联泰香域滨江解读
江友文
2019-08-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面500米有地铁二号线前湖大道口，公交有17，233，504，506等路线。
【小区户型】滨江户型有83平南北通透两房89平中间户两房95平南北通透西端户两房97平2+1南北通透三房
【小区设施】小区内配备有培尔摩根幼儿园，游泳池，鱼塘，休息凉亭，儿童滑滑梯等，农贸市场在南边沿街商铺。
【生活配套】小区西北角100米有山姆会员店，西北角500米有南昌二附院分院。
【房屋品质】联泰开发商，开盘时间2007年下半年到2008年上半年，户型设计合理，防水隔音优秀，绿化率高。
不足
小区建造年限偏久，车位目前不足，部分楼栋不通地下车库。
李新亮
2018-09-28
南昌鸿玺
特色
【轨道交通】小区西面500米就二号线地铁口前湖大道站，乘17路、233路、504路、506路 50路等公交车
【小区户型】本小区以180平的一线江景4房，140平的一线江景三房为主，97平的小三房为辅，小区户数少，容积率低
【居民素质】本小区55%是常住人口，大约10%左右的毛坯未装修的空房，以及26%的租户，小区活动多邻里关系好
不足
本小区唯一缺点就是建筑年代比较久，2010年交付至今约7年时间，部分楼栋不通地下车库，
王德彪
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区旁边有50路公交车235路公交车，300米有地铁口前湖大道站直通西站红谷滩
【小区户型】小区有小高层（11层，10层）和中高层（18层），均为两梯两户，南北通透，110-130平米主推户型
【其他描述】联发物业管理，物业费1.3到1.5之间
【居民素质】小区老人小孩居多，租户主要是上班族为主，业主多数三代人住一起，有老人来帮忙照顾孩子！
不足
楼龄太老，小区太大了，车位不够，导致业主的车在小区门口随便停，物业这边有待处理这个问题
戴建林
2019-05-21
特色
【轨道交通】滨江楼盘的西边200米左右就是前湖大道地铁站，经5站后到达地铁大厦站，可转乘1号地铁站。
【小区户型】该小区有好多种户型，一般小户型是两梯四户，大户型是两梯两户，南北通透主推大户型，140平米的三房两卫
【小区设施】小区中心有2000㎡的绿地，绿地周边设有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多业主在此锻炼身体。
【生活配套】南面500米就有滨江菜市场在二楼，西门出去1KM就是山姆会员店，世贸APM店。
【房屋品质】由大牌开发商商恒大操盘，02年统一毛胚交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
滨江楼盘就是比较旧，里面物业管理得不咋样。
夏松
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区西面500米就二号线地铁口前湖大道站，乘17路、233路、504路、506路 50路等公交车
【小区户型】小区绝大多数为两梯两户与一梯一户，户型方正南北通透，主推大户型，133/137三房两卫，150四房
【居民素质】本小区55%是常住人口，大约10%左右的毛坯未装修的空房，以及26%的租户，小区活动多邻里关系好
不足
本小区唯一缺点就是建筑年代比较久，2010年交付至今约7年时间，部分楼栋不通地下车库，
账号已注销
2020-04-22
特色
【小区户型】主要推小区高层三房，44栋到51栋靠江大四房，楼间距60米左右，总监户型一般是标准小三房
【小区设施】一号门进去就是培尔摩根幼儿园，36栋楼下是社区服务中心，37栋楼下是游泳池
【房屋品质】小区由联泰地产开发，开盘时间在2009年，小区品质良好，防水做的很到位，
不足
小区有些楼栋单元不通地下室，部分楼栋靠近朝阳大桥比较吵
陈捷
2020-03-16
特色
【轨道交通】西面300米处是地铁二号线前湖大道4号口，旁边是公交站台
【小区户型】主要户型89平两房，96平的通透小三房 ，130平的通大三房 ，总高楼层18层
【其他描述】物业费1.8元每平米
【房屋品质】2009年交房，联泰物业 房屋品质还可以
不足
小区总价比较高，租客多
吴志文
2020-01-21
特色
【轨道交通】地铁口500米，4号门和6号门有公交站
【小区户型】小区共50栋住宅楼加一栋幼儿园。户型有83-98的两房，97-137的三房，141-181的四房。
【小区设施】小区靠近3号门41栋有活动广场，29栋有小朋友玩耍的活动器材，37栋有游泳池
【生活配套】3号门配有农贸市场，每个门都有便利店
不足
小区建筑年代比较早，部分设施老化
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】本小区绝大对数为两梯两户与一梯两户，南北通透双阳台户型，主推3/4房，适于改善型客户。
【房屋品质】本小区又由联泰开发商操盘，一共分为三期，最早一期于2008年左右毛坯交房，最后一期为沿江那一排
不足
小区目前有的老，很多楼栋无法直筒通地库
账号已注销
2019-11-25
特色
【小区户型】小区主要户型是高层三房，44-51栋沿江江景4房，楼栋分布很宽，沿江有145㎡和180㎡江景的四房。
