- 蔚蓝郡
- 10014 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌湾大道
- 江西恩泽实业有限公司
- 江西万佳物业管理有限公司
小区概述
- 蔚蓝郡位于新建区望城镇板块，于2016年竣工，由江西恩泽实业有限公司开发完成。小区建筑面积约为171260㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为8栋。小区户型面积在50㎡-119㎡左右，有一到四居室。小区绿化率为31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为31%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约199m为长坪路工业二路口公交站，本站停靠872路公交车；距离小区约331m为长坪路长堎大道口公交站，本站停靠872路公交车；距离小区约372m为长堎大道南口公交站，本站停靠509路、872路、881路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离前湖大道快速路/枫生高速(路口)约1.7km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.8
118个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约201m为英迪儿幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约235m为小博士幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约562m为南昌市新建区第七小学，是一所公立小学。距离小区约925m为新建区望城镇省庄村小学，也是所公立小学。距离小区约1.1km为新建区第六中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为31％，小区内草地修剪整齐，使居民心情舒畅。小区内建有小区花园，康乐设施等公共设施，为居民散步和休息提供了方便。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以浅棕色为主，显得比较端庄大气。楼栋外立面为瓷砖贴合，防水隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区建筑面积约为171260㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为8栋。户型南北通透，小区户型面积在50㎡-119㎡左右，有一到四居室。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东门、北门人行门、西门人行门、南门人行门和一号车库。东门仅限行人通行。东门靠近欣乐路，西门人行门靠近工业二路，居民出行较便利；一号车库位于小区西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1594户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西恩泽物业管理有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1059车位
- 地上251个，地下808个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约693m为新建新城吾悦广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约78m为乐购连锁便利超市(蔚蓝郡店)，约119m为唯客惠生活超市(正荣蔚蓝郡店)，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约135m处有家居家烧菜馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.1km为南昌大学医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约291m为荣瑄门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约313m为楚济堂健康药房，约566m为浩心大药房(新建新城吾悦广场店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km为聚源农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约710m为中国农业银行(南昌新丰支行)，约1.1km为新建农商银行(望城支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约247m为中国移动，约647m为中国联通(新建吾悦广场状元里步行街店)，居民办理通讯等业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较少，距离小区约841m为望城镇人民政府，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.6km为少儿共享图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约646m为台北魅族KTV，约648m为星轶STARX影城(新建新城吾悦广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约699m处还有杰仕健身(新建新城吾悦广场店)、约727m处有兰珊空中瑜伽，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约295m为熙图网咖，是上网休闲的好去处。
蔚蓝郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9790元/㎡
0.13%
04-21
9763元/㎡
0.28%
04-28
9726元/㎡
0.38%
05-05
9708元/㎡
0.19%
05-12
9691元/㎡
0.18%
05-19
9701元/㎡
0.1%
05-26
9724元/㎡
0.24%
06-02
9747元/㎡
0.24%
06-09
9776元/㎡
0.3%
06-16
9827元/㎡
0.52%
06-23
9946元/㎡
1.21%
06-30
10014元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11096元/㎡
4.41%
2023-09
11096元/㎡
8.01%
2023-10
10753元/㎡
3.89%
2023-11
10374元/㎡
0.44%
2023-12
10418元/㎡
1.27%
2024-01
10095元/㎡
1.53%
2024-02
9928元/㎡
3.16%
2024-03
9803元/㎡
5.75%
2024-04
9753元/㎡
7.6%
2024-05
9715元/㎡
11.73%
2024-06
9946元/㎡
11.8%
2024-07
10014元/㎡
9.75%
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