- 中骏尚城
- 15398 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 永富路666号
- 南昌骏达房地产开发有限公司
- 福建世邦泰和物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 中骏尚城小区又名蓝湾尚城小区，位于西湖区朝阳新城板块，于2019年竣工，由南昌骏达房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约19210㎡，总建筑面积约180000㎡，容积率约为2.8，共有14栋住宅；小区户型面积大约在34㎡-114㎡之间，主要面积有34㎡左右的一居室、41㎡-85㎡左右的两居室和95㎡-114㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 学校距离小区近，子女上学方便；
- 小区周边配套设施较完善，居民生活便捷度高；
缺点- 小区绿化率为30%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
663米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁4号线丁家洲地铁站距离小区约623m，该地铁目前在建中，预计2021年12月31日开通；9路、241路、241路短班、256路公交可以在距离小区414m左右的兰宫路中段公交站乘坐，居民公交出行较便利；沿江南大道距离小区约867m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.1
46个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，世纪吉的堡幼儿园距离小区约595m，是一所民办幼儿园；松柏小学距离小区537m左右，该学校是一所公办小学；朝阳中学距离小区约254m，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小；小区道路两旁也种植了一些树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长较茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方、实用，没有太多的繁琐装饰；小区外立面以米色和深咖色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约19210㎡，总建筑面积约180000㎡，容积率约为2.8，共有14栋住宅；小区户型面积大约在34㎡-114㎡之间，主要面积有34㎡左右的一居室、41㎡-85㎡左右的两居室和95㎡-114㎡左右的三居室。小区楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区有5个出入口。1期西门位于桂殿璐东侧，人车均可通行；南门位于17-1A单元附近，人车均可通行；地面停车场位于1-1A单元附近；小区有2个地下停车场，分别位于1-1单元和5-1单元附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3351户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为福建世邦泰和物业管理有限公司南昌分公司。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1482车位
- 地上459个，地下1023个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（西湖店）距离小区1.1km左右，居民可到此逛街购物。永辉超市（万达广场西湖店）距离小区约1.1km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。一家便利店坐落在小区内，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，南昌市第三医院（朝阳院区）距离小区约2.3km，是一所三级甲等综合医院。西湖区朝农管理处社区卫生服务中心距离小区405m左右，居民看病就医十分方便。浩心大药房距离小区约120m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约438m处有隆泰苑农贸市场（过渡点），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区495m左右有农村商业银行（朝阳分理处），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动营业厅距离小区约446m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，鼎圣足道距离小区约597m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。宝乐迪主题KTV（朝阳新城店）距离小区1km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。藤茂网络会所距离小区约414m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
中骏尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16151元/㎡
0.51%
01-26
16100元/㎡
0.32%
02-02
16074元/㎡
0.16%
02-09
16061元/㎡
0.08%
02-16
16045元/㎡
0.1%
02-23
16005元/㎡
0.25%
03-02
15851元/㎡
0.96%
03-09
15687元/㎡
1.03%
03-16
15541元/㎡
0.93%
03-23
15398元/㎡
0.92%
03-30
15389元/㎡
0.06%
04-06
15398元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17140元/㎡
5.33%
2024-06
16908元/㎡
4.95%
2024-07
16714元/㎡
6.69%
2024-08
17230元/㎡
5.39%
2024-09
16494元/㎡
8.95%
2024-10
16404元/㎡
7.19%
2024-11
16409元/㎡
7.1%
2024-12
16471元/㎡
6.48%
2025-01
16105元/㎡
6.34%
2025-02
16030元/㎡
5.82%
2025-03
15386元/㎡
9.03%
2025-04
15398元/㎡
10.96%
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