【小区设施】一号门进门处旁有培尔摩根幼儿园，36栋楼下是社区服务中心，37栋楼下设有游泳池。
【房屋品质】小区由联泰开发，户型大都是南北通透的户型。小区绿化率高，楼间距大，房屋质量好。
不足
小区开盘时间已久，部分楼栋不通地下室，北面楼栋临朝阳大桥。
郑志强
2019-07-07
特色
【小区户型】滨江主要是以大户型三房为主 真正的江景房
一共有52栋 户型有88 97 124 135 144平
【其他描述】次新小区，绿化率40%，绿化较好。容积率2，小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低。
【生活配套】小区南边有一个菜市场 大型超市有山姆会员离得不远
小区楼下各式餐馆 汽车修理店 五金店等应有尽有
不足
小区相对来说外观看上去比较旧 但是户型及品质还是可以的
戴昂
2019-05-28
鸿超发地产
特色
【小区户型】42栋到51栋都是沿江分布 小区中间也就是23栋是个幼儿园，楼栋以18楼11楼16楼10楼的总楼高
【其他描述】底层物业费一块三高层一块五
【房屋品质】联泰香域滨江由联泰开发，车库防潮，且从未漏水进水现象。小区一期二期三期的房子和同年分的小区比都新些。
不足
建筑年代比较早，小区比较大。距离地铁有点远
胡余阳
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站50路公交车235路公交车、300米有地铁口前湖大道站直通西站红谷滩。
【小区户型】小区层高10层11层18层 一梯两户两梯四户 130平方户型较多 小户型89平中间户两房
【小区设施】小区内有赔尔摩根幼儿园、小区绿化覆盖率百分之40、设有游泳池鱼塘、有凉亭休息带有乒乓球台、地下停车场
【生活配套】小区正南门有生活菜场，北边有大型商场沃尔玛、华润万家等。旁边带有商用医用，一应俱全。
不足
楼盘年底久，地面停车位不足，一期车位极少
账号已注销
2018-10-24
特色
【轨道交通】二号线地铁口50米，可换成一号线，四通八达。小区旁有50路公交车到南昌西火车站，到秋水广场，
【小区户型】除了89平的两房180的四房其他面积的户型都是南北通透的，有平层 错层和复式楼。部分楼栋不通地下车库
【生活配套】东边30米处江边公园 广场。西北方向100米山姆会员店，乐世界商场。东北方向200米摩天轮
【房屋品质】由广东联泰开发，整个楼盘分为三期。07 08 09年毛坯交付。三期是总高18层江景房
不足
小区不足在于车位比例低了点，小区年数久了点
万常宵
2020-09-27
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，楼间距宽，44-51栋靠近赣江
不足
小区周边配套不成熟，
文在墙
2018-08-13
特色
【小区户型】小区主力户型为通透两房81平和97平，三房130平，四房150平和江景180平。以11层和18层为主
【生活配套】小区西南角配套有香域滨江农贸市场，下朝阳大桥就是乐世界购物广场，里面有红谷滩仅一家的沃尔玛山姆旗舰店
【房屋品质】香域滨江建筑时间为2009年，为广东联泰地产开发，小区绿化率达40%！容积率仅2.0！一线江景楼盘！
【居民素质】小区居民素质非常高，容积率低使得居民幸福感很高，邻里关系融洽，晚上大家常聚集在1号门跳广场舞。
不足
小区入住率相当高，但车位配比不足，这是醉大的问题。
端木凯
2019-05-27
雅戈房地产
特色
【小区户型】小区刚需户型41栋39栋通透两房，楼栋位置小区中心，楼间距也差不多有50米左右小区绿化环境也非常好。
【房屋品质】小区开盘时间差不多在2009年左右，分三期，后面两期在2010年加推，小区品质良好，防水方面非常到位
不足
小区唯一一点就是小区的车位比较紧张，车位不是特别够，业主车子都停在外围一圈，有点麻烦，但是物业还是有车位卖的，价格的话在18万左右一个。
韩垂玲
2020-04-30
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯四户，南北通透，主要推大户型，面积在126-141平三房，适合改善型客户
不足
小区有些单元不是直接通往地下室，车位比较紧张
钱太德
2018-08-19
特色
【轨道交通】6号门600米处有地铁二号线前湖大道站，离中学2公里左右，小区里面有培儿摩根幼儿园
【小区户型】多层，小高层，高层，总高层是以18楼为主的，南北通透，主推97两房，130的三房2卫，适当可以修改
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场等，在小区西门路口处，有一个足球场那么大的花园
【生活配套】向北1km有迪卡侬超市共有2层，主要都是出售运动装备的，特别适合运动的年轻人
【房屋品质】2009年开盘的，11年开始交的房子，外墙动过两次大型的粉刷，有局部楼栋，是有错层的。
不足
小区相对于比较老，安全系统的话也没有那么完善，还有小区的西面乱停车的现象挺多的
刘勇
2020-05-04
旭泽房产
特色
【小区户型】小区44-51栋是靠江户型，83-98平两房，97-137平三房，141-181平四房，小区共51栋
不足
部分单元不直通地下车库，车位比较紧张