新力金沙湾解读
胡思飞
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区东门往北100米就是公交站台有707路到南昌西站，再往西走1千米就是地铁四号线新洪城大市场站。
【小区户型】小区由9栋高层63栋洋房组成，高层90-99平总层高为34层，洋房106-125平带电梯的洋房。
【生活配套】小区东门往北走20米就是金涛御景菜场，菜场走20米军创宜家超市，超市旁边是象湖宴饭店和维也纳酒店。
不足
1、比周边小区的物业费高。
2、价格比周边小区价格高。
彭怡宁
2020-06-26
特色
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，和健身设施。
【居民素质】小区白领较多，一线湖景，临近南大一附医院。
不足
目前入住率不高，比较冷清，新楼盘的缺点。
胡晨
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区东门往北走100米就是公交站台，707可以到南昌西站，往西走800米就是地铁4号线洪城站
【小区户型】小区共9栋高层和62栋洋房，洋房是6+1退台式，6+7复式，1+负一楼带花园，高层两梯四户
【小区设施】小区内人车分流，1栋旁有篮球场，3栋处有游泳池，洋房旁有儿童娱乐场所，幼儿园，7栋也有篮球场
【房屋品质】恒大地产实力打造，房屋外墙防漏开裂，隔热效果做得很好
不足
小区物业费在象湖算偏高的，总价比较高
杨鹏
2019-09-05
特色
【轨道交通】小区东门往北走100米就是公交站台，707路可以直接到南昌西站，在往前走800米就是地铁4号线洪城站
【小区户型】小区有9栋电梯高层3房，63栋电梯洋房6+1退台式，高层面积90-99平米，洋房106-125平米。
【生活配套】小区东门出门30米就是金涛菜市场，在往前20米就是宜家超市，超市隔壁就是维也纳酒店跟象湖宴饭店。
不足
小区物业费较高，总价比较高。
周学文
2019-05-04
特色
【轨道交通】小区东门往北100米就是公交站台有707路到南昌西站，再往西走1千米就是地铁四号线新洪大市场站。
【小区户型】小区由9栋高层，63栋洋房组成。高层90-99平总高为34层。洋房106-125平带电梯的洋房。
【生活配套】小区东门往北走20米，就是金涛御景菜场，菜场走20米。均创益佳超市，超市旁边是象湖宴饭店和维也纳酒店
不足
比周边小区物业费高，价格比周边小区价格高。
张彬
2019-09-06
南昌恒爱房地产
特色
【小区户型】项目由8栋28-34层板式住宅楼，63栋洋房6+1层层退台洋房。高层90-99平三房，两梯四户
【小区设施】小区人车分流，1栋楼下300平篮球场，3栋楼下200平游泳池，洋房外围设健身跑道
【生活配套】小区东门100米金涛御景农贸市场，200米有个军创大型商超，非常便利
不足
小区物业费较高，总价相对较高
陶艳梅
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共由8栋28―34层板式住宅楼，63栋洋房6+1层退台式洋房，面积以100平左右的三房为主。
【其他描述】新力地产有限公司，本家物业。物业费1.9元/平方每月，物业管理很好
【小区设施】超大的地下停车场，共有2021个车位，人车分流。居民开车出入非常方便。
【生活配套】小区东门左拐100米左右就是农贸市场，生活便利。
【房屋品质】开盘时间2017年7月29日，外部建筑材料是防潮的还不错。
不足
车位不足，部分装修垃圾还没有清理。
龚子文
2019-08-05
多肉科技
特色
【小区户型】小区有9栋高层电梯三房，63栋层层退台三房洋房，一楼和顶楼是复式楼，适合刚需改善的买房需要。
【小区设施】小区内部自带300平方的篮球场，200平方的游泳池，小区采用的是人车分流的设计。
不足
小区房龄新，刚交房不久，环境新还是管家式服务，原业主买过来的时候就比周边小区贵，现在在卖的总价也比周边小区贵。
刘淑兰
2019-05-05
特色
【小区户型】小区有电梯高层和洋房，高层有9栋32层,其中洋房63栋，户户有露台，户型方正，采光很好
【其他描述】所属新力物业有限公司，物业费高层1.9元/平/月，洋房2.5/平/月
不足
小区不足比周边小区的物业费高价格比周边小区价格高
