- 正荣学府壹号
- 13985 元/㎡
- 2017-08
- 住宅
- 商品房住宅
- 达智路,近西站大街
- 南昌正荣红谷投资发展有限公司
- 正荣物业服务有限公司南昌分公司
小区概述
- 正荣学府壹号小区位于南昌市红谷滩区九龙湖新区板块，由正荣集团南昌正荣红谷投资发展有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数为18栋，由高层、多层组成，容积率为2.2，绿化率35%，小区主力户型面积为96㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1209米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有南昌西站-地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行便利。距离小区300m左右有西站·龙虎山大道口-公交站，863路途经此站，居民公交出行方便。距离小区400m左右有枫生高速/西站大街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.6
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区670m左右有尚儒幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有南昌市站前路学校教育集团站前路小学(红谷滩校区)，是一所私立小学。距离小区1.7㎞左右有龙岗中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为砖红色面砖，整体比较大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为18栋，由高层、多层组成，容积率为2.2，小区主力户型面积为96㎡-116㎡左右的三居室，125㎡左右的四居室。
出入口
正荣学府壹号小区门口位于南昌市红谷滩区达智路，近西站大街。
综合配套
竣工年限
- 2017-08
总户数
- 1160户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 正荣物业服务有限公司南昌分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共784车位
- 地下784个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
9.9
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有南昌华南城5号交易广场，居民可以来此购物。距离小区140m左右有好友鲜生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有芙蓉兴盛，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有南昌大学医学院(前湖新校区)-医院，居民就医方便。距离小区860m左右有长埇村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有浩心大药房(正荣学府店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区550m左右有中南昌站西花园农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有南昌农村商业银行(华南城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动(沃华W广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有卧龙生态园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有西客站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区440m左右有九龙一号，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区100m左右有豪侠跆拳道，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
正荣学府壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14922元/㎡
0.89%
01-26
14912元/㎡
0.07%
02-02
14873元/㎡
0.26%
02-09
14740元/㎡
0.89%
02-16
14687元/㎡
0.36%
02-23
14632元/㎡
0.37%
03-02
14539元/㎡
0.64%
03-09
14376元/㎡
1.12%
03-16
14204元/㎡
1.2%
03-23
14111元/㎡
0.65%
03-30
13986元/㎡
0.89%
04-06
13985元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15737元/㎡
9.78%
2024-06
15614元/㎡
4.24%
2024-07
14988元/㎡
2.0%
2024-08
14447元/㎡
3.09%
2024-09
14200元/㎡
4.17%
2024-10
15068元/㎡
1.82%
2024-11
14844元/㎡
7.46%
2024-12
14620元/㎡
9.78%
2025-01
14915元/㎡
7.68%
2025-02
14628元/㎡
8.99%
2025-03
14086元/㎡
12.02%
2025-04
13985元/㎡
12.08%
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