- 明园九龙湾(别墅)
- 30854 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 九江街,近黄岗山路
- 江西明润投资有限公司
- 九龙湾物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
472米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是国体中心，约472米；距离小区最近的公交站是红谷滩区市民中心，879路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.6
初中
6.6
27个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌师范附属实验小学教育集团(九龙湖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是明园中心MALL，约431米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明园九龙湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
30367元/㎡
0.95%
01-19
30651元/㎡
0.94%
01-26
30692元/㎡
0.13%
02-02
30448元/㎡
0.79%
02-09
30448元/㎡
0%
02-16
30448元/㎡
0%
02-23
30570元/㎡
0.4%
03-02
30854元/㎡
0.93%
03-09
30895元/㎡
0.13%
03-16
30895元/㎡
0%
03-23
30895元/㎡
0%
03-30
30854元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
34865元/㎡
1.41%
2024-06
34594元/㎡
2.18%
2024-07
34485元/㎡
2.49%
2024-08
32188元/㎡
8.98%
2024-09
31991元/㎡
9.54%
2024-10
31212元/㎡
11.74%
2024-11
30882元/㎡
12.68%
2024-12
29703元/㎡
9.94%
2025-01
30732元/㎡
2.27%
2025-02
30489元/㎡
2.9%
2025-03
30895元/㎡
8.93%
2025-04
30854元/㎡
12.09%
明园九龙湾(别墅)问答
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