- 青春家园
- 8423 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京东路1299号
- 江西省刚强房地产开发有限公司
- 深圳市南光物业管理有限公司
小区概述
- 青春家园位于南昌市青山湖区南京东路1299号，属于青山湖区南京东路板块。小区由江西刚强房地产开发有限公司所投资开发，竣工年限为2005年，产权年限为70年。小区占地面积为100000㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为1.8，住户共1306户。
小区优缺点
优点- 小区距离青春家园公交站约200米，居民公交出行较为方便
- 天虹商场距离小区900米，居民购物较为方便
- 小区的绿化率为41%，空气质量较好
缺点- 小区竣工超过十年，部分公共设施有些老旧
- 小区车位配比不够，不带地下停车场
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
949米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线高新大道地铁站约1.1公里，距离艾溪湖西地铁站约1.3公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离青春家园公交站约200米，京东镇政府公交站约200米，南京东路口公交站约400米，居民可乘坐231路内环、231路外环、511路、870路等公交线路，居民公交出行较为方便。
自驾：小区距离高新大道约400米，距离京东大道约100米，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.1
99个
附近幼儿园
16个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有南昌市翰林沅幼儿园、梁万小学和江西科技学院附属中学等学校。
1、南昌市翰林沅幼儿园距离小区300米，该校园环境舒适。
2、梁万小学距离小区400米，是青山湖区辖区内距离区政府最近的一所小学。
3、江西科技学院附属中学距离小区700米，是经南昌市教育局批准成立的非营利性民办完全中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为41%，小区内整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。小区的中心区域还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为瓷砖，以奶黄色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现明显的裂痕或脱落等现象，但是小区外立面比较旧。
楼栋分布
小区占地面积为100000㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为1.8，住户共1306户。小区楼间距较为舒适，采光情况和通风情况良好。小区内漏洞是电梯房，两梯两户，多层一梯两户。小区内户型有90㎡-143㎡的两房和三房，南北通透双阳台 客厅带错层。
出入口
小区共有3个出入口，分别为北门、东门和南门。北门位于小区北边，靠近高新五路。东门位于小区东边，靠近京东大道。南门位于小区南边，靠近南京东路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1397户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部有基本健身器材，方便居民在孩子课余时光带其到此玩耍。小区内建有凉亭、长椅等设施，可供居民茶余饭后散步、休息。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是名家物业管理江西有限公司，办公地址位于江西省南昌市西湖区蓼洲街18号9栋。
物业费用
- 0.58元/㎡/月
车位
- 共340车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有天虹商场、鹿鼎国际购物广场和ig爱购时尚广场等。
1、天虹商场距离小区900米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、鹿鼎国际购物广场距离小区900米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、ig爱购时尚广场离小区2.6公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有南昌市第十医院、江西省肿瘤医院和南昌高新医院等。
1、南昌市第十医院距离小区200米，是一所公立医院,位于市中心,是公费医疗定点医院。
2、江西省肿瘤医院距离小区1.4公里，是一家以国际医疗理念为主导的新型医院。
3、南昌高新医院距离小区1.4公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有何兴农贸市场、中信银行和益丰大药房等。
1、何兴农贸市场距离小区600米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
2、中信银行距离小区200米，居民办理各项银行业务都很便捷。
3、益丰大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较少，有南昌海洋公园、休闲公园和燕鸣岛公园等。
1、南昌海洋公园距离小区1.5公里，是江西省内独家拥有“海洋+极地”双主题、透明全景海底隧道的大型游乐公园。
2、休闲公园距离小区1.4公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、燕鸣岛公园距离小区2.8公里，该公园适合居民到此郊游。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有南昌天幕国际影城、巢歌量贩KTV和晴悦咖啡等。
1、南昌天幕国际影城距离小区700米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、巢歌量贩KTV距离小区1.2公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、晴悦咖啡距离小区1.2公里，是居民聊天小聚的好场所。
青春家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8254元/㎡
1.07%
02-18
8363元/㎡
1.32%
02-25
8441元/㎡
0.93%
03-03
8491元/㎡
0.59%
03-10
8507元/㎡
0.19%
03-17
8509元/㎡
0.02%
03-24
8481元/㎡
0.33%
03-31
8461元/㎡
0.24%
04-07
8445元/㎡
0.19%
04-14
8433元/㎡
0.14%
04-21
8423元/㎡
0.12%
04-28
8423元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9308元/㎡
9.2%
2023-06
9290元/㎡
9.37%
2023-07
9562元/㎡
6.72%
2023-08
10053元/㎡
1.93%
2023-09
10053元/㎡
1.93%
2023-10
10053元/㎡
1.93%
2023-11
9567元/㎡
6.67%
2023-12
8246元/㎡
19.56%
2024-01
8086元/㎡
21.12%
2024-02
8410元/㎡
13.3%
2024-03
8481元/㎡
9.13%
2024-04
8423元/㎡
9.75%
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