万科四季花城北区解读
账号已注销
2021-03-05
特色
【小区户型】小区户型方正，南北通透，主推两房一卫的户型，因为总价低，适合刚需人群
【其他描述】小区物业费1.8元，24小时全天管理，万科物业品质服务
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有有儿童梯，单杠，跷跷板等娱乐，傍晚很多大人带小孩在这里玩耍
【生活配套】小区出门就是超市，还有菜市场，学校也近，步行就可以到达
【居民素质】业主大多数是艾溪湖三中的老师之类的，素质都很高，居住氛围很好
不足
目前地上车位供应不足，车辆乱停乱放。造成行人出行不便，希望物业能解决一下
章根萍
2021-12-17
特色
【小区户型】小区主要以六层楼洋房为主，主推户型是以二房
81-95平，三房103-136平为主。一楼都带院子。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有有儿童梯，单
杠，跷跷板等娱乐，傍晚很多大人带小孩在这玩耍。
不足
目前地上车位供应不足，车辆乱停乱放。造成行人
出行不便，希望物业能解决一下哦。完善小区的整体。
龚斌
2021-10-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距离小区两公里有大型超市新城吾悦广场，吃喝玩乐非常方便，小区2km还有一个地铁三号线。
【其他描述】小区物业全天24小时管理，物业费多层是0.85元每小高层是1.25元每平方
不足
小区比较老，人车不分流。
赵思思
2021-02-17
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线京东大道站800米左右，出门100米左右是公交站，有13路可直达文教路等地。
【小区户型】小区总共有四种类型：少量电梯房，总层6层楼梯洋房，总层4层花园洋房以及别墅区域。
【小区设施】小区有单独的花园，和凉亭。还有单独的儿童娱乐区域。
【生活配套】万科四季花城坐落在高新七路。向南1KM有大型的菜市场，向北500米有恒大商业街综合体
【房屋品质】万科四季花城是万科品质，且是自己的物业，每个苑又单独管理，05年左右陆续交房，房屋没有漏水等问题
不足
没有地下停车位，上下班高峰期容易拥堵
元梅
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区南北面都是有地铁口，出门就是公交站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的户型，小三房为100平米左右，适合改善的需求
【小区设施】小区内有专门的小孩滑滑梯，小区的绿化面积高，
【生活配套】小区里面有超市，教育培训机构，
【房屋品质】小区的交房时间早，但是保存的比较好，而且楼房都是洋房的风格
不足
小区确定就是在没有车卡的情况下停车比较困难，
郑红英
2020-04-15
我爱我家
特色
【小区户型】这是一个比较大的城市建筑，以花为名，多数为楼梯房少数为电梯房 南北两区各有一个别墅区
【小区设施】小区依靠湿地公园 小区内绿化率极高 每一个苑都是花园 幼儿园 体育场应有尽有
【房屋品质】00年以后的房，毛坯交付 现在都是已经精装好 由于靠近艾溪湖，一楼可能有点返潮，但是隔音效果非常好
【居民素质】小区租户占比大概40%，多数都以陪读家庭比较多，邻里关系相当和睦，各个年龄段的人都有
不足
零几年的房子 时间比较久 虽然小区绿化做的很好 但相对来说 树木多少会对采光有影响
胡建华
2020-09-15
特色
【小区户型】户户通透，低密度花园洋房。每个苑落都单独隔开。
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费1.5一平方服务水平跟其它万科物业是一样的，小区管理全方位服务进出门刷卡
【小区设施】小区里面每个苑都设有儿童娱乐设施，老人活动场所，满足用户的生活娱乐空间
【生活配套】小区离新城吾悦广场骑电动车只有500米的距，广场吃喝玩乐购一体，在小区的西面有个菜市场100米距离
不足
小区是老小区，没有地下停车场，全是路面停车，没有做人车分流，安全系数相对新小区要低一点
赵诗雨
2022-01-13
汤辰地产
特色
【小区设施】小区靠近湖边有一个5000平米的综合活动中心，有室内球场，是个休闲娱乐的好去处
不足
房子年代较久 车位不足
熊为亮
2020-08-31
汤辰地产
特色
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，主要推荐190到120平三房户型。
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费1.5元每平，相对万科的服务物业费很低 小区管理很好，进出门刷卡。
【生活配套】小区出门就是艾溪湖湿地公园，旁边有外国语高新校区和南昌三中 1公里内有新城吾悦广场。
【房屋品质】小区是万科开发商开发的，是万科进入南昌第1个楼盘 小区有10多年了，品质有保障。
【居民素质】小区入住率高，居住氛围好，邻里关系和睦，里面老人小孩相对多一些
不足
小区没有地下停车位，所以车位不足，停车比较困难，房龄有点老了。
李兵
2020-06-15
特色
【小区户型】万科四季花城小区以多层为主，主力户型两房的76-96平三房的120平左右，户型绝杀大部分都是南北通透
【小区设施】小区内有健身器材 凉亭 花园 篮球场
【生活配套】小区出门口就是艾溪湖湿地公园，旁边有外国语高新校区和南昌三中800米附近有新城吾悦广场
【房屋品质】小区是万科开发商开发的，是万科进入南昌头个楼盘小区有10几年了品质有保障
不足
小区车位少 房龄少 绿化过多
申泰
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区位于高新七路，公交出行方便，地铁四号线就在身边，开车上沿江快速路路通达全城
