92.07㎡

南北

高层(共33层)

2008年建造

世纪中央城(红谷滩)

红谷滩沙井路怡园路555号

125 万

13577元/㎡

世纪中央城(红谷滩) 满五小三房商圈成熟正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

101.82㎡

南

中层(共31层)

2008年建造

世纪中央城(红谷滩)

红谷滩沙井路怡园路555号

160 万

15715元/㎡

市中心,安静小区,3室2厅2卫普通,房东换房

3 室 1 厅 1 卫

117.65㎡

南北

中层(共24层)

1999年建造

凤凰城凤鸣苑

红谷滩丰和北大道锦江路198号

225 万

19125元/㎡

联泰香域滨江通透三房出行便利近山姆摩天轮临地铁

3 室 2 厅 1 卫

97.22㎡

南北

低层(共18层)

2009年建造

联泰香域滨江

红谷滩红角洲赣江南大道1688号

118 万

12138元/㎡

（看中价可谈地铁口）紫金园大三房近山姆万象城中央香榭天悦

3 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

低层(共6层)

2005年建造

紫金园一期

红谷滩红角洲前湖大道777号