- 绿源小区
- 9566 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 团结路10号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 绿源小区位于西湖区朝阳洲板块，于1999年竣工，房龄较老，小区共16栋住宅楼，容积率约为2.4，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区户型面积有54㎡左右的1居室、55㎡-127㎡左右的2居室、3居室、150㎡-160㎡左右的4居室、166㎡左右的5居室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离天虹商场(中山路店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于1999年竣工，房龄较老；
- 小区出入口未实行人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
618米
步行至地铁
195个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离滕王阁地铁站约573m，途经地铁1号线，居民轨交出行方便。距离朝新路公交站约204m，12路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离洪城路与司马庙立交桥交叉口约2.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.7
初中
8.2
112个
附近幼儿园
60个
附近小学
42个
附近初中
小区距离百树教职工幼儿园约19m，是一所私立幼儿园；距离南昌市朝阳小学约165m，是一所公办学校；距离南昌十二中约764m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有较多绿植树木，景观层次比较好；小区设有健身设施和儿童娱乐设施，可供居民闲暇时间玩乐；小区道路两旁有草坪，种有绿植和树木，树木茂盛。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘色和米白色涂料组成；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共16栋住宅楼，容积率约为2.4，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区户型面积有54㎡左右的1居室、55㎡-127㎡左右的2居室、3居室、150㎡-160㎡左右的4居室、166㎡左右的5居室。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。南门靠近团结路。北门靠近团结路。西门靠近朝新路。停车场靠近团结路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1085户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，定时在小区内巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有天虹商场(中山路店)，方便居民逛街购物；距离小区约159m有铁通超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有南昌市第一医院，方便居民就医；距离小区约595m有桃源街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约199m有益丰大药房(团结路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约667m有抚河农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约195m有北京银行(滨江一号社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约113m有中国移动(团结路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施完善，距离小区约1.3km有抚河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约818m有南昌市图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有中影国际影城(汇海国际广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约348m有神帆金色年代(十里桃花店)，方便居民唱歌娱乐。
绿源小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9504元/㎡
0.99%
01-26
9230元/㎡
2.88%
02-02
9017元/㎡
2.31%
02-09
8762元/㎡
2.83%
02-16
8548元/㎡
2.44%
02-23
8424元/㎡
1.45%
03-02
8579元/㎡
1.84%
03-09
8898元/㎡
3.72%
03-16
9216元/㎡
3.57%
03-23
9465元/㎡
2.7%
03-30
9587元/㎡
1.29%
04-06
9566元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9829元/㎡
18.26%
2024-06
9828元/㎡
11.85%
2024-07
9832元/㎡
10.92%
2024-08
8479元/㎡
22.61%
2024-09
8554元/㎡
21.17%
2024-10
8632元/㎡
20.16%
2024-11
8582元/㎡
20.84%
2024-12
9321元/㎡
14.23%
2025-01
9285元/㎡
12.02%
2025-02
8436元/㎡
20.03%
2025-03
9493元/㎡
9.26%
2025-04
9566元/㎡
0.34%
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