涂文华
2018-11-30
中环地产
特色
【小区户型】该小区有花园洋房和电梯高层，高层两梯四户，户型以100平左右的小三房为主，楼间距大，彩光很好。
【小区设施】该小区为人车分流为业主提供出行的便利，内有跑道，羽毛球场，小孩乐园等多个设施为小区业主提供生活的便利
【生活配套】该小区出东门50米就是维也纳酒店还有象湖宴，办酒席非常方便。出西门500米就是南大一附院，目前在建
【房屋品质】2016年开盘，2017年10月首批交房，分批交房。小区绿化优美，房屋质量好
不足
小区较新，单价较高，总价也贵，周边配套不太完善。
账号已注销
2019-05-07
特色
【小区户型】小区共由8栋28—34层板式住宅楼 63栋洋房6+1层退台室洋房 面积以100平左右三房为主
【其他描述】新力地产有限公司 本家物业 物业费为1.9元/平方米 物业管理好人车分流
【房屋品质】开盘时间2017年7月29日 外部建筑材料都是防潮还不错
不足
比周边小区的物业费高
余远
2019-07-06
特色
【小区户型】小区共9栋高层和编号62栋洋房，洋房是6+1层退台式，6+7复试，1+负1楼带花园，高层两梯四户
【小区设施】小区内人车分流，1栋旁有篮球场，在三栋处有游泳池，洋房丛中有儿童游乐场所，幼儿园，7栋处有蓝球场地
不足
品质小区，价格相对要高于周边楼盘
刘军
2018-09-21
特色
【小区户型】由9栋34层90-100面积板式住宅楼，63栋洋房6+1层退台式洋房面积为105-125平方为主
【小区设施】本小区为人车分流为业主提供出行的便利，内有跑道，羽毛球场，小孩乐园等多个设施为小区业主提供生活的便利
【生活配套】小区东门出门100米就有一个金涛御景农贸市场，200米有个军创生活大型超市，非常便利
不足
小区房屋价格相比周围楼盘普遍偏高，旁边配套还不是太成熟没有娱乐消费
黎全华
2019-04-26
全华房地产
特色
【生活配套】1500米南大一附院象湖分院2000米、象湖城市广场（华润进驻）、沃尔玛、量贩超市等
不足
公交车线路少 绿化太好，物业不错
张婵
2018-11-19
中环地产
特色
【小区户型】小区有电梯高层和洋房，其中洋房63栋，户户有露台，户型方正，采光很好。
【生活配套】小区出东门50米就是维也纳酒店还有象湖宴，婚宴办酒席非常方便。出西门500米就是南大一附院，目前在建
不足
小区较新，单价较高，总价也贵，周边配套不太完善。
刘正稳
2018-11-19
特色
【小区户型】小区有花园洋房和电梯高层，高层两梯四户，户型以100平左右的小三房为主，楼间距大，彩光很好。
【小区设施】小区自带大型地下停车场，还有游泳馆 篮球场，自带幼儿园。小区居民娱乐休闲非常方便。
不足
小区交房较晚，房子较新，总价较高，周边配套不太完善。
江云建
2018-10-19
特色
【小区户型】小区以洋房为主，主力户型89-111平3房居多，楼间距大，一楼采光都不受影响
【房屋品质】2016年开盘，2017年10月首批交房，分批交房。小区绿化优美，房屋质量好
【居民素质】刚性需求居多，宜居自住优选，一家3口居住者居多
不足
小区物业费偏贵，生活成本高
李辉
2018-11-21
特色
【小区户型】新力金沙湾小区有花园洋房和电梯高层高层2梯4户户型主要以100平米左右的小三房为主楼栋距离大采光很好
【生活配套】小区东门50米就是维也纳酒店和象湖宴，婚宴办酒席等都非常方便，出西门500米是南一大附院！目前在建！
不足
房子的价格较高，周边配套不太齐全！
刘毅峰
2018-08-03
特色
【小区户型】本小区由8栋28-34层板式住宅楼，63栋洋房“6+1”层退台式洋房组成，洋房主力户型125平
【其他描述】新力物业始终以“温馨舒适的环境、科学规范的管理、品质高效的服务”为发展理念，洋房物业费2.5块/平月
不足
相对于其他小区物业费较高
龚文冲
2017-12-21
特色
【小区户型】现在只剩前三排少量一楼和六楼在售，一楼端户只剩下48-58-36有西端但是位置都不好，户型都挺大的
【小区设施】小区有1400米橡胶跑道，8处娱乐场所，有幼儿园，游泳池，篮球场，排球场
【房屋品质】最后一批交房时间为2019.3月，小区屋顶有现浇防漏效果非常好
不足
部分洋房会受到高层的影响采光有些被挡，第一排的因为靠近马路有可能会受到噪音影响，价格略贵，购房门槛有点高