【小区户型】户户通透，低密度花园洋房。每个苑落都单独隔开。
【小区设施】超高的绿化加上万科物业，住在小区就像住在公园。露天足球场，篮球场，每个院落都有凉亭和幼儿运动设施。
【生活配套】小区内就有快递驿站等生活所需，自带幼儿园，小区内可直达艾溪湖三中，周边有恒大商业街和吾悦广场。
【房屋品质】2005年交房，虽然房龄较高，但是有万科品质的保证。无漏水，外墙无脱落
不足
因为年限稍长，小区大部分都是楼梯洋房，装修大部分是比较老的。
杨萍
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离四号线就900m左右 ，出门就是公交站台，出行动很方便
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，主要推荐190到120平三房户型。
【小区设施】小区里面每个苑里面都有儿童设施，绿地面积有900多平
【生活配套】向东一公里左右就是高新的新城吾悦广场，旁边靠着，艾溪湖三中，和南边的高新外国语学校
【房屋品质】由大品牌万科操盘，09年统一都是毛坯交房，大多数都是小高层洋房，有别墅，和四层高的洋房 小部分电梯房
不足
小区停车不是人车分流的，停车都是地面车位，车位目前不足，有待物业调整，并且开通地下停车场
杨钱意
2020-04-27
启凡
特色
【小区户型】小区主要以六层楼洋房为主，主推户型是以二房81-95平，三房103-136平为主。一楼都带院子
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费1.5一平方服务水平跟其它万科物业是一样的，小区管理全方位服务进出门刷卡
【小区设施】小区里面每个苑都设有儿童娱乐设施，老人活动场所，满足用户的生活娱乐空间
【生活配套】小区离新城吾悦广场骑电动车只有500米的距，广场吃喝玩乐购一体，在小区的西面有个菜市场100米距离
不足
小区是老小区，没有地下停车场，全是路面停车，没有做人车分流，安全系数相对新小区要低一点
潘勇杰
2020-06-15
特色
【轨道交通】交通出行方便 小区门口就有公交站台100米范围 周边还有一个地铁3号线700米范围
【小区户型】万科四季花城北区 已洋房 小高 高层组成 楼间距较宽 得房率高 采光非常好
【其他描述】小区是万科物业 物业费1.68
【居民素质】小区居民素质较高 邻里邻居非常和谐。
不足
小区房龄 对比周边较高 绿化较多
尹雄杰
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离四号线就900m左右 ，出门就是公交站台，出行动很方便
【小区户型】主推户型是两房三房的小高层洋房，有少部分是别墅 户型很好，都是通透的，
【小区设施】小区里面每个苑里面都有儿童设施，绿地面积有900多平
【生活配套】向东一公里左右就是高新的新城吾悦广场，旁边靠着，艾溪湖三中，和南边的高新外国语学校
【房屋品质】由大品牌万科操盘，09年统一都是毛坯交房，大多数都是小高层洋房，有别墅，和四层高的洋房 小部分电梯房
不足
小区停车不是人车分流的，停车都是地面车位，车位目前不足，有待物业调整，并且开通地下停车场
账号已注销
2021-02-06
特色
【小区户型】小区主要以六层的洋房为主，主推户型是以两房的81到95平，三房的103平到136平为主，楼间距大。
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费一块五一平方服务水平，跟其他的万科物业是一样的，安全系数高
【居民素质】邻里关系相处比较融洽
不足
人车不分流，停车位太少了
何州勇
2020-08-14
汤辰地产
特色
【小区户型】万科四季花城小区以多层为主，主力户型两房的76-96平三房的120平左右，户型大部分都是南北通透
【其他描述】物业是万科自己的物业，物业费在1块5非常便宜，小区物业管理好，进出门刷卡。
【房屋品质】小区是大开发商万科开发商进驻南昌，第1个开发的小区10多年品质有保证。
不足
小区时间有点久了，没有规划地下停车场，只能停在地面上，停车不是很方便。
徐文俊
2020-06-21
特色
【小区户型】小区以多层为主，主力户型两房的从71-96平，三房的120平左右，户型大部分是南北通透的。
【其他描述】物业是万科自己的物业物业费1.51平，非常便宜，性价比较高小区物业管理好，进门要刷卡。
【生活配套】小区内有多数商业街，900米左右是新吾悦广场人气商圈，有各种娱乐休闲，
【房屋品质】小区是万科近往南昌打造第一个明星楼盘，容积率和绿化率都超高，房子虽然有年头，但也没见过漏水情况。
不足
小区车位紧张，没有地下停车库
梁仕琳
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区位于高新七路，公交出行方便，地铁四号线就在身边，开车上沿江快速路路通达全城
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，得房率高户型好，主要推荐190到120平三房户型。
【小区设施】超高的绿化加上万科物业，住在小区就像住在公园。露天足球场，篮球场，每个院落都有凉亭和幼儿运动设施。
【生活配套】小区内就有快递驿站等生活所需，自带幼儿园，小区内可直达艾溪湖三中，周边有恒大商业街和吾悦广场。
【房屋品质】2005年交房，虽然房龄较高，但是有万科品质的保证。无漏水，外墙无脱落
不足
因为年限稍长，小区大部分都是楼梯洋房，装修大部分是比较老的。
杨钱
2021-03-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩回相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱发，人车不分流
