- 正荣御尊
- 14192 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 抚生南路
- 南昌正荣正创置业有限公司
- 正荣物业服务有限公司
小区概述
- 正荣御尊隶属西湖区朝阳新城板块，由南昌世欧房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约65505.79 ㎡，总占地面积约22185 ㎡，由10栋低层和高层住宅组成，容积率约2.2；小区户型面积是在94㎡-142㎡左右的2房到4房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率约30%，植被覆盖不是很高，居住舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行比较便捷；
- 小区周边学校资源多，孩子上学很方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化不高，环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
601米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边610m处有丁家洲地铁站，是地铁4号线经过，居民地铁出行比较便捷；出小区约260m处有永富路公交停车场公交站，9路、256路、261路公交车经过，居民公交出行比较便捷；距小区约870m处是沿江南大道，居民驾车出行也非常方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
距小区约170m处有迪启博幼儿园，孩子上学很方便；距离小区约480m处有松柏小学，该校是公办小学；距小区约620m处还有朝阳中学，该校也是公办中学，综合来说小区周边学校较多，方便各年龄段孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖不是很高；小区内有一个观光喷泉，还有凉亭和多种灌木，可供居民观赏；小区内还设有健身器材、儿童游乐设施，可供居民闲暇时玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色，路面采用的是石材铺设而成，整个小区看起来比较高端；小区楼栋外立面维护较好，整体干净整洁，无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区由10栋低层和高层住宅组成，其中3栋高层，7栋联排别墅，容积率约2.2；小区户型主要有94㎡左右的2房，98㎡-130㎡左右的3房，142㎡左右的4房，户型适合刚需和改善置业。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东南门、西北门、停车场和地下停车场；小区东南门是在抚生南路1666号附近，西北门是在丁家洲街与永乐路交叉口南约100m附近，这两个出入口都是仅供行人通行；停车场是在丁家洲路附近，地下停车场是在永乐路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 488户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为正荣物业直属管理，服务质量较好；物业的保洁人员每天都会清理生活垃圾、楼道、地面，提供给业主的居住环境比较干净；小区内的绿化和公共设施也有人定期维护，没有出现枯黄、损坏的情况；物业对于业主的问题快速能够给予及时的回应，帮助业主解决问题。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。对于陌生人出入小区，保安会进行登记询问，降低居民的安全隐患。小区门口和内部装有多个监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区为正荣物业服务有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共355车位
- 地上30个，地下325个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(西湖店)距小区约1.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。壹佳鲜生活超市距小区约129m，永辉超市(万达广场西湖店)距小区约1.8km，居民采购家庭用品很方便。小区周边还有众多餐饮店，老洲烧菜馆距小区仅约370m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
南昌市第三医院(朝阳院区)距小区约2.4km,该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医有保障。南昌惜之康中医诊所距小区约70m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。浩心大药房(君悦华庭店)距小区约300m，居民购买常用药品很方便。
生活服务
十里农贸市场距小区约1.1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。农村商业银行(朝阳分理处)距小区约1.1km，平安银行(朝阳支行)距小区约1.2km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约310m，居民办理通讯业务很便利。
休闲娱乐
烁月千舞瑜伽舞蹈生活馆距小区约800m，居民日常健身锻炼很方便。云顶足道(永富路店)距小区约1.2km，可以满足居民日常保健的需要。宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)距小区约890m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式是非常多样的。
正荣御尊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14479元/㎡
0.58%
01-26
14409元/㎡
0.48%
02-02
14390元/㎡
0.13%
02-09
14366元/㎡
0.17%
02-16
14348元/㎡
0.13%
02-23
14368元/㎡
0.14%
03-02
14308元/㎡
0.42%
03-09
14202元/㎡
0.74%
03-16
14174元/㎡
0.2%
03-23
14168元/㎡
0.04%
03-30
14209元/㎡
0.29%
04-06
14192元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16861元/㎡
2.25%
2024-06
16570元/㎡
3.94%
2024-07
16139元/㎡
6.44%
2024-08
15336元/㎡
11.09%
2024-09
15334元/㎡
11.1%
2024-10
15350元/㎡
11.01%
2024-11
15371元/㎡
10.89%
2024-12
15080元/㎡
17.09%
2025-01
14434元/㎡
15.09%
2025-02
14364元/㎡
15.81%
2025-03
14156元/㎡
17.37%
2025-04
14192元/㎡
15.47%
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