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- 保集半岛1期
- 8308 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙二路3000号
- 南昌申标房地产发展有限公司
- 上海保集物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 保集半岛1期位于南昌市南昌县区金沙二路3000号，属于南昌县区象湖新城板块。由南昌申标房地产发展有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为530000㎡，建筑面积为700000㎡，容积率为1.4，共60栋楼，整体的楼栋间距适中，采光情况较好，楼栋层高为6层-18层。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区临近聚仁城，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区不是人车分离，略有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约226m是东岳大道诚义路口公交站，该站停靠25路快班、262路、848路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.5km是真君立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.3
123个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区237m左右有尚学堂幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区839m左右有洪燕学校(小学部)，是一所公立小学。距离小区567m左右有江西省重点中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为45%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为瓷砖，以米色和橘色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区占地面积为530000㎡，建筑面积为700000㎡，容积率为1.4，共60栋楼，整体的楼栋间距适中，采光情况较好，楼栋层高为6层-18层。小区多为电梯房。小区的户型有二居71㎡，三居99㎡，四居127㎡，五居175㎡，阳光充足。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于金沙大道二路3000号附近；西北门位于象湖路160号附近；南2门位于芳草路795号附近；南3门位于芳草路807号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2533户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区需要进行登记，但是管理人员对于登记事宜不是十分谨慎，甚至部分时候还不用登记即可进入小区。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 上海保集物业管理有限公司南昌分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共826车位
- 地上58个，地下768个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区676m左右有聚仁城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区739m左右有沃尔玛购物广场(聚仁城店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.6km左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区253m左右有佳云中医综合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区244m左右有昌盛大药房(幸福时光店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有保集农贸市场，居民买菜方便。距离小区278m左右有中国农业银行(南昌芳草支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区344m左右有中国电信(金沙二路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区677m左右有大地影院(南昌象湖coco悦城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区637m是H+健身(金沙二路店)，方便居民锻炼健身。
保集半岛1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8849元/㎡
2.33%
01-19
8758元/㎡
1.03%
01-26
8703元/㎡
0.63%
02-02
8677元/㎡
0.3%
02-09
8647元/㎡
0.35%
02-16
8636元/㎡
0.13%
02-23
8627元/㎡
0.1%
03-02
8566元/㎡
0.71%
03-09
8506元/㎡
0.7%
03-16
8412元/㎡
1.11%
03-23
8329元/㎡
0.99%
03-30
8295元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9666元/㎡
13.83%
2024-06
9653元/㎡
16.48%
2024-07
9734元/㎡
15.58%
2024-08
9804元/㎡
14.11%
2024-09
9627元/㎡
14.72%
2024-10
9526元/㎡
8.96%
2024-11
9349元/㎡
11.36%
2024-12
9461元/㎡
8.49%
2025-01
8720元/㎡
15.11%
2025-02
8633元/㎡
15.36%
2025-03
8324元/㎡
18.04%
2025-04
8295元/㎡
15.65%
保集半岛1期问答
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