小区绿化率是30%，植被覆盖比较稀疏，居住舒适度一般；小区内有高大的灌木、雕像、低矮的花草，景致较多，但绿化面积还有待提高；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，可供居民闲暇时锻炼身体。

小区建筑没有明显的风格，板型比较方正；小区楼栋采用外立面为乳白色和砖红色，色彩比较明亮；小区楼栋设计合理，楼栋间距较大，采光不错；小区楼栋竣工时间较长，外立面略显陈旧。

小区由25栋低层、多层和小高层住宅组成，容积率约1.82；小区户型选择不是很多，主要有81㎡-83㎡左右的2房，95㎡左右的3房和121㎡左右的3房，适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在70m左右，采光较好；小区比较方正，南北通透。

小区共有2个出入口，分别是东北门和西北门；小区东北门是在迎宾中大道西约100m处，西北门是在19号楼附近的位置，两个出入口均是机动车和行人皆可通行。

小区的保洁人员能够定时清理生活垃圾，打扫地面卫生，维持小区的基本环境；楼栋外立面比较陈旧，物业维护不是很及时；小区内的公共设施以及花草都有人员维护修剪，没有损坏、枯黄的情况。

小区出入口有电子门杆，会对车辆进行识别之后进入小区；小区对于行人没有限制，可随意出入，有一定的安全隐患。小区还有安装摄像头，并与110联网，能够起到一定的保障作用。

小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约790m处有万科天空之城2049，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物比较方便；距离小区260m左右有迎宾生活超市(迎宾中大道店)，居民采买日常生活用品比较方便；小区周边餐饮店分布也比较多，距离小区740m左右就有遇见妈妈菜(银河城店)，居民外出就餐也非常便利。

距离小区最近的大型医院是南昌县人民医院，需要约2.7km，该院为二级甲等医院，距离略远，居民就医不是很方便；距离小区约110m处有瓦良格岗前卫生室，对于简单的轻症可来此治疗；距离小区约300m处有昌盛大药房(三江店)，可满足居民购药需求。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约2.2km处有澄湖东路农贸市场，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区500m左右有中国建设银行(南昌银三角支行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约210m处有中国电信(恒大绿洲服务中心)，居民可办理电话卡或宽带业务，十分方便。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约2.1km处有阿米果KTV，是放松、休闲娱乐不错的方式；距离小区约460m处有陕西康桥修脚房，身体比较疲惫的时候来此做个按摩是不错的选择；距离小区约1.8km处还有力高游泳健身，综合来说小区周边供居民放松、娱乐的方式是比较多的。

对于年轻一族来说，购房建议选择81㎡-83㎡左右的2房，此房型适合刚需置业，户型面积相对3房来说较小，总价略低，可进行办理分期贷款，减轻经济压力，该小区临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择121㎡左右的3房，户型方正大气，让每个家庭成员有自己的私密空间，空间比较大，可提高居住的舒适度。

小区房龄较老，绿化也不是很好，业主可将房屋进行装修，提高舒适度，一定程度来说能够吸引购房者的目光，加快出售速度；小区周边学校较多，考虑到孩子的教育问题家长也可能会选择在此置业，业主面向这部分家庭出售，一定程度上也可提高成交率。

如果单身可以选择与他人合租81㎡-83㎡左右的2房，这样可以减轻经济压力，也不会造成空间浪费，小区出门约370m就有地铁站，平时上班很便捷；小区周边的教育资源十分丰富，对于家里有孩子的家庭在此居住也比较合适，可以选择租住95㎡左右的3房，可以基本满足住宿空间，接送孩子上下学也比较方便。

小区竣工时间比较长，且绿化面积不是很大，居住舒适度有待提高；小区内配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民在此锻炼身体，小朋友也可在此愉快玩耍；小区业主大多是中青年居住，人员流动不大，居住氛围比较好，综合来说在此居住优点大于缺点。

小区业主大部分是中青年为主，比较有礼貌，相处比较和谐；小区还有老人和孩子，多为家庭成员，平时喜欢在小区玩耍，氛围比较融洽；综合来说小区住户流动性不大，大家都比较熟悉，相处氛围较好。