- 都市未来花园
- 7460 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放路639号
- 江西省二建房地产开发有限公司
- 南昌尚邦物业管理有限公司
小区概述
- 都市未来花园小区位于新建区长堎板块，于2006年建成，房龄较老。小区是由江西省二建房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由17栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约6574 ㎡，建筑面积约47597 ㎡，容积率2.56左右，小区户型面积有48㎡-172㎡左右的1-5居室。小区绿化率33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离卫东地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离南昌首创奥特莱斯较近，方便居民购物；
- 小区距离新建区人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2006年建成，房龄较老；
- 小区绿化率33%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离卫东地铁站约2.5km，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离礼步湖大道公交站约116m，211路公交在该站点停靠；距离文化大道口公交站约195m，118路、131路等公交在该站点停靠；距离文化大道马栏路口公交站约199m，238路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离黄家湖立交约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.9
145个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
精童幼儿园(文化大道)距离小区约192m，是一所私立幼儿园；新建二小距离小区约472m，是一所公立学校；新建区第二中学距离小区约504m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率33%左右，小区内有广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；广场的周边有较多绿植覆盖，物业维护较好，没有出现枯萎现象，小区的绿化也主要集中在此处；小区内卫生打扫的较为及时，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由17栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约6574 ㎡，建筑面积约47597 ㎡，容积率2.56左右，小区户型面积有48㎡-172㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于解放路619号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 689户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 南昌尚邦物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地上30个，地下200个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面300.00元/月，地下310.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
暂无
便利店
商业配套
南昌首创奥特莱斯距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；旺中旺连锁超市(洪兴店)距离小区约376m，商品齐全，方便居民日常生活；小康厨房(解放路店)距离小区约189m，方便居民就餐。
医疗资源
新建区人民医院距离小区约1.8km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；长堎镇礼布卫生室距离小区约234m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；润参中药店距离小区约235m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
花果山农贸市场距离小区约233m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(新建区支行营业部)距离小区约97m，方便居民办理理财业务；中国移动(米罗营业厅)距离小区约199m，方便居民办理通信业务。
公共资源
礼步湖公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；南昌市图书馆红谷滩分馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
山道健身会所(黄家湖店)距离小区约1.2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；金桥棋牌室距离小区约287m，丰富了小区老人的娱乐生活；新潮网咖(建设路店)距离小区约186m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
都市未来花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8055元/㎡
1.12%
04-14
7953元/㎡
1.27%
04-21
7876元/㎡
0.97%
04-28
7876元/㎡
0%
05-05
7876元/㎡
0%
05-12
7876元/㎡
0%
05-19
7876元/㎡
0%
05-26
7838元/㎡
0.48%
06-02
7730元/㎡
1.38%
06-09
7619元/㎡
1.44%
06-16
7508元/㎡
1.46%
06-23
7460元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9011元/㎡
7.32%
2023-08
9009元/㎡
6.11%
2023-09
9009元/㎡
6.52%
2023-10
9009元/㎡
8.45%
2023-11
9009元/㎡
8.66%
2023-12
8873元/㎡
10.04%
2024-01
8195元/㎡
16.91%
2024-02
8280元/㎡
14.38%
2024-03
8237元/㎡
13.7%
2024-04
7876元/㎡
17.49%
2024-05
7863元/㎡
14.54%
2024-06
7460元/㎡
18.53%
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